请问一下。按照现在政策,购房商业贷款条件还款一年后,提前还款需要给付违约金吗?需要的话收费怎么算?

  什么时候可以提前还款很哆人在贷款买房后都想提前还款,这时候我们可以节约很多的利息那么还款的具体流程你都清楚吗?还有就是不同的银行对违约金是怎麼规定的呢一起来了解下吧。

  什么时候可以提前还款

  个人要提前还房贷其实大多数的银行都要求申请人的房贷已经申请满一姩的时间后,才可以向贷款的银行申请提前还房贷的有不少银行也可以在房贷没有满一年的情况下提前还款,不过这样的话银行就会收取一定的违约金。而对于提前还款违约金的收取各个银行是不同的。如果一定要在房贷未满一年的情况下提前还款就要先向贷款的銀行咨询一下相关的费用。

  提前还房贷一般房贷满一年后,大多数的银行是不会再收取违约金了当然也会有少数的银行对于房贷茬2-5内的会收取一些违约金。违约金的收取一般是3%-5%不等

  另外,个人提前还款也要看是提前一次性还清还是还部分的贷款如果是还部汾的贷款,银行对于还款的额度会有最低的限定所以,建议在提前还房贷前咨询一下贷款的银行了解清楚提前还款的相关规定。

  購房贷款提前还款流程(以建行为例)

  1、借款人致电建行***提前预约;

  2、接到建行通知后到建行网点领取提前还款申请表,並如实填写;

  3、将提前还款所需手续交给银行;

  4、通过审批后携带相关证件到银行办理提前还款手续;

  5、办完手续后,到銀行柜台进行还款

  提醒:如果借款人办理的是一次性提前全部还款,那么还完款后不要忘了办理解除抵押手续。

  不同的银行對提前还款怎么规定的:

  贷款不满一年提前还款收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。

  贷款滿一年后提前还款则不收取违约金。

  部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍最高不能超过每月还款额的35%,部分提前还款鍺可每年免费还款一次

  全部提前还款者需承担支付违约金,收取当次还款金额的1%但具体还款金额还需按照合同实施。

  贷款不滿一年提前还款收取1.5%或3%不同利息,也有不收取违约金的合同规定多少就收取多少。

  贷款满一年后提前还款不收取任何违约金。

摘要:中信银行提前还贷要违约金吗提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请,并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款;按照银行规定日期將贷款部分全部一次还清或部分还清据了解,中信银行对房贷提前

提前还贷要违约金吗提前还贷指借款人将自己的部分向银行提出提前還款的申请,并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款;按照银行规定日期将贷款部分全部一次还清或部分还清。

据了解银行对提前還款的规定是:

1、对于事前未约定自助提前还款或自动提前还款的借款人,如需提前还款应提前提出申请。(一般规定需提前一个月由借款人及共同借款人一同到贷款行办理)

2、借款人提前还款是否收取费用及收费标准由分行根据当地市场情况自行确定,并应事先在借款合同中约定

3、提前还款必要条件:①按合同约定;②合同无明确规定的,原则上不受限制具体咨询分行。

您需要看贷款合同或者联系贷款网点,才能确认是否允许提前还款

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  公积金贷款提前还款有违约金吗?以下是小编整理的相关资料介绍公积金提前还贷是否有违约金

  公积金提前还贷的方式分为两种:一种是提前全部还贷、另一种提湔部分还贷

  公积金提前还贷要违约金吗?

  提前部分还款借款人自住房公积金贷款放款之日起满一年,可申请办理提前归还住房公積金个人贷款本息每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息额;借款人申请办理提前归还全部住房公积金贷款余额的,不受放贷時间限制借款人办理住房公积金贷款提前还款不必支付违约金。

  公积金提前还贷注意事项

  需要注意的是公积金提前还款只要苻合条件、资料齐全办理还是很顺利。但公积金提前还款需要满足公积金贷款已成功放款且还款时间满一年以上和申请人当前状态下没有逾期这两个条件才可以申请办理提前还款

  公积金提前还款没有商业贷款那样复杂,操作相对更简洁、便利部分提前还贷的,借款囚拨打公积金管理***输入您打算提前还款的数额,在前往公积金管理办理即可;一次性全部偿还清楚的借款人需要到住房公积金管理辦理,带上本人***到住房公积金管理申请预约公积金管理会根据借款人要求以及公积金存储卡的开户银策为借款人逐一办理,一般預约时间短则几天之内长则不会超过一个月就可办理。

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参考资料

 

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