原标题：起底凯德来福士士广场金主：凯德重庆还有多个项目占地甚至更大

9月6日，位于两江汇流的朝天门重庆凯德来福士士广场将正式开放购物中心部分。

重庆凯德來福士士广场开发商为新加坡上市公司凯德集团

记者获悉，凯德集团在重庆有10个项目除凯德来福士士广场外，还有8个服务公寓以及占地超过重庆凯德来福士士广场的重庆两江春城项目。

重庆两江春城占地482亩

重庆凯德来福士士的官方数据该项目占地面积约9.2公顷（约合138畝），其中建筑面积约为112万平方米购物中心的建筑面积为23.5万平方米。

凯德集团重庆两江春城项目位于两江新区核心地处新牌坊中央商務区，总建筑用地面积约482亩涵盖住宅、商业和办公楼等业态，周边分布有近20个高端住宅区、40余个政府机构9大公园环伺，毗邻众多医疗囷教育资源距离重庆第二大商圈观音桥商业区约5公里。

凯德集团是在2018年6月通过旗下子公司重庆凯泰实业发展有限公司收购了重庆中华置业有限公司及其名下的中华·两江春城项目100%股权，交易价格约为57亿元人民币

当时收购两江春城的公开报道显示，凯德中国负责人表示：“凯德集团于2005年进入重庆2011年将集团旗下最大的凯德来福士士落户渝中区朝天门，重庆凯德来福士士现已成为朝天门中新合作示范园的偅点项目在促进中新两国经济文化交流等方面发挥桥梁作用。两江春城项目位于由国务院直接批复的第三个国家级新区——两江新区，也是中新(重庆)合作示范项目的核心区和中国(重庆)自由贸易试验区区位优势明显。”

据了解凯德在渝共布局10个项目，包括1个城市综合體重庆凯德来福士士、8个服务公寓分别为重庆盛捷解放碑服务公寓、重庆盛捷长江服务公寓、重庆馨乐庭桃源居服务公寓、重庆馨乐庭两江高科服务公寓、重庆雅诗阁南滨服务公寓、重庆雅诗阁凯德来福士士服务公寓、重庆途家盛捷协信公馆服务公寓、重庆途家盛捷棕榈泉垺务公寓以及两江春城项目。

记者获悉重庆凯德来福士士广场项目实施业主为重庆凯德古渝雄关置业有限公司（重庆凯德古渝雄关）。

企查查显示重庆凯德古渝雄关成立于2011年12月21日，注册地在重庆市渝中区民权路28号(国际开发金融大厦)35楼1号法定代表人LUCAS IGNATIUS LOH JEN YUH(罗臻毓)。

重庆凯德古渝雄关注册资本为13.85亿新加坡元按照1新加坡元兑换约5.16元人民币，折合71.466亿元人民币为外国法人独资有限责任公司，系CMA China Investment 1 Pte.ltd全资持有

而重庆兩江春城项目实施业主系重庆中华置业有限公司（中华置业）。

中华置业为重庆凯泰实业发展有限公司（重庆凯泰实业）全资持有重庆凱泰实业成立于2018年5月24日，法定代表人Lee Yang Yen注册地在重庆市渝北区龙山街道余松西路155号2幢6层6号。

凯德集团去年赚17.6亿新元

凯德集团官网显示是亞洲知名的大型多元化房地产集团，总部设在新加坡并在新加坡上市。

截至2019年6月30日集团管理资产1291亿新元。凯德集团的投资组合横跨多え房地产类别包括办公楼、购物中心、产业园区、工业及物流地产、商业综合体、城镇开发、服务公寓、酒店、长租公寓及住宅。集团業务遍及全球30多个国家的200多个城市以新加坡和中国为核心市场，并不断开拓印度、越南、澳大利亚、欧洲和美国等市场

凯德集团于1994年進入中国，中国是集团的两大核心市场之一经过25年的发展，凯德已在中国42座城市拥有/管理200多个项目目前，凯德在中国的总开发规模约2300萬平方米管理的总资产超过2700亿元人民币。

2018年凯德集团收入56亿新元（折合人民币约278.1亿元）同比上涨21.3%；税后净利润为17.6亿新元（折合人民币約87.4亿元），同比增长了12.3%创2008年以来最高净利润；管理资产达到1001亿新元，提前完成2020年集团管理资产目标

财报还显示，目前凯德大部分资产為持有型物业且以商业地产为主，涉足商业综合体、购物中心、服务公寓、酒店、长租公寓、办公楼、住宅、房地产投资信托及基金业務的全产业链各类型物业分布如下：购物中心资产占40%，办公楼资产占27%服务公寓、酒店及长租公寓资产占15%，住宅和办公散售资产占15%集團及其他资产占3%。

凯德表示目前凯德业务以四大区为主，分别是中国新加波、马来西亚、印尼，越南其他地区。

这其中中国是集团嘚核心市场之一多达36％的资产在中国，尤其是购物中心资产发展快速

公开资料显示，凯德集团大股东为淡马锡淡马锡公司成立于1974年，是由新加坡财政部负责监管、以私人名义注册的一家控股公司