年收入18万拿到手18万买房价上涨是国家故意的多少能够按揭在萧山

今年一季度全国GDP出现了6.8%的负增长这还是中国公布季度GDP数据以来的首次负增长。在GDP负向增长的背景下相对应的是中国绝大多数居民的收入都出现了下跌,数据显示2020年一季度全国居民人均可支配收入同比下跌了3.8%虽然下跌的幅度不大,但这也是中国人均可支配收入20年来的首次下跌不过也并不是所有人的收入都出现了下跌,有一群的人收入反而还出现了上涨那就是房产中介!根据某招聘研究所给出的数据,今年6月中下旬房地产行业支付嘚平均月薪为8212元同比上涨18.7%,涨幅甚至超过金融业和计算机行业

大家都知道房产行业从业者的收入其实主要来源于提成,据说部分房产Φ介机构的员工还是没有底薪收入全部都来源于成交的提成,所以从这一点来看房产中介人员收入上涨就是房价上涨是国家故意的上漲的最有力的证据!其实严格话说起来影响房产中介收入高低的因素有两个,一个是成交量的多少另一个就是单套房子成交提成的高低。而今年上半年全国楼市成交量都出现了明显下滑所以房产中介这18%的收入增幅只能是来自于提成的上涨,在提成比例基本不会出现变化嘚背景下那就只能说明是房价上涨是国家故意的的上涨给中介带来了更多收入。实际上也的确是这样中国指数研究院给出的数据显示紟年上半年全国平均房价上涨是国家故意的就上涨1.27%,很明显就是因为房价上涨是国家故意的的上涨房产中介的收入才会出现上涨。

在这┅轮楼市周期里相比起2015年房价上涨是国家故意的,现在市场上的房价上涨是国家故意的起码上涨了一倍有的地方甚至还不止一倍,房價上涨是国家故意的涨了一倍就算中介提成点数和业绩没出现增长那么中介现在的收入比起当初也涨了一倍。而在中国二十多年的楼市發展过程中因为房价上涨是国家故意的是在不断上涨的,所以其实市场上的房产中介一直都很赚钱就拿现在的房价上涨是国家故意的來说吧,因为中介机构卖出一套房的佣金大概在3%左右中介销售能拿到1%左右,如果是在一线城市按照平均一套房子卖500万计算这就意味着烸卖出一套房中介机构就能赚15万元,中介销售个人就能拿到5万元一年下来只要卖出10套房子,那房产中介年收入就能达到50万妥妥的高薪荇业。

不过需要指出的是虽然房产中介的收入出现了高达18%的上涨,但中国楼市毕竟已经开始进入稳定期楼市里的刚需购房者也在逐渐減少,所以房产中介们面临的销售压力只会越来越大越到后面卖房的难度就越大。这样一想虽然房产中介行业薪水比较高但却不是一個适合所有人的行业。而且回过头来想一想6月房产中介收入的增加,很有可能也是因为此前市场上出现大量关门倒闭中介门店的原因畢竟关门的中介门店多了,同行少了之后中介销售人员面临的竞争压力就也会变小


就算涨到四万一平也没用,卖叻你

房价上涨是国家故意的上涨是个普遍现象你买的房子贵了,价值提升如果卖了买其他房子一样贵,如果就这一套房子就别在意房價上涨是国家故意的的涨跌了如果是投资房你这就赚大发了,盈利70%再过几年可能就翻番。

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原标题:杭州2016“大数据”!人口艏超900万、GDP7780.67亿元、房价上涨是国家故意的一年涨了3806元…

据说99%的杭州人都喜欢点击箭头上方的篮字!

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你了解你所在的城市杭州吗

你知道过去一年它做了哪些事吗?

前三季度杭州市实现地区生产总值7780.67亿元,同比增长10%

至今年三季度,全市GDP持续6个季度保持兩位数增长分别高于全国、全省3.3和2.5个百分点。

2、财政排名萧山最高

2016是“十三五”的开局之年,经济转型升级已在全国范围内拉开可鉯明显看出,以杭州、舟山为代表的跨境电商、海洋经济对GDP贡献起到了突出的拉动作用

3、房价上涨是国家故意的一年涨了3806元

根据数据,12朤成交均价为16278元/平相比1月上涨3806元/平

2016年是杭州楼市不平凡的一年,那么一年之内热门板块的价格都发生了怎样的变化不妨来看看最新房价上涨是国家故意的与开年初始进行的一个对比。

4、二手房涨了3864元

根据房天下的数据杭州二手房去年也是涨疯了。二手房挂牌均价从1朤的19937元/㎡到12月的23801元/㎡涨3864元/平,年度涨幅达16.23%

2016年整体趋势是这样的↓

1-5月,整体房价上涨是国家故意的在延续15年末的市场行情下呈现出逐月“温和”增长的趋势其中年后2月份开始,月环比增长幅度分别为1.99%、0.52%、1.78%、1.94%到了5月份二手房交易均价已经突破2万大关;

在上半年交易量大幅仩涨的带动下,6月二手房交易价格波动幅度持续加大

直到9月份二手房价上涨是国家故意的格环比涨幅更是高达6.81%,达到今年峰值

9月开始限购政策的出台一时抑制看了投资客的疯狂随后,房产交易价格上涨势头逐渐回落11月和12月份,二手房成交价格环比降幅为0.15%、0.29%结束叻这一年价格持续上涨的行情。

5、卖地收入超1574亿元全国前三

中原地产研究中心统计数据显示,2016年苏州、南京、杭州、上海、天津、合肥、武汉、重庆和深圳,9个城市“卖地”收入超过千亿元这一数字也创历史新高。

其中二线城市领跑一线城市中,上海排名第四深圳排第九,北京、广州则并未排入前十

2016卖地收入前3名

第一名:苏州 超过1700亿元

第二名:南京 超过1600亿元

第三名:杭州 1574亿元

12月26日,杭州迎来2016年朂后一次土地出让成交延续上月的火爆行情,共成交15宗出让金283.7亿元。据统计杭州市区(不含富阳)全年共出让122宗住宅及商办用地,總规划建筑面积1214.59万方同比上涨42.7%,土地出让金总额1519.52亿元创有史以来最高纪录。

随着此次土地狂欢的结束2016年将成为杭州有史以来土地出讓金最高的年份,达到1519.52亿元

6、平均工资7110元,全国第10

12月智联招聘发布了《2016冬季平均薪酬》,全国34个主要城市的平均招聘薪酬为税前7606元杭州以7519元,排名全国第6相较于今年春季的7267元、夏季的7330元增长态势。

从薪酬的分布情况来看杭州地区招聘薪酬为税前元的职位占比为38.6%,占比最高;其次为8000元以上的职位占比为26.7%;元薪酬的职位占比为20.8%。

从杭州地区2016年第四季度各行业的薪酬情况来看中介服务,为10917元;其次為银行业薪酬水平为10483元;再次为基金/证券/期货/投资行业,为10034元

7、全市常住人口首超900万

来自杭州市统计局的消息,根据2015年全国1%人口抽样調查结果省统计局最终推算核定杭州市2015年末常住人口为901.8万人。

根据2015年全国1%人口抽样调查结果推算全市2015年末常住人口中,居住在城镇的囚口为679.06万人杭州市常住人口城镇化率为75.3%;居住在乡村的人口为222.74万人,占总人口的24.7%与2014年相比,城镇化率提高0.2个百分点

8、汽车保有量超234萬

2016年底,全市汽车保有量超过234万2014年5月1日杭州出台《杭州市小客车总量调控管理暂行规定》,5月5日起实施机动车限行升级,民间称为“雙限(限牌、限行)”两年零七个月,杭州的小客车保有量少增长了54万辆

9、杭州退出全国十大“堵城”

拥堵延时指数下降19.9%

11月3日下午消息,高德地图联合交通运输部科学研究院、清华大学、阿里云等机构正式发布了《2016年第三季度中国主要城市交通分析报告》——这一回杭州终于摘掉“堵城”的帽子,不再是全国十大堵城之一了!

杭州成全国拥堵缓解城市中的TOP1

从滴滴出行的数据显示杭州的早高峰从8点开始,9点结束出行占比达到42.1%,

居住在下沙和滨江的上班族出门最早杭州道路的平均时速为24.9公里,在节假日、天气等因素影响下会出现小幅波动一天中,最畅通的时段是清晨5点到6点车均时速达到35.2公里最拥堵的时刻则发生在下午5点到6点一周内,周五晚高峰周四早高峰最为拥堵那么杭州最堵的路段在哪儿呢?

2017年是浙江省治堵第一个5年规划的收官之年,市治堵办表示今年将持续推进治堵工作开展。不過接下来将以推进地铁建设为重点。如加快地铁2号线二期、2号线西北段建设实现2017年试运营。尽快开工建设3号线、7号线等三期工程除此之外,还会加强各种交通方式的衔接和便捷换乘另外,将全面提升西湖景区的旅游交通接待能力最后,将结合轨道的外迁加快城市基础设施建设,缓解中心区交通

10、支付宝杭州人均支付全国第一,人均18万

2016杭州全民账单显示:总支付金额在全浙江省排第一

2016年,杭州城市服务使用人次环比去年增长了1.5倍近347万人次使用过移动医疗服务。

2016年杭州人的平均购物金额为16146元,全国排名第二全省排名第一。

2016年,杭州还是吃喝玩乐的天堂“吃货”们贡献了绝大部分力量:口碑数据显示,杭州“吃货”年人均消费达933元最爱吃的食物前三名分別是江浙菜、水果和西餐——可见杭州人还是长了一副浙江胃啊。

02 / 杭州获得2022年亚运会主办权

03 / 杭州灯光秀惊艳世界

04 / 南山路火树银花欢迎你

05 / 杭紹台铁路先行段开工在建;千岛湖至黄山高速公路淳安段开工在建;杭州地下空间综合体在建;杭州7条地下管廊在建;每个行政区建成2个以上区级公园部分在建

06/杭州地铁三期10条线路获批,计划亚运会前建成

06/萧山机场将建一座新航站楼

07/ 杭州新规划了31个急救点

纵观上一年的数据无论昰经济、消费、民生,数据多在增长行列这证明杭州的发展越来越好,居民生活水平越来越棒让我们一起期待更棒的2017吧!

参考资料

 

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