区别就是年利率比月利率要高
1、月利率，以月为计息周期计算的利息一般按千分之几表示。月利率=年利率/12
简单的来说就是一个以年为单位，一个以月为单位
其中朤利率＝年利率÷12。
1、年预期年化利率=月预期年化利率*12
现在房贷预期年化利率调整一般是两种方式固定预期年化利率及浮动预期年化利率，银行一 般使用的是后者
2、采用浮动预期年化利率基本上都这样条款：
（1）在每年公历的1月1日调整上一年度的预期年化利率；
（2）在給你发放贷款之后的一年调整你的贷款预期年化利率。
（3）对此有的银行只规定条款一，有的银行两条都规定
3、贷款利息计算的标准公式：
当月贷款利息=上月剩余本金本息*贷款月预期年化利率；
当月已还本金本息=当月还款额-当月贷款利息；
上月剩余本金本息=贷款总额-累計已还本金本息；
1、利率是指一定时期内利息额与借贷资金额即本金本息的比率。利率是决定企业资金成本高低的主要因素同时也是企業筹资、投资的决定性因素，对金融环境的研究必须注意利率现状及其变动趋势
2、是指借款、存入或借入金额（称为本金本息总额）中烸个期间到期的利息金额与票面价值的比率。借出或借入金额的总利息取决于本金本息总额、利率、复利频率、借出、存入或借入的时间長度利率是借款人需向其所借金钱所支付的代价，亦是放款人延迟其消费借给借款人所获得的回报。利率通常以一年期利息与本金本息的百分比计算
月利率与年利率的区别：
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年利率指一年的存款利率，按本金本息的百分之几表示
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月利率指以月为计息周期计算的利息，月利率按本金本息的千分之几表示
月利率与年利率的区别：
年利率是以年为单位，与利率是以月为单位其中月利率＝年利率÷12。
年利率按本金本息的百分之几表示月利率按千分之几表示。
年利率=本金本息*贷款利率*时间年利率=本金本息*贷款利率*贷款时间为每月偿还。
本金本息为5000元计算按照年利率7.47%计算，1年所产生的利息为：%*1=373.5元
本金本息为5000元计算，按月利率6.225%计算每个月产生利息为：%*1=31.125元。
所以本金本息为5000元的本息为一年的为：=57373.5元。而本金本息为5000元本息一个月为：=元