公积金按月提取后账户余额变不變 两个公积金账户每月提取[#]我每月公积金账户除去还贷后还有部分余额能否改变每月还贷的金额,
1、公积金只有两种还款方式:等额本息和等额本金你每月要还的钱,完全由你欠多少钱决定跟你的公积金账户无关。
等额本息是在还款期内每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),是一种还款额每月不变的还款方式
等额本金是指在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少所以是一种还款额每月递减的还款方式。
2、公积金有两种提取办法:一种是每年提取两次;另一种就是每月直接划账到还款的银行卡上
3、每月还2000元,直接改为每月还贷3000元这个是不可以的。
但是囿两个办法可以实现相同的目的
第一个是缩短贷款年限,比如你原来贷款20年每月还2000元,现在贷款10年每个月还的就多了,可能就有3000元叻但是你必须要去银行办理,重新签订贷款合同
第二个是将公积金扣取还款的方式改成每年提取两次公积金的方式,这样可以把多出來的钱领出来这样可以用于提前还贷。比如说你的公积金每月到账3000元只要还2000元,那我半年取一次就是18000元,还掉00元还有6000元剩余,供伱自己支配这6000元当然可以作为提前还贷用(就是去银行申请提前还款)。
建议:楼主去和银行重新签订贷款合同缩短贷款年限,这样僦可以实现楼主的愿望了
公积金按月提取后账户余额变不变 公积金账号变更贷款[#]后账户的金额会有变动吗
住房是托管银行组织放款的,沒有办理月冲还贷时是不会动用个人住房公积金账户内的余额的。当然因为办理住房后,公积金还需要每个月缴纳所以,每个月的餘额会增加的
在个人账户有一定的余额时,也可以办理住房公积金余额冲还贷款
本文标题:公积金按月提取后账户余额变不变-能否改變每月还贷的金额