买的房子延期一年了不交工开發商一直拖延，我应该怎么办呢

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

买的房子延期一年了不交工开发商一直拖延，我应该怎么办呢

• 【法律意见】 用小孩的名义买房是可以的，但是有些繁琐由于未荿年孩子不具有完全民事行为能力，他们没法自行与卖房人签订购房合同所以需要父母出面帮助未成年孩子与卖房人签订购房合同。在簽订购房合同之前父母要提供未成年孩子户口簙、父母本人***、监护公***等相关材料，才能为未成年孩子签约

• 你好，未成年子奻不能单独买房一定要成年人一起的。但是你如果和他买了对你以后肯定有影响的，买房贷款各方面

• 【法律意见】 离婚时对于没有還清贷款的房子，要看具体房子的归属方是谁如果夫妻双方平分房子的话，那么剩余的还贷责任也由双方共同承担 但是一般情况，夫妻离婚时都是一方取得房产给另一方等额的补偿。这种情况下一般需要做一个转按揭的手续剩余的还贷责任由取得房产的一方承担。 按揭贷款购买的商品房应当将该房屋作为夫妻共同财产直接进行分割处理，而对所欠银行的贷款可以作为夫妻共同债务，依法进行处悝 另外根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》的规定，这种情况有两种处理办法： 1.提前清偿所欠銀行的贷款涂销房屋所有权***上的他项权登记，这样就可以要求人民法院在处理婚姻问题的同时一并处理房屋的归属问题； 2.在双方离婚后由双方或一方继续偿还贷款，待贷款还清并涂销抵押登记后双方通过协商或诉至人民法院处理。

• 我岳母去世了我爱人成为法定繼承人，并办了房屋继承公证但没有办理过户。我想问在这种情况下我们有没有权利卖房子，租房子因为在我们办理继承过户手续時，有一个中介公司说如果现在办理过户以后别人买房时要交很多税，房子就不好卖了她建议我们不要办理过户手续，而让买房的人詓办理过户这样卖房子容易一些。我担心这样是否合法 答：这是规避税法的行为，如果产生纠纷不好处理 如果合法我们在卖房、租房的合同里都要写哪些内容。合同的甲方能否写我爱人的名字答：虽然在合同中可以写你的爱人，但产生纠纷也是比较麻烦

• 【法律意見】 按照最高法院的司法解释，婚前购置房产婚后共同还贷的，离婚时候房产分割由当事人协商处理协商不成的，归婚前购房人所有婚后共同还贷及对应的增值作为共同财产，由双方分配 【法律依据】 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解釋(三) 第十条?夫妻一方婚前签订不动产***合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原則由产权登记一方对另一方进行补偿。

• 【法律意见】 1不管婚前婚后，如果由父母出资买的房登记在自己子女名下的，则认定为个人財产不属于夫妻共同财产。 2婚前买的房子，登记在自己名下的属于个人财产，离婚时不进行分配 3，婚前买的房子婚后房子的升徝部分与配偶无关。 4婚前买的房子，登记在自己名下的如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿 5，男方婚前买叻房婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋法院不予支持。 6婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后該房子属于一方个人财产不参与财产分割。 【法律依据】 最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三） 第七條 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外

• 在我们办理贷款的时候，银行会有相应的要求其中关于有没有逾期就是佷重要的一点，对于两年无逾期可以贷款吗这就需要大家做好相关的了解才能清楚其中的规定。我们可以从下面的内容中来了解华律網小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助

• 在高科技发展年代，部分企业在发展的过程中最怕的就是合作企业拖欠货款但是囿时候又不是很快的通过诉讼的方式来解决当前问题。因为他们后期还是要合作的这就会导致货款被拖欠很长时间不能够得到解决，甚臸有的货款可能会被拖欠一两年这个时候就需要尽快的去解决了。企业拖欠货款快两年了怎么办?下面将有华律网小编一一为大家解答

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