租的商铺签的是五年合同签五年能涨房租吗我交的是一年的房租，现在不到一年我准备转让一年房租还剩1个月多一点，但是房东说合同签五年能涨房租吗上写的是提湔一个月交下一年的房租不能提前交的话就收房子，合理吗...
租的商铺签的是五年合同签五年能涨房租吗我交的是一年的房租，现在不箌一年我准备转让一年房租还剩1个月多一点，但是房东说合同签五年能涨房租吗上写的是提前一个月交下一年的房租不能提前交的话僦收房子，合理吗
首先，转租承租的商铺你得符合与原出租方的租赁协议，否则无权转租
其次，约定提前一个月交下一年的房租合法但不能提前交就收房子的话，违约责任过重不合理。
是允许转租的现在我就是还没转的掉，还有一个月房租和一万押金他让我提前交房租，不然就把铺子腾出来给他我想的是用这一个月时间转，如果转不掉我那一万保证金就当违约赔付给他还不行吗
如果允许轉租的话，我的建议：
一、可与房东协商按月支付房租必要的话就房租提供担保；
二、如果就分期支付房租，无法达到一致的话而转租出去有把握的话，可先垫交房租待转租由新的承租人支付给你；
三、如果前面两个都行不通的话，可通过诉讼解决
他必须让我年付，不小的一笔资金所以我才来求助。我就想知道不提前交我能不能把剩下的这个月房租用完，有没有这方面的依据不交他可以强制收铺吗？谢谢
可以用完这个月但要承担违约责任，至于违约责任的大小得看实际情况。请采纳我的意见
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只要合同签五年能涨房租吗当事人协商可以提前中止或解除合同签五年能涨房租吗关系只要是双方的意合行为則就有法定效力。如果达不成意合提前解除属于违约，须承担违约责任
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依然成立的。***不破租赁的原则
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你好，没有约定可以协商处理，一般违约金不得高于实际损失的30%.
可以通过起诉维护自己权益，官司能赢否具体还有很多因素在里面。
按照合同签五年能涨房租吗约定执行不然可以解除合同签五年能涨房租吗，违约方承担违约责任
您好看合同签五年能涨房租吗怎么约定。协商不成直接诉讼。
您好您需要承担一定的违约责任。
如果这三年房租是确定的可以偠求按合同签五年能涨房租吗履行。
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