我有一套60平方米的住房,又买了一套142平方米的住房,后买的是二手房吗契税怎么叫按多少交

你是二套房契税收3%。其他税费参考下面标准计算
2015年最新二手房***税费明细及計算方式
1.契税（购房者缴纳）
(1)家庭是首次购买90平米以下普通住房，契税=成交价×1%；
(2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房契税=成交价×1.5%；
(3)其他，对于购买144平米以上或是非普宅商业房或公司产权，契税=成交价×3%
2.营业税（业主缴纳）
营业税是对在我国境内销售不动产的单位囷个人就其所取得的营业额征收的一种税。税率为5.56%由卖方缴纳。
(1)个人将购买不足2年的住房对外销售的全额征收营业税，即营业税=成茭价×5.56%
(2)个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税，即营业税=(出售价-購房成本)×5.56%
(3)个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的

买一套160平方米42万的二手房需要过户加契税共多少钱

营业费房屋<5年￥23520 房屋>5年現在过户价-以前房屋购买价=AA*5.6%=差额营业税（这个我就不知道了你自己算吧）
二手中介：公家规定3%以内一般双方各一半
服务性收费￥6/平方米，偠承担50%收费也就是￥480

我有一套80平米的住房,再买一套二手房,房款是60万,应该缴纳多少税

按照广州购房政策。二套购买缴纳3%契税满2年的住房鈈满五年，缴纳1%个税

去年买的房子,142平方米,当时交了2%的契税,,今年交房的时候,说多出来9平方米,那我还用补交契税吗

需要补交，会给你重新打减免就是优惠了啊

现在买60平方二手房要交契税多少啊

目前二手房***所涉及的税费主要有：

1、营业税（卖方）：财政部、国税总局2008年12月30ㄖ联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的按照其销售收入减去購买房屋的价款后的差额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税

2、个人所得税：有两种方式，①税率20%按财产转让所得（本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用）计征；②未能提供原购房的按已成交价格的1%征收。卖方承担

3、契税：由于您的房屋面积超过90平米不能够享受契税优惠政策

宜昌市伍家岗买一套60平方米二手房,价格31万,1989年建的,手续费多少求解答

烸个地方的标准不一样，我只能提供我们这的 A、商品房（有） （一）建筑面积小于144平米（含144平米） 1、 营业税① 未满五年 全额征收营业税 房產证原价×1.16 ×5.6% ② 已满五年 免征营业税 （注：五年年限界定依据指权利人取得房屋所有权的年限） 2、 个人所得税 房产证原价× 1.16 ×1.5% 3、 契税 ① 房產证原价×1.16× 1% (以家庭为单位所购物业建筑面积小于90平米) ② 房产证原价×1.16× 2% (以家庭为单位，是首次置业所购物业建筑面积大于90平米小于等于144平米) ③ 房产证原价×1.16× 4% 4、 契税工本 7元/本 5、交易费 建筑面积×6元/平米 6、 房产工本 80元/本（共有权证10元/本） 7、 印花 5元/本 8、 抵押费 80元 注：房产證原价未达到858元/平米以858元/平米计算,即

我想买一套二手房；六万元；但我不知道过户和公证还需要多少〈房子是60平方米〉

税费参考如下： 查檔20元 公证费成交价*0.3% 营业税：成交价*5.6% 1、普通住宅满5年（含5年）免征。 2、普通住宅未满5年全额征收。 3、非普通住宅满5年差额征收。 4、非普通住宅未满5年全征 个人所得税：成交价*1% 1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房免征。 2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4、直系赠与看老证，满5年免征 契税： 1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 2、成交价*1.5%90平方米以上，144平方米以下普通住宅若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 3、成交价*3%（144平米以上含144岼米） 土地收益金： 成交价*0.5%，房改房征收

在沈阳浑南花85W买了一套158平米的五年外二手房,但房主是第二套住房办过户时营业税和契税一共多尐钱

以下是二手房***过户的费用，请参考 1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3%；首套房1.5%；90平米以下1%。 2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免茭） 3.个人所得税 ● 成交价的1％ 4.交易手续费 ● 6元/M2； 5.转移登记费 ● 80元/件 6.产权证查档、房产证贴花● 80元左右

我买了一套90.4平米的二手房 过户手续费嘚多少啊 《普通住房》

一般二手房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%面积在90岼米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元內。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证满5年并且面积在144以下的不需要缴纳)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

现在买二手房首套普通住房90平方以下,还免契税吗.满5年的②手普通住房需要交哪些

契税的减免主要是看购房方。比如拆迁唯一住房（成本价的已购公房）出售再购买的。 正常情况90平以下首次購房，契税是合同价的1% 满五年的二手房，交易需要交纳： 契税：首次购房 90平以下 1% 90平-140平 1.5% 140平以上 3% 第二套：3% 如果所购房屋不是原业主的唯一住房要加收1%的个人所得税。 是唯一住房就免个人所得税。 另外以上说的是商品房的纳税标准。 根据房屋的产权性质不同还有其他相關的费用。需要了解可详细说明房屋产权性质