汉口小霸王- 装修达人在装修了3套房屋以后，自己用自己的实际经历为广大网友避开陷阱

农村自建房是指的农户或个人利用本集体所有的土地修建的用于居住使用的房屋。宅基地的所有权属于农村集体经济组织村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地对符合要求的建房户核发集体土地使用***。“申请农村村民住房所有权转移登记受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另囿规定外房屋登记机构应当不予办理。”如果土地是属于集体所有则不能上市交易也不可以办理产权过户手续，只可以在自己本村的集体内部***也就是说房子只能卖给自己村的人。

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因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑该房屋***过程中所发生的交易或过户需要

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1、农村自建房是指的农户或个人利用本集体所有的土地，修建的用于居住使用的房屋宅基地的所囿权属于农村集体经济组织。
2、村民住宅建成后国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体汢地使用***
3、“申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理”如果土地是属于集体所有则不能上市交易，也不可以办理产权过户手续只可以在自己本村的集体内部买賣，也就是说房子只能卖给自己村的人

独角兽z- 装修达人，在装修了3套房屋以后自己用自己的实际经历为广大网友避开陷阱

1、农村自建房是指的农户或个人利用本集体所有的土地，修建的用于居住使用的房屋宅基地的所有权属于农村集体经济组织。
2、村民住宅建成后國土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用***
3、“申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理”如果土地是属于集體所有则不能上市交易，也不可以办理产权过户手续只可以在自己本村的集体内部***，也就是说房子只能卖给自己村的人