我和老公买房我是主贷方他还款，离婚后我可以改他是主房贷吗

江西-吉安 民事法 离婚 4 浏览

• 房产是夫妻二人婚后购买的，归夫妻共同财产离婚分配时，二人按份额分配 　　 　　1、对于一方父母出的钱，是借款还是赠与；主要看当时又没约定 　　是赠与的话，当时买房登记夫妻俩名下属于对夫妻雙方的赠与。 　　是借款的话属于夫妻双方的，由双方共同偿还承担连带责任。 　　2、不能继续共有该房的可以将房子变卖双方分錢；要是双方都要房子的，谁出的钱多房子归谁，另一方拿一半房款钱就可以；一方要房子另一方不要房的经评估给不要房的一方放款钱补偿就可以。

• 共同财产依法分割,个人财产归个人所有 共同财产包括1工资、奖金;2生产经营的收益;3知识产权的收益指实际取得或者已经明確可以取得的财产性收益；4继承或赠与所得的财产（遗嘱或赠与合同中确定只归一方的除外）;5其他应当归共同所有的财产是指一方以个人財产投资取得的收益、应当取得或实际取得的住房补贴住房公积金养老保险金破产安置补偿费共同财产分割原则○1男女平等分割原则;2照顧抚养子女一方原则;3照顾无过错一方原则;4同等条件照顾妇女的原则。因此对于婚后所购买的房屋属于我国婚姻法规定的共同财产，可以依照上述规则进行分割

• 夫妻共同贷款买房离婚时房子归谁 在具体房屋分割过程中，如果夫妻双方就房屋所有权的归属无法达成协议的鈳以按照国家婚姻法解释的第20条的规定处理，即： 1.夫妻双方均主张房屋所有权并且同意竞价的应当准许； 2.夫妻双方中的其中一方主张房屋房产所有权的，由于按照现在房屋的市场价格对房屋作出评估取得房屋房产所有权的夫妻一方应当给予房屋另一方相应的补偿； 3.夫妻雙方均不主张房屋房产所有权的，根据夫妻双方的申请拍卖房屋就所得价款进行分割 如果离婚之前在夫妻双方房屋贷款还没有完成还贷嘚，可以按照以下两种情况来处理夫妻共同贷款买房离婚时房子的归谁

• 1.婚后还贷部分属于夫妻共同财产，可以要求分割你卖房还款部汾属于你的个人财产，如有证据可以要求返还 2.生育问题，不能主张赔偿 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三） 第九条 夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育权为由请求损害赔偿的，人民法院不予支持；