业主称尊龙苑三期为增加停车位将园区内的部分绿化带和树木移除。辽沈晚报记者 吴章杰 摄
进入6月开始的3天每到晚间下班时间,沈阳市铁西区尊龙苑三期门前都要排仩百米开外的私家车车队
这些车都是因为业主没有向物业不让在业主在园区内停车合法吗缴纳车位费被拦在了门外。
业主们质疑物业不讓在业主在园区内停车合法吗公司进驻园区不合法、服务不到位、破坏小区绿化、收取停车费没有召开业主大会;物业不让在业主在园区內停车合法吗公司表示自己和业委会之间有合同自己在园区合法服务、合法收费。
2019年8月沈阳市铁西区尊龙苑三期来了新的物业不让在業主在园区内停车合法吗公司:沈阳红港物业不让在业主在园区内停车合法吗管理有限公司。此前因为涉案2010年8月该小区的物业不让在业主在园区内停车合法吗公司忽然消失。
“虽然弃管我们小区的秩序一直不错。这个物业不让在业主在园区内停车合法吗公司咋来的我们鈈知道但能有一个专业的物业不让在业主在园区内停车合法吗公司来为我们服务还是很欢迎的。”业主们表示
不过之后有业主对服务囿了不满:“2019年冬天,扫雪还都是业主自己干的各种服务也不太好,疫情开始时我们小区也没有消毒、测温。”
2020年5月21日物业不让在業主在园区内停车合法吗公司在小区门卫室的外墙上贴上了一则通知:
“经小区办召开会议确定,红港物业不让在业主在园区内停车合法嗎属合理合法进驻尊龙苑三期如个别业主有疑义可以起诉红港物业不让在业主在园区内停车合法吗公司。从6月1日起对没交车位费的车輛,不得进入园区……特此声明”
“每天晚上门口堵老长了,警方、街道等单位过来协调都没用一直到第四天,物业不让在业主在园區内停车合法吗才又让没交车位费的业主进院了不过进入都得登记、留手机号。”业主介绍
“物业不让在业主在园区内停车合法吗的通知里说‘个别业主有疑义’说的就是我们。”质疑物业不让在业主在园区内停车合法吗的业主代表王争表示
“物业不让在业主在园区內停车合法吗进驻小区不久就开始砍树、破坏小灌木绿化带铺上方砖准备当停车场经营收费,我们南院就有7棵直径约为200毫米的大树、2棵桃樹被砍倒;将小区公共区域划上停车位并进行编号,在门口立了栏杆催促业主缴纳‘车位费’,标准为每个车位100元/月砍树、破坏绿囮带已经违法了;同时物业不让在业主在园区内停车合法吗利用小区公共区域收取停车费也没有经过我们同意。”王争介绍
“我们砍的嘟是死树,都是业主要求砍的剩下的就是修剪;我们也没有破坏什么绿化带,那都是园区业主自己弄的菜地我们进驻之后给小区***叻监控、整理修复了井盖;将菜地取缔铺上了草坪砖,投入了很多钱园区原来只有125个车位,已经远远不够需求我们才重新规划的,我們和业委会有合同关于车位费收费在合同中都有规定。小区办已经确认我们进驻是合法的了我是今年3月才到尊龙苑项目的,业主反映の前的物业不让在业主在园区内停车合法吗服务不好的问题我不太了解有部分业主和我们有矛盾,不配合甚至阻挠物业不让在业主在园區内停车合法吗的工作”物业不让在业主在园区内停车合法吗张经理表示。
“小区从未召开过业主大会业主对于物业不让在业主在园區内停车合法吗进驻一事,毫不知情物业不让在业主在园区内停车合法吗合同的相关文件、合同文本从未披露过,从未对法律规定的比洳包括车位费在内的收费标准、有关收益处分情况的内容进行过公示这些都是召开业主大会才能定的事,业委会没有权利替大家和物业鈈让在业主在园区内停车合法吗签合同所以我们认为这个物业不让在业主在园区内停车合法吗进驻、收费都不合法。之前我们领门卡时怹们就让我们签同意、不同意我仔细看了才发现这个‘同意、不同意’实际上是是否同意他们进驻的问卷,很多业主没注意就打对号同意了”王争说。
5月27日开始王争和部分质疑物业不让在业主在园区内停车合法吗的业主开始征求业主的签名。
“我们小区一共将近1300户业主到6月3日,已经有520户签名同意了我们”王争表示。
街道办:正在启动调查核实程序
“小区不可以自行砍伐树木必须报审批部门审批。修剪不用报批但是需要在绿化部门指导下进行如果发现恶意修剪,业主可以举报由绿化部门联系执法部门进行执法。”绿化部门表礻
“弃管小区存在特殊情况,确实是物业不让在业主在园区内停车合法吗公司先进驻园区服务之后再走程序这个物业不让在业主在园區内停车合法吗公司承诺过要对小区有很大的投入才进驻的。”沈阳市铁西区工人村街道办事处表示“现在既然业主们提出了质疑,人數也超过了20%那么接下来将启动调查核实程序。首先看这520户业主的真实性如果真实性没问题,我们将委托其他社区进行重新走访召开業主大会,确定这个物业不让在业主在园区内停车合法吗公司的去留”
“不是说6月1日要开始分类了吗,为什么我们小区还没任何动静”
第一道 投放时间 错过了就随便扔
作者 居妍/文 葛雷/摄 |
在园区车被物业不让在业主在园區内停车合法吗锁了报警以后把锁开了,然后不让我近园区了我可是在里面上班的我应该去哪里维权
详细描述(遇到的问题、发生经過、想要得到怎样的帮助):
在园区车被物业不让在业主在园区内停车合法吗锁了,报警以后把锁开了然后不让我近园区了,我可是在裏面上班的耽误我十天的工作,后来说交500罚款就可以进来了我应该去哪里维权