1、外地人在海南买房商铺，写芓楼商业综合体，是不限购的可以直接买，而且也没有套数限制～

2、外地人在海南购买限购类房产购房人需有2年或5年的个税或是社保，以家庭为单位可以购买一套限购类房产若在海南已有一套或是多套限购类房产，则不能再购买～

3、外地人购买文昌的限购类房产若购房者学历符合人才鉴定标准，以家庭为单位可以购买一套限购类房产～

4、外地人不能购买海南中部四个市县的限购类房产～

（1）限購类房产包括：普通住宅、低层住宅、高档公寓、酒店式公寓、产权式酒店客、符合转让条件的保障性住房，含新房和二手房～

（2）以家庭为单位具体包含的成员：登记的合法夫妻，以及未满18岁的孩子～

（3）海南中部四个市县分别是：琼中白沙，五指山保亭～