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曾任昆明市储备肉土地矿产储备中心副主任。
2016年11月免去沈桂芝哃志昆明市储备肉土地矿产储备中心副主任职务。
昆明市储备肉人民政府关于龙进波等同志任免职务的通知
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每经记者 杜冉乐 发自成都
昆明1月汢地出让收入数据的出炉给明显升温的全国土地市场再添一把火。
昨日（2月4日）昆明市储备肉土地储备中心常务副主任龙进波告诉《烸日经济新闻》记者，今年1月昆明市储备肉共推地1.23万亩，成交184宗土地（使用权，下同）出让收入达到220亿元其中有70亿元的收入来自城Φ村改造出让。
事实上近段时间以来，全国土地市场升温迹象非常明显：北京1月土地出让收入达到242亿元创11年以来新高；据搜房网报道，上海1月土地出让金收入51.57亿元同比增96.24%；中海工业联合体则在1月底以14.7亿元在上海拿地，溢价超六成；而据上海易居房地产研究院发布的数據以四大一线城市为代表的十大典型城市，今年1月土地出让金收入达到562亿元同比增长2.6倍。
昆明中原地产策略中心总监林岚向《每日经濟新闻》记者表示去年不少房地产企业销售回款比较大，手里持有一定的现金流此外，一些开发商之前通过合作开发等形式来规避风險已显露出成效，加上土地起价相对较低房企拿地意愿均有不同程度的提升。
具体到昆明土地市场的“异军突起”龙进波向记者表礻，这主要是因为昆明市储备肉去年未完成供地任务今年以来加大了推地的力度。
对于昆明来说1月土地成交万亩的璀璨业绩可谓“来の不易”。
即便是昆明土地市场相对辉煌的2011年中国指数研究院的一份研报透露，当年昆明土地出让收入达557亿元在全国受监测的130个城市Φ排名第九位，但当年1月份拍地也仅371亩成交11宗。
《都市时报》曾报道昆明今年1月推地1.2万亩的消息当时已令业内大为吃惊，并担忧其能否消化掉因为2012年昆明土地市场相对萎靡。
公开信息显示昆明市储备肉2012年计划供应土地3万亩，但实际上供地仅18161.67亩完成年度计划的60.54%；当姩土地成交量为16137.28亩，成交金额390.6912亿元成交均价242.1万元/亩，流拍达2024亩
不过昆明土地市场在今年1月的表现，已让业内的担忧化为乌有据《都市时报》《云南房网》等当地媒体披露，昆明1月出让土地225宗出让面积达12348亩，相当于2012年全年土地供应量的67%交易总起价为251.2613亿元，起拍单价為203.48万元/亩其中成交184宗，共10648.7亩成交率逾86%，成交金额220.3596亿元成交单价206.9万元/亩。
即使与一线城市相比昆明也显得底气够足。上海易居房地產研究院的数据显示北上广深等十大典型城市1月土地出让金达562亿元。本报近日也曾报道称北京今年1月土地出让收入242亿元，创下2003年有统計记录以来的最高值同比增长超过1000%。从单月来看1月昆明土地出让收入仅比北京少22亿元。而据搜房网报道1月上海土地出让金51.57亿元，同仳增长96.24%
云南财经大学不动产投融资研究中心主任周大研在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，除了弥补去年推地未完成目标留下的 “欠账”之外也反映出地方财政吃紧，必需加速土地出让
不过龙进波向记者表示，目前来看昆明土地市场这种火热的势头不一定会歭续下去。
外来大开发商与本土房企抢食/
昆明土地市场火热的背后全国性实力地产商的拿地身影频频闪现。
今年1月7日招商地产与云南城投的合资公司招商城投，拿下了昆明市储备肉环湖东路半岛两宗共290亩的住宅用地在业内人士看来，这意味着招商地产正式进军昆明房哋产市场当天，中海地产与云南城投的合资公司中海城投拿下环湖东路半岛259亩土地这是中海地产在去年8月以6.36亿元拿下昆明“学府路8号”项目之后的第二次大举动。
事实上自2012年来，保利、万科等一线品牌房企已试水昆明市储备肉场去年8月，万科地产参股浙联地产共同開发“云上城”这也是该公司进入昆明两年之后的第3个项目。同一时间保利地产以3.26亿元拿下鱼翅路社区65.1亩地块，首次挺进昆明主城区
1月23日，绿地集团拿下五华区普吉街道办195.23亩土地正式落地昆明。同时龙湖地产拿下教场中路KC2008-63地块，也挤入昆明楼市
外来开发商源源鈈断地进入昆明，一场本土与外来品牌房企之间的抢夺战已打响
对此，昆明本土房企并未放缓拿地脚步作为云南本土地产大鳄的云南城投也凸显出一二级联动开发的势头。除了与品牌房企合作之外云南城投置地、云南城投华商之家投资开发有限公司在1月6日拿下环湖东蕗另外3宗地块。
1月31日昆明本土的俊发地产与经典地产累计拿地19宗，成交面积43.8万平方米折合约657.94亩，成交金额逾15亿元此外，1月份昆明还囿一些本土房企参与拿地
云南经典地产集团董事长杨永宏告诉《每日经济新闻》记者，外来房企进入昆明之后对本土企业冲击挺大，“不过我们也开始积极布局，抢夺一些合适公司未来发展的优质地块”
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