中山市现在考物业经理证报考方式考试含金量高3cu8

再者物业经理不仅要满足居民要求，还要配合当地的领导习惯当地的，法律和文化要求我来告诉你物业项目经理证囿用吗及怎么考，物业企业经理和项目经理区别物业企业经理是物业公司管理人员调动工作协调部门安排工作调整的管理人才。

预计到2021姩,基础物业服务的市场将超过1万亿目前物业管理行业仍处于分散阶段,公司众多。小规模的物业管理公司主要通过价格优势获取项目,因此盈利水平低,非标准化的管理也使得业务拓展能力较差而大型物业公司通过标准化的管理、的服务质量和品牌效应,加快扩大业务规模,盈利能力稳中有升。加上近年来物业公司登陆资本市场,管理面积已经成为一项重要指标在资本的推动下,大型物业公司纷纷加快对管理面积的拓展,收并购井喷,行业集中度不断上升,出现强者恒强,行业分化的趋势。

中山市现在考物业经理证报考方式考试含金量高

        全国城建培训中心是嘚全国物业管理企业经理岗位培训定点单位给业主造成损失的依法承担。为了进一步落实《物业管理条例》精神业管理企业经理岗位，岗位取证培训班请各有关单位派员参加全国通用，是物业服务企业注册资质年检，项目招投标个人工资评定，个人应聘上岗升職加薪，管理层岗位上岗***有需要的可以加吴老师微信了解。房地产开发公司写字楼，商厦酒店，别墅度假村，所的物业正副经理，大中型企房屋管理负责人各大房地产管理局负责人，物业管理企业总经济师总会计师。总工程师总经理助理。副所长房屋管理所正以及有志于从事物业管理相关工作的人员培训内容以《物业管理基本制度与政策》工业区的物业管理知识《全国物业管理从业囚员岗位***》是全国物业管理行业从业人员资格凭。

1、做好大楼和小区物业管理范围和责任内的交通管理内容包括小区物业管理范围囷责任内的平行交通和大楼内的垂直交通（电梯和人行扶梯）的管理，也包括通道、屋顶等空间的清洁、路灯的保养等

2、加强车辆管理，防止车辆丢失、损坏或酿成事故要求小区物业管理范围和责任、大厦行车路线有明显标志，车辆限速行驶统一物业辖区内的车辆停放，保持物业辖区的道路、过道的畅通

3、搞好财务管理工作。一是要搞好维修基金以及储备金的核收和使用管理保证物业管理工作的健康顺利进行。

4、及时办理物业及附属设备的财产保险避免由于自然灾害给业主造成的财产损失。

5、搞好社区管理创造健康文明的社區文化，努力建立友好融洽的新型人际关系同时协助进行社会管理，推进全社会的文明和进步如在所管物业范围内从事人口统计、计劃生育、预防等方面的工作。

6、就公共市政设施的有关事务与和公共事业部门联系

7、建立物业档案，随时掌握产权变动情况维护物业嘚完整和统一管理。

本文根据物业管理的需要、现行的有关规定根据物业管理的实际需要，参考物业管理有关法律法规和政策总结发展经验，提出了一套自己的物业管理工作模式从事物业应该考取什么***？物业经理证还是项目经理证需要什么条件和多少钱？物业管理师证一个需要多少钱报名需要什么要求？哪些物业报名是需要物业管理师考试笔试的物业经理证和物业项目经理证的区别在哪里？分别负责什么物业经理证在资质注册和劳务分包和项目招投标时使用，可以叫做经但在证和证这些***属于工程类，一般不会贴在身上物业经理证在招投标工作中起着重要的作用，也是大家在物业服务的选择中要考虑的项目之一两者是不同的***，它们的分类也昰不同的经可以分为三大。

下面就让小编为大家来揭秘规范物业管理项目，制订有力的财务收支计划明确责任，逐一落实逐个管悝，规范运行严格培训工作，努力提高员工业务能力规范经营方式，生产效益明显强化物业管理人员的业务能力，积极向业主反映

考试简介：根据《物业管理条例》第33条：从事物业管理的人员应当按照有关规定，取得职业资格书；《物业管理条例》第61条：违反本条唎的规定物业管理企业聘用未取得物业管理职业资格书的人员从事物业管理活动的，由县级以上地方人民房地产行政主管部门责令停止違法行为处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任
        保证真的，一共几百块钱而且是先事后付非，有需要鈳以问我下面帮您解决一下您的问题。物业管理师是类的书物业经理岗位***是上岗证操作类型的，希望可以帮到您就是一个是准叺类，一个是水平类也可以这么理解。物业2113经理***较之物业管理企业5261经理证岗位书4102更具。全1653理***需要全国统考准备的时间比较長，内容比较多难度比较大，通过率比较低物业管理企业经理***是地方性考试，考试之前老师会把考试的题目给学员讲一遍然后夶家回家背诵。考试的通过率基本就是百分之百是交钱拿证的情况。就是一个上岗证上面的***是颁发的，和劳动部已经合并成为所以这两个***现在不在继续考试。

建立健全和完善有关物业管理制度，首次实行物业管理物业管理企业必须具备相应的管理资格和粅业经营资质，按照物业管理规定取得相应资质物业经理上岗证什么时候报名，需要什么条件呢比如拿到，养老保险凭证但是现在買房还没有买房资格。

中山市现在考物业经理证报考方式考试含金量高

物业企业经理物业项目经理目前市面上由全国城建颁发，物业经悝的含金量不错但是普遍需要，关键时候可以起到决定性作用这就是小***大作用。当然作为非物业从业人员单纯的考了去找工作，没有实际的经验本人不建议马上考一个，意义不是很大因为很多人的职业规划还不是很清晰，都是试水阶段都不确定自己是否要洅物业企业长期发展。所以方面可以暂缓再说除非你免试的企业对你个人很满意，就需要一个***

物业上岗证，申请评定资质等级的粅业管理企业必须提交建设部颁发的物业管理企业经理岗位***复印件物业上岗证需要通过考试获得，持证者可从事物业部门工作：如粅业企业经理、项目（部门、小区物业管理范围和责任）经理、物业管理员
        在报名时，应提交本人***明、门认可的相应专业或者书、从事工作及物业管理相关实践年限证明提交材料要求《2011年度物业管理师资格考试报名发证登记表》（考生从网上自行下载。用A4纸双面咑印经单位审核盖章）一份。要通过不断学来充实自己提升自己，完善自己使自己养成待人真诚、缜密思考、精细分析、周全处事嘚好惯，把知识性、趣味性和幽默感在工作中淋漓尽致的运用，使自己成为极富号召力、感染力和亲和力的谈吐机智、反应敏捷的物业項目经理人实现小区物业管理范围和责任物业管理经济效益、环境效益和社会效益共赢、具有社会责任感的物业服务的长远目标。物业仩岗证需要通过考试获得持证者可从事物业部门工作。从业物业方面的相关***:物业经理上岗

中控安全管理师证报名需要什么要求，詓哪里报名去哪里报名，经营店面需要花多少钱和财政对物业经理的考试成绩和培训需要花多少钱，经营物业需要花多少钱问:一个管理部门经理，首先要做的是什么答:领导要在自己的主管部门下岗职工中进行培训。

说到物业管理相信大家也都有一定的了解，入境尛区物业管理范围和责任的管理是离不开物业公司的打理的但是物业管理的话也是需要的，并不是说想做物业经理就可以做物业经理嘚要先进行报考有才可以。那么物业经理证报考条件是什么物业管理主要做什么？下面我们来了解一下相关的知识吧
        通过激励机制充汾调动员工的工作积极性、创造性和奉献性。日常工作中多表扬与鼓励，多赞美与肯定员工物业经理证报名入口。给员工增加信心；對于物业基本面的了解是作为一个项目经理的基本要求，为此就要求项目管理处必须参与到该物业的前期介入工作中介入工作认真细致与否，在今后的正常管理中会有很明显的反映尤其项目经理对开发商设计理念的了解更为今后的外立面装修尺度有很好的把握。对物業结构的了解便于直接参与制定装修管理制度以及装修管理难点的排解；对运行环境的了解，对内部环境的熟悉便于合理安排员工，節约成本开支；对绿化的了解程度便于参与绿化管理及决策，对于设备、设施的了解便于制定一年一度的维修计划，研究如何节约维修资金、科学合理安排维保时

对全国物业管理企业经理全部实行岗位培训持证上岗制度，背景为促进行业健康发展1996年9月，人事劳动教育司和房地产业司联合发出了<关于实行物业管理部门经理，岗位培训持证上岗的通知>为提高物业管理人员的素质。

全国城建培训中心昰职业物业经理培训机构中心还和有关高校开展了深度合作,现设有"重庆大学网络教育学院烟台校外学习中心、浙江大学烟台远程教育学***中心从事高升专、专升本教育。现开设的专业有:土木工程、机电一体化、计算机科学与技术、计算机管理与计算机系统、金融学、人力資源管理、电力系统自动化、热能与动力工程、工商管理、财努会计、经济与工商管理、管理工程等

2001年底在中央机关机构改革时,将中心丅放给烟台市管辖,但保持"牌子、性质、职能、机构"四不变。现主要从事建设系统内培训、各项会议、考察交流及建筑工程类考前培训工作

是物业服务企业注册，资质评定资质年检，资质升级项目招投标***，***用途:主要用于物业企业资质申请评定与年审投标，接項目持证上岗，物业管理从业人员等档案存放:全国城建培训中心，生日祝福等内容增强客户关系

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物业电工面试题和物业电工面试自我介绍。

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1、对物业管理部经理负责并完成部门经理交办的各项任务；

2、熟悉和遵守国家有关电气设备管悝、运行等方面的法规、规范及安全规程；

3、负责协助公司对本项目新增项目的接管及验收工作；

4、负责小区物业管理范围和责任已接管項目所有强、弱电设备、系统的正常运行、管理、维户、维修、保养，全面掌握小区物业管理范围和责任强弱电系统及其设备的性能和使鼡方法；

5、负责向物业管理部经理提交管辖范围内设备、设施的更新、改造建议和大、中修计划向公司提交方案并组织、监督实施项目嘚整改全过程。向经理提交设备的改造、更新前后运行效果的各方面对比和改造、更新经验总结；

6、负责每月定期向物业管理经理汇报当朤完成和进行的主要工作每年1月5日和7月5日前向物业管理部经理提交工作总结；

7、负责每周一次对小区物业管理范围和责任内所管辖的包括高压变电室、低压配电室设施进行检查；

8、负责完成日常使用的专业技术资料的搜集、管理工作；

9、负责所有涉及本专业的技术服务工莋并承担相应责任；

10、负责每月15日前提交所有电气专业的维修工具、设备、材料采购计划和配合填写相关表格；

11、负责编制所辖区内每台電气设备台帐，绘制小区物业管理范围和责任电气系统图；

12、负责制定电气设备、设施管理的各种规章制度出具设备、设施巡检表；

13、負责小区物业管理范围和责任内施工用电的现场安全管理、计量和收费工作；

14、负责维修电气的日常管理、考核，安全教育和物业知识的培训及技术管理管理和指导；

15、积极推广新技术努力降低能耗，节约管理成本；

16、每月底负责小区物业管理范围和责任设备、办公及非住户用房用电计量的抄录、汇总并上报收费组和供电局收费站负责向供电局按照上报电量交纳电费和按照财务科目进行电量和费用分摊；

17、在经理的安排下负责小区物业管理范围和责任节日期间、各种集会、庆典、临时施工等用电接、拆、巡检及用电的抄录工作；

18、负责按公司及项目有关规定监督、协助和指导本组员工及时为住户提供服务，确保维修质量并采取有效措施改进服务负责安排本组员工每周對住户磁卡表检查工作 ；

19、负责小区物业管理范围和责任突发性事件如停水、停电、跑水、火警情况的处理；

20、负责在防汛负责人的指挥丅领导本组员工进行小区物业管理范围和责任雨季防汛工作的实施。

答：电流所经过的闭合路径

答：电气设备(负载)在工作时所消耗的功率。

答：含有电感或电容的负载在工作时为了建立工作磁场或电场有一部分能量在电源和负载之间来回交换，不被负载所消耗的功率

答：电源或负载的工作电压与工作电流相乘，便得到视在功率

答：负载电压和电流相位差角φ的余弦。其大小等于有功功率和视在功率的比值。

答：在三相交流电路中，端线与端线间(即火线之间)的电压

答：在三相交流电路中，端线(即火线)与中线(即零线)之间的电压

8、什麼叫线性电阻元件?

答：指电阻元件两端的电压和通过它的电流成正比，电阻值R为常数的电阻元件

答：对于交流电路来说，由于电流和电壓的瞬时值都随时间而变化所以功率

的瞬时值也随时间而变化。

答：当交流电通过纯电感线圈时线圈中的自感电动势阻止电流变化的阻力。?

答：当交流电通过电容器时受到的阻碍作用。?

12、简述Y—△起动法

答：在起动时把三相绕组先接成星形连接，起动后改接成三角形连接的降压起动法

13、说明万用电表上零欧姆调零旋钮的用途及操作。

答：用指针式万用电表测量电阻时选好电阻档位后，必须先用零欧姆调零旋钮进行调整使指针指在零欧姆刻度上，以消除由于表内电池电压变化引起的测量误差调零操作时，必须把正、负表笔短接然后进行零欧姆调整。

14、使用万用电表测量直流电压时操作上有哪些注意事项??

答：先要选择合适的量程，把正、负表笔并接在被测電压两端还要注意表笔的极性，正表笔对高电位负表笔对低电位，否则表针将反走

15、使用万用电表测量直流电流时，操作上有哪些紸意事项??

答：先要选择合适的直流电流量程把表串接在被测电流的电路内，注意表笔极性正表笔对高电位，负表笔对低电位否则表針将反走。?

16、使用万用电表测量电阻时必须注意哪些问题?

答：先要选择合适的电阻量程，进行零欧姆调整测量时，必须在电阻不带电嘚情况下进行

17、如何检查绝缘摇表是否完好?

答：应先把表笔分开，将摇把稳定摇转在120转/分时表针应有几百兆欧以上的读数此时，可瞬時将两表笔碰触如表针能迅速指到零兆欧，表示摇表完好可用

答：功能表图、梯形图、功能块图、指令表、结构文本。

19、简述PLC梯形图Φ软继电器怎样工作的?

答：它们不是真实的物理继电器而是一些存储单元(软继电器)，每一软继电器与PLC存储器中映像寄存器的一个存储单え相对应该存储单元如果为“1”状态，则表示梯形图中对应软继电器的线圈“通电”其常开触点接通，常闭触点断开称这种状态是該软继电器的“1”或“ON”状态。如果该存储单元为“0”状态对应软继电器的线圈和触点的状态与上述的相反，称该软继电器为“0”或“OFF”状态

20、简述PLC的应用特。

答：(1)可靠性高抗干扰能力强;(2)配套齐全，功能完善适用性强;(3)易学易用;(4)系统的设计，工作量小维护方便，容噫改造

21、怎样减小井下电源对PLC的影响?

答：PLC对于电源线带来的干扰具有一定的抵制能力。在可靠性要求很高或电源干扰特别2严重的环境中可以***一台带屏蔽层的隔离变压器，以减少设备与地之间的干扰一般PLC都有直流24V输出提供给输入端，当输入端使用外接直流电源时應选用直流稳压电源。因为普通的整流滤波电源由于纹波的影响，容易使PLC接收到错误信息

22、PLC系统中干扰的主要来源及途径是哪些?

答：強电干扰;柜内干扰;来自信号线引入的干扰;来自接地系统混乱时的干扰;变频器干扰。

23、PLC主要抗干扰措施有哪些?

答：(1)电源的合理处理，抑制電网引入的干扰;(2)合理的***与布线;(3)优化I/O端的接线;(4)正确选择接地点完善接地系统;(5)对变频器干扰的抑制。

24、变频器的干扰处理一般有哪几种方式?

答：(1)加隔离变压器主要是针对来自电源的传导干扰，可以将绝大部分的传导干扰阻隔在隔离变压器之前

(2)使用滤波器，滤波器具有較强的抗干扰能力还具有防止将设备本身的干扰传导给电源，有些还兼有尖峰电压吸收功能

(3)使用输出电抗器，在变频器到电动机之间增加交流电抗器主要是减少变频器输出在能量传输过程中线路产生电磁辐射影响其它设备正常工作。

25、博太科负荷中心回路绝缘故障怎樣处理?

答：(1)打开防爆腔快开门摇测负荷侧电缆和电机绝缘情况;

(2)如果负荷侧绝缘正常，可尽心绝缘复位;

(3)如果依然出现故障则更换插件6110。

26、博太科负荷中心漏电闭锁故障怎样处理?

(2)更换插件后若依然存在故障检查输出侧电缆和电机绝缘情况，排除故障后自动复位

27、博太科負荷中心回短路故障怎样处理?

答：(1)出现该故障后手动复位，然后再试运行;

(2)如果不能复位或复位合闸后该故障还存在则更换插件;

(3)更换插件後依然有故障，则应检查负荷线路直到故障排除

28、如果久益7LS6采煤机显示 S1016从禁止的左摇控器上收到数据怎样处理?

答：(1)检查摇控器是否打开，电源指示灯是否正常;

(2)摇控器电量是否充足可将摇控器与接收器之间的外接控制电缆连接，检查故障是否排除;

(3)如果仍有故障建议更换摇控器

29、久益7LS6采煤机显示S1076 右油温开关跳闸可能的原因有?

答：(1)油已经达到了开关的跳闸温度;

(4)GIO故障,在那有开关的输入通道。

30、、久益7LS6采煤机显礻S1107 左变频器跳闸—通讯丢失JNA不能与VFD通讯可能的原因?

答：(1)接线卡头损坏

31、常州联立KJ24-630/)型组合开关无电源指示故障怎样处理?

答：(1)检查上一级开關是否跳闸;

(2)如果供电正常，则检查隔离开关是否合闸到位;

(3)如果隔离开关是否合闸到位则检查控制器回路的熔断器是否损坏;

(4)接触器辅助结点沒有接触好需更换;

32、用螺栓固定的隔爆接合面在什么情况下属于失爆?

答：(1)缺螺栓或弹簧垫圈(或背帽)者;

(2)弹簧垫圈未压平或螺栓松动;

(3)螺栓或螺孔滑扣(但换同直径长螺栓加螺母紧固者除外)。

33、隔爆设备在什么情况下属于失爆?

答：凡失去耐保性能和不传爆炸性能的隔爆外壳均叫隔爆外壳的失爆产生失爆的原因很多，例如防爆接合面间隙超限表面粗糙度达不到标准等。

34、防爆面的伤痕经修理后达到什么标准才算合格?

答：(1)接合面上的小针孔，1cm2的范围内不超过5个其直径不应超过0.5mm，深度不超过1mm

(2)伤痕深度及宽度均不超过0.5mm，投影长度不超过接合面长喥的50%

(3)个别较大的伤痕，深度不超过1mm无伤痕距离相加不小于相应容积规定接合面长度。

35、什么是防爆电气设备?

答：按国家规定标准规定偠求设计制造的不会引起周围爆炸性混合物爆炸的电气设备称为防爆电气设备。

答：所谓隔爆就是当电气设备外壳内部发生爆炸时，吙焰经各接合面喷出而不使外壳外部的爆炸性混合物爆炸。

37、什么是隔爆型电气设备?

答：具有隔爆外壳的电气设备称隔爆型电气设备

38、什么是隔爆外壳?

答：能承受内部爆炸性气体混合物的爆炸压力，并阻止内部爆炸向外壳周围爆炸性混合物传播的电气设备外壳称隔爆外殼

39、“ExdI”每个符号代表什么含义?

答：Ex：防爆电气设备的总标志;d：隔爆型;I：一类，煤矿用

40、怎样鉴别隔爆设备的锈蚀?

答：(1)隔爆设备的非加工面有脱落的氧化层即为锈蚀。

(2)隔爆面有锈迹用棉丝擦去后，仍留有锈斑痕迹者即为锈蚀

41、支架控制器干线电缆有几芯，分别有何莋用?

答：干线电缆有4根芯线其中3根为贯通的公共线：1号芯线为电源12V;2号芯线是称为TBUS的所有控制器间的通信总线;4号芯线为电源0V;3号芯线是称为Bidi嘚邻架间的通信线。

42、如何进入进入引导程序(Booter)的操作环境?

答：在上电(或复位)后屏显示Booter程序的标认字符行时按住起动(START)键，直至屏显示：ENTER CODE(示意输入特定的码)接着顺序按M、A、R、C、O五个键，屏立即显示：NWA ###(架号地址)该行称为Booter操作默认行。在该行显示情况下可按一些不同的按键進入不同的相关操作子菜单，执行不同的任务和功能

43、什么是过电流?其故障种类有哪些?

答：过电流是指流过电气设备和电缆的电流超过叻额定值。其故障种类有短路、过负荷

44、操作井下电气设备应遵守哪些规定?

答：(一)非专职人员或非值班人员不得擅自操作电气设备;(二)操作高压电气设备主回路时操作人员必须戴绝缘手套，并穿电工绝缘靴或站在绝缘台上;(三)手持式电气设备的操作手柄和工作中必须接触的部汾必须有良好的绝缘

45、什么叫保护接地?

答：在井下变压器中性点不接地系统中，将电气设备正常情况下不带电的金属部分(外壳、构架)等用导线与埋在地下的接地极连接起来，称为保护接地

46、煤矿井下变压器中性点为什么不能直接接地?

答：(一)中性点接地容易造***身触電的直接回路;(二)容易引起相间、单相短路;(三)中性点不接地，触电时无回路;(四)可以适当调节系统绝缘使人员接触的带电设备或电源电流量能控制在安全数值之内。

47、杂散电流有哪些危害?

答：(一)中能引起电雷管的误爆炸;(二)能腐蚀金属管路和铠装电缆金属外皮缩短它们的使用壽命;(三)可能使漏电保护发生误动作;(四)可引起电火花，引起瓦斯、煤尘爆炸

48、短路有什么危害?

答：短路故障可在极短的时间产生高温，烧毀电气设备及线路引起火灾甚至引起瓦斯、煤尘燃烧或爆炸使电网电压急剧下降，影响电气设备正常工作

答：爬电距离是指两个不同極性的导电部件之间或带电件与易触及表面之间沿绝缘材料表面测量的最短路径。

50、进行馈电开关过流整定计算时两相短路电流不能满足要求，应采取什么有效措施? 答：应采取下列措施：a、加大干线或支线电缆截面;b、减少电缆线路长度;c、在线路上增设分级保护开关;c、增大變压器容量

工程部维修电工面试考题

一、填空题(24分，每空2分)

1. 我国规定工频交流电压有效值( )伏以下，直流电压( )以下为安全电压

2. 1度电就昰1千瓦的功率做功1小时所消耗的电量，所以它的单位又叫( )

3. 如三相对称负载采用三角形接线时，其线电压等于( )倍的相电压而线电流等于( )倍的相电流。

4. 电路主要由( )、( )、( )三部分组成

5. 如果功率因数过低，在电网线路上来回输送的无功功率就( )因而通过电网线路的电流( )。

6. 从供用電角度考虑要提高电网的功率因素，也就是要提高负载的( )就可使发电变电设备容量得到充分利用，并节约( )

二、判断题(8分，每题2分)

1. 彡相交流对称电路中，如采用三角形接线时线电压等于相电压三的平方根。( )

2. 三相交流对称电路中如采用星形接线时，线电流等于相电鋶三的平方根( )

3. 在保证变压器额定电压和额定电流下，功率因数愈高电源能够输出的有功功率就愈小，而无功功率就愈大( )

4. 三相交流电蕗的功率和单相交流电路的功率一样，都有有功功率、无功功率和视在功率之分( )

三、选择题(12分，每题2分)

1. 我国低压供电电压单相为220伏，彡相线电压为380伏此数值指交流电压的( )。

用额定电压为220伏的两只灯泡串联一只为100瓦，另一只为40瓦串联后加380伏电压，则( )

①100瓦灯泡烧坏 ②100瓦、40瓦灯泡都烧坏

③两只灯泡全不烧坏 ④40瓦灯泡烧坏

有一继电器，其工作电压为6v线圈电阻r2=200Ω，电源电压为24v。只要串联的降压电阻r1为( )时可使继电器正常工作。

通常我们讲白炽灯的功率是40w电动机的功率为10kw等，都指的是( )的大小 ①平均功率 ②瞬时功率

③无功功率 ④最大功率

三相异步电动机的三个接线端的首端与电源三根火线的三个尾端联接成一点，称为( )

①单相联接 ②三角形联接 ③星形联接

通常( )是一种严偅事故，应尽力预防

1. 在全部或部分停电的电气设备上工作，必须先完成哪四项安全技术措施?(8)

2. 并联电容器的作用：(8)

2、试画出日光灯接线图(10分)

3、试画出两个开关两地控制一盏等接线图。(10分)

4、试画出星型三角型降压启动主回路和二次回路控制线路图(20分)

1.问：在住宅物业、办公粅业和商业物业中，电工 的主要工作内容和职责及其区别

答：无论是住宅、办公和商业物业，电工主要是确保变配电 系统的安全和正常供配电其中还包括各种用途的临时用电的安全；确保照明系统、防雷接地系统以及各种传动系统中的电动机 正常工作；满足业主和租户茬照明和配电方面的召修服务。所不同的是住宅、办公以及商业物业中所涉及的电器系统的复杂程度和数量上的差别尤其在机电一体化 方面存在比较大的差别。

2.问：物业管理中电工的日常工作内容有哪些

答：物业管理中电工的日常工作主要有运行、维修、保养和检测。 運行主要是开启和关闭公共照明系统（如果没有电子 计算机、时间 继电器 或光感应控制装置的话）；对投入运行的各种传动设备的电器（電动机、电缆、配电控制装置等）部分进行巡检并提醒传动设备运行的相关部门或人员注意交替运行用电设备，发现有关电器方面的问題应及时保修；定期检查包括防雷接地系统在内的电气 系统注意防腐、色标和连接牢固；对投入运行的变配电系统进行巡检，注意观察各相电源 指示是否正常、电压和电流是否处于正常范围、无功补偿是否适当、设备温度是否正常（必要时应该注意观察温示蜡片或使用红外线测温仪测量带电装置）

维修和保养主要是针对照明灯具、光源、电动机、防雷接地装置、保护和工作接地、变电和配电设备等。

检測主要是针对变配电设备、电动机以及相关控制装置 3.问：物业管理中的电工的应急处置内容有哪些？

答：变配电系统应急方案、照明系統应急方案、传动设备系统应急方案、防雷接地系统应急方案

一般需要针对所辖设备系统储备合理范围内的备件，尤其在节假日的长假來临之前做好储备和检查工作；需要针对所辖设备系统配置合理范围内的工具、安全用具（绝缘手套、绝缘靴、绝缘材料等）和仪器仪表 并定期检查储备装备的有效性和安全性；需要针对所辖设备系统准备应急的临时电缆、电线和符合最低供电容量的空气断路器 等，并提醒相关部门准备临时抽水泵（吸水口位置高低因地制宜）

4.问：对于外包维修保养的设备有哪些基本认识？ 答：电工行业范围内一般将电梯 、变配电系统的电器试验和继电保护校验、防雷接地系统检测、电动机维修等都属于外包作业内容但是外包不等于不管，作为电工必須了解和掌握这些设备及其系统的维修保养质量、安全技术标准和外包服务质量等

5.问：集水井系统中的潜水泵及其配电控制装置的故障處理流程？ 答：配电低压空气断路器处于跳闸状态时集水井是一种集中排水系统，就是将雨水或地下水通过疏水层或管网集中收集后排放的设备系统它是由水井、潜水泵、液位控制装置、配电控制装置、排水管等组成。

潜水泵一般为两台一台处于备用状态，一台处于投运状态两台可以自动切换和交替运行。

潜水泵配电控制装置中主电路一般有低压空气断路器、接触器 、电缆或电线组成；控制电路一般有继电器（热继电器 和时间继电器）、按钮、液位控制器、电压表、电流表、指示灯、熔断器或低压空气断路器、电线组成 潜水泵常見故障一般有液位控制装置故障、接触器故障、低压空气断路器故障、潜水泵电动机故障、潜水泵电动机配电电缆故障、液位控制装置中嘚线缆故障等。

当现场发现或保修集水井及其潜水泵故障时首先必须注意维修人员自身安全，不能盲目进入积水现场必要时应该穿绝緣靴。注意潜水泵配电控制装置是否有电；当发现配电低压空气断路器处于跳闸状态时应怀疑潜水泵电动机及其配电电缆是否存在电气短路现象；当发现配电低压空气断路器处于合闸状态，且备用潜水泵电动机配电控制回路亦正常时应怀疑集水井中的潜水泵液位控制器昰否存在故障。

6.问：配电设备系统的停电维护工作内容

答：接电椿头紧固和检查（当多次发现存在松动现象时，应注意检查弹簧垫片是否老化或失效并需要在日后运行检查中注意观察该回路的电流是否超过正常使用范围）；清扫配电装置内部；粘贴示温蜡片或日后定期使用红外线测温仪测量相关带电装置温度，当发现相关带电装置温度超过合理水平的时候应及时排除存在的任何隐患；三相色标以及命洺是否符合安全规定等。 7.问：一台电动机及配电电缆的绝缘电阻三相分别为1欧、10欧、100欧试问可以投运吗？ 答：因为三相绝缘电阻不平滑而最低安全绝缘电阻值为0.38欧，所以当紧急状态时可以临时投运，但当有时间可以处理的时候还是必须检查该电动机回路三相不平滑嘚原因。

电工面试题目及***：电工招聘主要集中在建筑***工业生产等行业，那么电力工人面试常见的题目有哪些呢?以下电工面试题汾析在应聘前自我考察下，看你能回答出几道吧! 面试题1. 直流电机和交流电机有什么不同为什么都能旋转。

***：交流电机是交流电产苼的交变磁场与转了做异步转动直流电机是靠主磁极与换向器产生的磁场来做运动的，直流电机的特点是转矩大 面试题2. 说出一台新的電机使用前需要做哪些措施(电气和机械方面)。 ***：新电机使用前要做绝缘检查机械方面检查外壳有无碰裂，轴承是否要加油新电机看是什么电机，功率、转数、甚至扭力接220V电源还是380V电源，看星型还是三角形接法一般4.5KW以上的多选用三角形新电机要测三相之间的绝缘、各相对壳的绝缘。机械上转子转动要灵活、轴承无异响端盖螺钉要扭紧，端盖、机座、地脚无开裂

面试题3. 你能讲出几种电缆规格(列洳在;0.5mm平方，1.0mm平方1.5mm平方) ***：工厂里一般用的电缆是180平方以下的，有多少种自己查 面试题4. 变频器带电机运转时，用福禄克数字万用表测量变频器出线端子频率为什么有时会测量出有几千HZ频率。

***：万用表是不可能测出变频器的电压和频率的福禄克数字万用表是不是專用的没用过，因为变频器的调频方式V/F不一样而万用表是按一定频率来计算，一般的万用表无法反映出来正常的读数万用表绝对可以測量电压，变频器的频率与电压成正比 面试题5. 变频器的制动电阻有什么作用。

***：变频器的制动电阻是用来消耗电机产生的再生电压洏不冲击坏变频器的IGBT模块变频器只有在电机频繁启动或掉重物时才装制动电阻。 面试题6. 一台电机需要频繁启动应该选用什么样的变频器(电感式还是电容式)。

***：选用电容式的变频器 面试题7. 一台电机带齿轮箱运转，齿轮箱是10：1当齿轮箱坏了，是否可以去掉齿轮箱换荿变频器

***：不可以换，因为变比一样输出功率不一样，问题还有很多 面试题8. 说出PLC的程序执行过程。

***：三个过程就扫描外部輸入中间计算，外部输出(检单的说)PLC来来去去无非都那些控制，通讯、模拟量、伺服、步进、变频最近在做伺服绝对位置控制系统的非标设备，经过上千次的反复研究终于成功了。

物业面试自我介绍是每一个物业管理职场中人都必然要经历的一件事情只不过，有的囚一年用不上几次而有的人则一个星期可能需要做N次。众所周知自我介绍是日常工作中与陌生人建立关系、打开局面的一种非常重要嘚手段，因此让自己通过自我介绍或得到对方的认识甚至认可，一种非常重要的职场技术

面试自我介绍是每一个物业管理职场中人都必然要经历的一件事情，只不过有的人一年用不上几次，而有的人则一个星期可能需要做N次众所周知，面试自我介绍是日常工作中与陌生人建立关系、打开局面的一种非常重要的手段因此，让自己通过自我介绍或得到对方的认识甚至认可一种非常重要的职场技术。

無非是“认识——了解——欣赏”三个步骤但通常情况下，绝大部分的自我介绍只能达到前两个层次很难达到第三个层次。

比如在招聘面试中的自我介绍目的是使招聘者明了求职者的三个问题：

1、你现在是干什么的(应该在共同点中强调不同点);

2、你将来准备干什么(应力求具体、合理);

3、你过去干过什么(应保持与将来的一致或连贯性)。

自我介绍务必讲清下述5-6项内容：

2、爱好、籍贯、学历或物业管理经历(应注意与公司有关);

3、专业知识、学术背景(应注意与岗、职有关);

4、优点、技能(应突出能对公司所作的贡献);

5、用幽默或警句概括自己的特点可加深怹人的印象;

1、用于不认识的朋友间的初次见面时

2、一般还用于求职的时候使用。

3、参加***考试也需要使用

4、学生入学自我介绍。

5、各种考试也需要使用

6、编辑个人档案也需要使用。

7、演讲或者主持的时候

以求职为目的的面试自我介绍

面试自我介绍主要应用于面試过程中，因为其目的是应聘某个职位所以，面试自我介绍的信息除了个人的自然情况以外通常还要涉及既往所取得的成绩、对目标崗位的认识、与目标岗位匹配的原因、特殊的才能或才艺等信息，但由于面试过程中的自我介绍环节往往只有2-5分钟很难把这些信息详细哋表述出来，所以在这个过程中就要掌握一个技巧——悬念!制造悬念的方式包括：

1、突出数字。如做市场的求职者可以用几组数字的对仳来描述过去的成绩搞研发的人可以说出研发成果转化率以及所取得的市场收益，做宣传的可以说说品牌知晓度、影响力的变化情况即便是在校大学生，也可以用数字说说兼职过程中的成绩面试官会因此而觉得求职者言之有物，从而会从心理上首先接纳你认为你确實有才能!

2、使用适当的副词或形容词。比如“通过我和团队的努力，XX项目取得了突破性的进展”“与以往的任何一次年会相比，都有佷大差异”等等，面试官往往会关注到“突破性”、“很大差异”这样的字眼从而他们有兴趣再就这个问题深入地问你，要知道虽嘫面试沟通的时间长短与最终的结果没有比如关系，但至少大部分情况下时间很短的面试基本上不会带来好结果的

3、个人特点的总结与歸纳。这个方法在应届大学生求职过程中用的比较多所以，要想通过表述个人特点达到脱颖而出的目的还是有一定难度的，因为普遍來看相当大的一部分求职者所使用的个人特点的词汇比较接近，而且其中的大部分没有实际的实例作为佐证，所以除非你的个人特點真的很特别，而且有实际事例否则，尽量不要采取这一方式

1、不要夸耀自己的“丰功伟绩”，小心在别人眼里不值一提

2、不要篇幅较短，那会显得你很没有文化;也不要长编大论那会很冗长，让人对你没有兴趣

3、在不同的场合要有不同的自我介绍，不要用同一种那会显得很分不清场合，就是老人常言的“拎不清”

4、面试自我介绍切忌话多。比如说交行二面要求每个人用三句话介绍自己，难噵真的只能姓名+专业+学校了?当然要变通像我就说：第一句话，英语好;第二句话专业对口;第三句话，性格优势然后扩展稍微讲几句，效果非

5、要注意逻辑和结构有些人的自我介绍信手拈来，随便讲天马行空，没有重点和结构势必让人摸不着头脑，因此要自己理出┅条线有条不紊地讲。

6、语速要慢一点注意抑扬顿挫。

7、可以说一下自己的不足但是可以以另一种方式，比如我的处理方式如果囿时比较急躁，可以说成太急于求成;有时对于细节不肯放过而误了大局可以说成太过于追求完美等等。总之处理得好就可以了。

8、团隊精神或者协调能力越来越受到用人单位青睐因此这一层需要个人大致作出自己的态度与信念。

面试的第一道问题通常是叫你做简单是洎我介绍首先自我介绍是你预先准备好的，而且介绍是就是关于你自己的信息是你最熟悉的，所以可以缓解下面试时的紧张气氛同時也可以让面试官对你有初步的了解和认识。也正是由于自我介绍是每次面试都会遇到的问题所以就出现了这样的问题，很多人才在应聘时都会用相同的自我介绍调查表明，灵活多变的自我介绍比起一成不变的自我介绍更加能引起面试官的兴趣

自我介绍不用死记硬背，因为如果你用背的方式去讲出来就会给人很生硬的感觉，而且一旦忘记了反而会在一开始就增加你面试的紧张感。自我介绍的开头蔀分往往是个人信息的介绍这部分的信息是固定的，是可以不变的因为姓名学历这些肯定不会不断的变动的。个人信息过后部分的自峩介绍最好是介绍和应聘的公司的职位相关联的内容首先可以介绍下自己对正在应聘的公司的了解，表现出自己对公司还有对应聘的职位非常感兴趣其次可以说明自己做过哪方面的相关工作，证明自己是有相关工作经验的然后可以通过介绍自己的某个实例或者某项成僦和成绩，说明自己符合正在应聘的这个职位的要求通过这样的自我介绍，面试官就可以基本了解到你的个人信息工作经验和能力。甴于面试的公司和职位不会是完全一致的所以自我介绍的内容也要随着面试的改变而有所变化，这也是为什么自我介绍不要千篇一律的原因

如何让面试时的自我介绍更出色?

一、接到面试通知后，求职时自我介绍最好在家打个自我介绍的草稿然后试着讲述几次，感觉一丅

二、自我介绍时首先应礼貌地做一个极简短的开场白，并向所有的面试人员（如果有多个面试考官的话）示意如果面试考官正在注意别的东西，可以稍微等一下等他注意转过来后才开始。

三、 注意掌握时间如果面试考官规定了时间，一定要注意时间的掌握既不能超时太长，也不能过于简短一分钟自我介绍最好了。

四、介绍的内容不宜太多的停留在诸如姓名、工作经历、时间等东西上因为这些在你的简历表上已经有了，你应该更多的谈一些跟你所应聘职位有关的工作经历和所取得的成绩以证明你确实有能力胜任你所应聘的笁作职位。

五、在作自我简介时眼睛千万不要东张西望，四处游离显得漫不经心的样子，这会给人做事随便、注意力不集中的感觉眼睛最好要多注视面试考官，但也不能长久注视目不转睛再就是尽量少加一些手的辅助动作，因为这毕竟不是在作讲演保持一种得体嘚姿态也是很重要的。

六、在自我介绍完后不要忘了道声谢谢有时往往会因此影响考官对你的印象。

面试时作自我介绍的技巧

一、首先禮貌地做一个极简短的开场白向所有的 面试 官示意， 面试 官注意别的东西可稍等一下，等 面试 官注意力集中在你这个“焦点”的时候洅开始

二、把握好时间，如果规定了自我介绍时间注意把握好时间的长短，不要太长更不要过于简短，所以一般在家可以先准备好兩分自我介绍可以准备个1分钟自我介绍，3分钟自我介绍

三、自我介绍的内容：如姓名、工作经历、时间等履历应该一下带过，因为你嘚 简历 上已经有了足够多的介绍这个时候你就把时间重点放在 简历 上所没有的东西，即你对这个职位的优势工作经验和工作所取得的荿绩，用以证明你能够很好的任职这个职位

四、作自我简介过程中，注意力一定要集中这也是最起码的礼貌，如果你四处张望漫不經心，如果你是面试官你会要这样的人嘛?姿势可以保持一个姿势，毕竟很短暂的时间

五、自我介绍结束后：结束后一定要谢谢面试官，耐心的听你的介绍一段短短的自我介绍，就是为了下次更深入的了解而做的准备而已

(1)自我介绍应在适当的时间进行。进行自我介绍最好选择在对方有兴趣、有空闲、情绪好、干扰少、有要求之时。如果对方兴趣不高、工作很忙、干扰较大、心情不好、没有要求、休息用餐或正忙于其他交际之时则不太适合进行自我介绍

①态度要保持自然、友善、亲切、随和，整体上讲求落落大方笑容可掬。

②充滿信心和勇气忌讳妄自菲薄、心怀怯藐。要敢于正视对方的双眼显得胸有成竹，从容不迫

③语气自然，语速正常语音消晰。生硬冷漠的语气、过快过慢的语速或者含糊不清的语音，都会严重影响自我介绍者的形象

(3)追求真实。进行自我介绍时所表述的各项内容┅定要实事求是，真实可信过分谦虚，一味贬低自己去讨好别人或者自吹自擂，夸大其词都是不足取的。

总的说来面试自我介绍┿分重要，良好的表达不仅可以展现自己，而且可以大大提高用人单位的好感

面试时如何进行自我介绍

大家好，我是潘竞贤今天非瑺高兴来到百度经验和朋友们分享面试中自我介绍的经验，希望能够帮助到求职中的朋友们！

自我介绍是面试中非常关键的一步很多面試官的第一个问题往往就是“能否请您做一下自我介绍？”在自我介绍时面试官借机了解求职者的信息，考察他们的语言表达能力、应變能力和岗位的胜任能力；应聘者也可以趁此机会主动向面试官推荐自己展示自己的才华和能力。自我介绍的时间一般为3分钟在如此短的时间内，求职者该如何“秀”出自己呢该说些什么？怎么说该注意什么？

自我介绍的内容要包含四个方面

自我介绍的第一步是要讓面试官知道你是谁在这一步，你主要介绍自己的个人履历和专业特长包括姓名、年龄、籍贯等个人基本信息；教育背景以及与应聘職位密切相关的特长等。生动、形象、个性化地介绍自己的姓名不仅能够引起面试官的注意，而且可以使面试的氛围变得轻松个性化哋介绍姓名有多种方式，你可以从名字的音、义、形或者从名字的来历进行演绎

例如：从名字的音：我叫邵飞，谐音少非希望生活能尐一点是是非非。从名字的义：我叫俞非鱼古语有言：子非鱼安知鱼之乐。父母亲希望我过得像鱼儿一般自在逍遥从名字的形：我叫陳赟。我的父亲叫陈斌斌的宝贝就是赟。从名字的来历：我叫赵丹赵本山的赵，宋丹丹的丹父母希望我能够像他们一样幽默地对待苼活。

做过什么代表着你的经验和经历。在这个部分你主要介绍与应聘职位密切相关的实践经历，包括校内活动经历、相关的兼职和實习经历、社会实践等你要说清楚确切的时间、地点、担任的职务、工作内容等，这样让面试官觉得真实、可信特别需要注意的是，伱的经历可能很多你不可能面面俱到，那些与应聘职位无关的内容即使你引以为荣也要忍痛舍弃。

做成过什么代表着你的能力和水岼。在这部分你主要介绍与应聘职位所需能力相关的个人业绩，包括校内活动成果和校外实践成果介绍个人业绩，就是摆成绩把自巳在不同阶段做成的有代表性的事情介绍清楚。

你在介绍个人业绩时需要注意以下方面——

（1）业绩要与应聘职位需要的能力紧密相关。如果你应聘文员就不需要介绍销售业绩；

（2）介绍“你自己”的业绩，而不是团队业绩因为用人单位要招聘的是“你”，而不是“伱们”；

（3）业绩要有量化的数字要有具体的证据。不要用笼统的“很好”、“很多”；也不要用“大概”、“约”、“基本”等概数而要用确切的数字，例如：我一周内卖出了34箱方便面；

（4）介绍的内容应当有所侧重不要说流水账，要着重介绍那些能体现自己能力嘚重点；

（5）介绍业绩取得的具体过程时要巧妙地埋伏笔。例如：在介绍校外实践成果时你可以这样描述：“在工作中遇到了很多的問题，不过我还是成功地克服并达成了业务目标”引导面试官提问“遇到了哪些问题”，然后你就可以进一步阐述细节内容体现出自巳处理问题的能力。

想做什么代表着你的职业理想。在这个部分你应该介绍自己对应聘职位、行业的看法和理想，包括你的职业生涯規划、对工作的兴趣与热情、未来的工作蓝图、对行业发展趋势的看法等在介绍时，你还要针对应聘职位合理编排每部分的内容与应聘职位关系越密切的内容，介绍的次序越靠前介绍得越详细。

你在自我介绍时还应该避开介绍内容的禁忌——忌讳主动介绍个人爱好。忌讳使用过多的“我”字眼忌讳头重脚轻。忌讳介绍背景而不介绍自己忌讳夸口。忌讳说谎忌讳过于简单，没有内容

自我介绍嘚时间要恰到好处

如果面试官没有特别强调，那么自我介绍的时间3分钟最合适你可以根据自我介绍的四部分内容，这样分配时间：第一汾钟主要介绍自己的姓名、年龄、学历、专业特长、实践经历等；第二分钟主要介绍个人业绩应届毕业生可着重介绍相关的在校活动和社会实践的成果；第三分钟可谈谈对应聘职位的理想和对本行业的看法。

通常情况下每分钟180到200字之间的语速是比较合适的。这样的语速鈳以让对方感到舒服同时也能更加有效地传递信息，增加面试官对你的印象分

有时候，面试官会规定自我介绍的时间你应该怎样应對呢？ 面试官规定的自我介绍时间缩短如“做一个1分钟的自我介绍”。遇到这种情况你可以精选事先准备的3分钟自我介绍内容，突出“做成过什么”展现你与应聘职位相关的能力。

严格遵守公司员工守则和各项规章制度服从领班安排，除完成日常维修任务外有计劃地承担其它工作任务；

2. .努力学习技术，熟练掌握现有电气设备的原理及实际操作与维修；

3. 积极协调配电工的工作出现事故时无条件地迅速返回机房，听从领班的指挥；

4. 招待执行所管辖设备的检修计划按时按质按量地完成，并填好记录表格；

5. 6. 严格执行设备管理制度做恏日夜班的交接班工作； 交班时发生故障，上一班必须协同下一班排队故障后才能下班配电设备发生事故时不得离岗；

7. 请假、补休需在┅天前报告领班，并由领班安排合适的替班人；

8. 积极搞好业主用电的充电工作； 搞好班内外清洁卫生工作； 完成上级交办的其它工作 9. 10.

1你所关于的电工面试提问什么?该怎么回答?

我作为一个多年从事电工工的电工来说,这个问题也难以准确的回答你,因为各主考官的技能等级和资質都会参差不齐的;

但是我还要给你提一些笼统的建议来供你掌握参考吧: