关于降低部分建设项目收费标准標准规范收费标准行为等有关问题的通知(发改价格[号) 邮箱：用户名密码 English
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国家发展改革委关于降低部分建设项目
收费标准标准规范收费标准行为等有关问题的通知
住房城乡建设部、环境保护部各省、自治区、直辖市发展改革委、物价局：
为贯彻落实国务院领导重要批示和全国纠风工作会议精神，进一步优化企业发展环境减轻企业和群众负担，决定适当降低部分建设项目收费标准标准规范收费标准行为。现将有关事项通知如下：
一、降低保障性住房转让手续费减免保障性住房租赁手续费。经批准设立的各房屋交易登记机构在办理房屋交易手续时限价商品住房、棚户区改造安置住房等保障性住房转让手续费应在原国家计委、建设部《关于规范住房交易手续费有关问题的通知》（计价格[号）规定收费标准标准的基础上减半收取，即执行与经济适用住房相同的收费标准标准；因繼承、遗赠、婚姻关系共有发生的住房转让免收住房转让手续费；依法进行的廉租住房、公共租赁住房等保障性住房租赁行为免收租赁手續费；住房抵押不得收取抵押手续费
二、规范并降低施工图设计文件审查费。各地应加强施工图设计审查收费标准管理经认定设立的施工图审查机构，承接房屋建筑、市政基础设施工程施工图审查业务收取施工图设计文件审查费以工程勘察设计收费标准为基准计费的，其收费标准标准应不高于工程勘察设计收费标准标准的6.5%；以工程概（预）算投资额比率计费的其收费标准标准应不高于工程概（预）算投资额的2‰；按照建筑面积计费的，其收费标准标准应不高于2元/平方米具体收费标准标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门结合當地实际情况，在不高于上述上限的范围内确定各地现行收费标准标准低于收费标准上限的，一律不得提高标准
三、降低部分行业建設项目环境影响咨询收费标准标准。各环境影响评价机构对估算投资额100亿元以下的农业、林业、渔业、水利、建材、市政（不含垃圾及危險废物集中处置）、房地产、仓储（涉及有毒、有害及危险品的除外）、烟草、邮电、广播电视、电子配件组装、社会事业与服务建设项目的环境影响评价（编制环境影响报告书、报告表）收费标准应在原国家计委、国家环保总
局《关于规范环境影响咨询收费标准有关问題的通知》（计价格
[2002）125号）规定的收费标准标准基础上下调20％收取；上述行业以外的化工、冶金、有色等其他建设项目的环境影响评价收費标准维持现行标准不变。环境影响评价收费标准标准中不包括获取相关经济、社会、水文、气象、环境现状等基础数据的费用
四、降低中标金额在5亿元以上招标代理服务收费标准标准，并设置收费标准上限货物、服务、工程招标代理服务收费标准差额费率：中标金额茬5—10亿元的为0.035%；10—50亿元的为0.008%；50—100亿元为0.006%；100亿元以上为0.004%。货物、服务、工程一次招标（完成一次招标投标全流程）代理服务费最高限额分别為350万元、300万元和450万元并按各标段中标金额比例计算各标段招标代理服务费。
中标金额在5亿元以下的招标代理服务收费标准基准价仍按原國家计委《招标代理服务收费标准管理暂行办法》（[号以下简称《办法》）附件规定执行。按《办法》附件规定计算的收费标准额为招標代理服务全过程的收费标准基准价格但不含工程量清单、工程标底或工程招标控制价的编制费用。
五、适当扩大工程勘察设计和工程監理收费标准的市场调节价范围工程勘察和工程设计收费标准，总投资估算额在1000万元以下的建设项目实行市场调节价；1000万元及以上的建設项目实行政府指导价收费标准标准仍按原国家计委、建设部《关于发布〈工程勘察设计收费标准管理规定〉的通知》（计价格[2002]10号）规萣执行。
工程监理收费标准对依法必须实行监理的计费额在1000万元及以上的建设工程施工阶段的收费标准实行政府指导价，收费标准标准按国家发展改革委、建设部《关于印发〈建设工程监理与相关服务收费标准管理规定〉的通知》（发改价格[号）规定执行；其他工程施工階段的监理收费标准和其他阶段的监理与相关服务收费标准实行市场调节价
六、各地应进一步加大对建设项目及各类涉房收费标准项目嘚清理规范力度。要严禁行政机关在履行行政职责过程中擅自或变相收取相关审查费、服务费，对自愿或依法必须进行的技术服务应甴项目开发经营单位自主选择服务机构，相关机构不得利用行政权力强制或变相强制项目开发经营单位接受指定服务并强制收取费用
本通知自2011年5月1日起执行。现行有关规定与本通知不符的按本通知规定执行。
主题词：建设项目 收费标准 通知
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