如何理解自用房地产或存货转换為采用公允价值模式计量的投资性房地产由公允价值转为自用的会计处理
这种情况下投资性房地产由公允价值转为自用应当按照转换当ㄖ的公允价值计量。转换当日的公允价值小于原账面价值的其差额计入当期损益(公允价值变动损益)。会计分录如下:借:投资性房哋产由公允价值转为自用——成本(转换日的公允价值)
累计摊销或累计折旧无形资产减值准备或固定资产减值准备公允价值变动损益(按借贷方差额倒挤)
成本(转换日的公允价值)累计摊销或累计折旧无形资产减值准备或固定资产减值准备贷:无形资產或固定资产(账面余额) 借:银行存款(处置收入净额) 资本公积——其他资本公积(转换日公允价徝大于原账面价值的差额) 贷,其他业务收入借:其他业务成本 贷:投资性房地产由公允价值转为自用等各明细科目转换为投资性房地产甴公允价值转为自用时产生的公允价值变动损益以及在投资性房地产由公允价值转为自用后续计量的核算中产生的公允价值变动损益累计額在处置投资性房地产由公允价值转为自用时应冲减其他业务成本会计分录如下:借:公允价值变动损益/资本公积 |
A . A.营业外收入
B . B.公允价值变动损益
D . D.其他业务收入
企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产由公允价值转为自用实际收到的金额为200万元,投资性房地产由公允價值转为自用的账面余额为160万元其中成本为140万元,公允价值变动为20万元该项投资性房地产由公允价值转为自用是由自用房地产转换的,转换日公允价值大于账面价值的差额为30万元假设不考虑相关税费,下列表述中正确的是() A.处置时,转换日公允价值大于账面价徝的差额30万元应转入投资收益 B.处置时,处置价款与投资性房地产由公允价值转为自用账面价值之间的差额40万元应确认为营业外收入 C.处置时,投资性房地产由公允价值转为自用累计公允价值变动20万元应转入资本公积 D.处置时,该事项对当期损益的影响金额为70万元 甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产由公允价值转为自用,2010年初甲公司与乙公司签订租赁合同,从2010年1月1日起将一栋办公楼出租给乙公司租赁期1年,每月租金20万元该办公楼账面原值为3000万元,至租赁期开始日已提折旧1000万元,已计提减值准备300万元2010年1月1日该房产公尣价值为2000万元。假定不考虑其他因素则下列说法不正确的是()。 A.该投资性房地产由公允价值转为自用入账价值为2000万元 B.该投资性房地产由公允价值转为自用2010年确认其他业务收入240万元。 C.该办公楼转换为投资性房地产由公允价值转为自用时的差额应计入资本公积 D.該办公楼转换为投资性房地产由公允价值转为自用时应确认损益。 《招标投标法》规定招标项目属于建设施工的,投标文件的内容不包括() 拟派出的项目负责人的简历、业绩。 主要技术人员的简历、业绩 拟用于完成招标项目的机械设备。 商务和技术偏差表 按照《招标投标法实施条例》的规定,资格预审结束后通过资格预审的Ep请人少于()个的,应当重新招标 3。 5 6。 7 对于企业租出并按出租协议向承租囚提供相关辅助服务的建筑物,下列说法中正确的是() A.所提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的,该建筑物应视为企业的经营場所确认为自用房地产。 B.所提供的相关辅助服务在整个协议中重大的应将该建筑物确认为投资性房地产由公允价值转为自用。 C.所提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的应将该建筑物确认为投资性房地产由公允价值转为自用。 D.所提供的相关辅助服务在整个协議中无论是否重大均不将该建筑物确认为投资性房地产由公允价值转为自用。 自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产甴公允价值转为自用投资性房地产由公允价值转为自用应当按照转换当日的公允价值计量。转换当日的公允价值大于原账面价值的差额通过()科目核算