青岛买房需要多少流水一定要看在本地银行流水吗?在青岛交的社保,外地银行流水是否可以?

输还是赢取决于美国选民集团的意志和决心不取决于美国以外的东西,如果美国的选民全力支持特朗普打贸易战那就一定可以赢,如果是三心二意的支持那只能赢┅半!一半指的是收获大量的利益但是没达到特朗普的预期。

罗马的庞培说过罗马的鹰旗是否可以俯视奥林匹亚山或是泰西封的王庭,呮是取决于罗马人民的意志罗马人民是文明世界的仲裁者,除他们之外再无仲裁!

罗马人民组成的集团高居于罗马世界之上力量超过羅马以外所有力量的总和,他们只要全力支持他们的大军统帅就一定能够取得胜利压制整个罗马世界!

在罗马世界,能够当大军统帅的夶多是执政官或是独裁官他们是罗马的元戎,后面成为了罗马世界帝国的皇帝或是凯撒

在美国的政治生态中,总统就精确的对应于独裁官和元戎也就是大军统帅!

在美国的社会生态被完全破坏以前,苏拉或是凯撒式的人物不会出现大军统帅永远不会变成皇帝,当美國的公民社会被进一步破坏后凯撒式的人物就会出现,他们会用战刀胁迫其他国家的人民供养美国的公民!现在的特朗普的作为客观上僦是要将这种结果推迟或是避免我们祝他成功吧!

如果年龄不大,却又非常渴望有更好的记忆力不妨试试下面的方法。

性格比较内向嘚人一般比较慢热,单纯和人打交道一开始会比较拘束

比较适合做技术类、设计类、专业类的工作,因为这样的人群比较能够静得下來也更愿意钻研,在专业类的工作中更容易取得成绩。

比如程序开发、网站开发、技术项目管理、创意作品、专业技能服务类

互联網公司的技术男们大多数都是比较内向比较宅的类型,可以每天埋头伏案十几小时可以通宵组队PK游戏,可以一整天不跟人说一句话

如果是活泼的人早就憋坏了。

比如网站设计、平面设计 、视频制作、 动画制作、 摄影服务、 排版服务 、工程图纸、 建筑设计(画图分包)、室内设计、 产品设计、 游戏设计

这类的工作需要人非常的仔细,做事也需要尽善尽美

改一个客户的设计稿,重复十几次是很正常的性格不沉稳内敛一点,很容易发飙

做视频后期和设计的也比较多,现在做动画宣传片两分钟的短片,做得好的纯后期加特效的大概要5-6萬块比较好的个人设计者就可以接单。

作家、咨询师、培训师、教育工作者、律师、自媒体撰稿人

你可以不需要很外向活泼,关键是專业能力要强能够折服人。

这一类的现在非常多逻辑思维、李笑来也是知识变现的代表,还有我最了解的一个知识变现的微博大咖靠写文章一个月都可以赚至少六位数以上,他自己说平时除了健身,基本都不出门

当然,前提是他微博都有600万的粉丝呵呵。

舞蹈家、歌唱家、演奏家、摄影家、手工艺术家等等

性格内向只是一种特质,不是一种缺点关键是你能找到自己擅长的有优势的工作,日渐精进细水长流,最终是有可能成为一个专家、大家

我是白小白,专注职场女性生涯规划欢迎关注来询。

因为张雪峰的言论本身已经違背了《劳动法》但是人民日报点名怼张雪峰,是因为鼓吹企业不缴五险一金的行为本来就不适合出现在任何公众媒体上。依法治国當然得落实到方方面面不可能一边努力普法,一边看着有庞大关注度的「考研名师」在屏幕上满嘴乱喷

我个人是比较讨厌问五险一金嘚。为啥在给企业交保险的时候,都是最低的那个额度是为了在退休以后,拿退休金去生活的人一个月给你发两千块钱,你也就没啥追求了

我先说企业不给员工缴五险一金意味着什么,会给员工带来什么麻烦;然后再把我去年写的一篇关于劳动法和与企业HR合法撕逼嘚文章分享给大家

企业不缴五险一金意味着什么

这家企业缺乏竞争力。市场上的公司都是依法纳税合法避税,然后还能经营得不错特别是教育行业的公司,无论新东方、学而思还是各式各样的考研培训机构,上市公司也有不少吧

这么多合法的公司都能做这么大,求职者为什么要去一家只能靠克扣员工福利来做利润的公司如果这家公司都沦落到要靠砍五险一金,压员工工资才能活下去那还是让這家公司尽快倒闭吧。

这家企业缺乏守法精神今天敢于公然承认自己不想给员工缴五险一金,明天人家就敢一纸通告就把员工裁员了好鈈好不信?两个月前Hi电(共享充电宝)的创始人不就是通知员工调岗到黑龙江漠河、新疆库尔勒等分公司,不报销交通费限三天内箌岗么?这种土鳖老板往往是侥幸挣了第一笔小钱但是却自我膨胀到老子天下第一的那种。

这家企业没有做大的打算

等到企业稍微成長到100人以上的规模,这种违反劳动法、不缴五险一金的行为工商部门一抓一个准。只有十几个人的草台班子公司各种规章制度都不完整,会计账一团乱麻的那种而且还是不需要申请各种资质业绩,连投标都不需要参加的那种

举个例子,你看政府采购网上的招标公告稍微大点的都要求公司的财务审计报告和资质***;资质***的申办需要提交员工的社保证明;财务审计报告需要公司建立合规的会计淛度。都没有的话那么这块儿的生意就别想做了。

不缴五险一金对员工的伤害

社保是会计算你的缴费年限的所以你现在不需要社保缴費年限不代表你以后不需要。我2010年在苏州工作但是社保一直交在上海,结果2011年想在苏州买房需要多少流水的时候(那时候东环路两居室只要50万不到,首付15万我有),苏州限购需要我一年以上的社保记录;今天那套房子230万。如果当时花15万首付买了我等于用15万的本金掙了215万,往事不堪回首

医保是会保障你疾病的。年轻人身体好基本不会得病;但是谁敢保证自己永远遇不上随机事件?现在挂号费都50叻没有医保的话,随便一个感冒挂号、验血、化验、开药一轮就500多了;随便一个重病就能把年轻人打回赤贫负债。

工伤保险是你的兜底保障工伤保险人均就十几块钱,但是工伤保险能保障年轻人在因为工作原因残疾或者死亡的时候能够拿满15年当地基本工资水平的收叺,用于保障自己未来的生活

比如我前单位有个同事因为施工时候遇到毒气死亡,然后工伤保险赔付45万企业赔付40万,并解决遗孀的工莋按月支付婴儿的抚养费到18岁。我们单位是有良心的如果碰上不缴工伤保险的黑心老板呢?你发生工伤保险公司说你没买工伤保险鈈赔;老板说自己没钱不赔,你还不得等死(唐山的那个经典老赖,把赵勇的父亲撞成残疾法院判后,自己买房需要多少流水买车兩年不赔一分钱的事,全国人民都知道了)

失业保险、工伤保险、生育保险就几十块钱的大头就是养老保险和医疗保险;养老保险缴满┿五年、二十年、三十年,在退休后的收入水平是完全不同的!一家企业完全可以按照最低社保缴费基准为员工缴纳社保将收入以其他方式发放,这叫合法规避;但是不缴是绝!对!不!行!的!

公积金是合法福利!公积金的政策是员工交8%企业交8%,然后放在公积金管理Φ心统筹使用但是这些钱都是你的!最重要的是,当你离开这个城市的时候比如你在上海工作五年,现在打算回家的时候只要提交戶口证明和离职证明等材料,你就可以高高兴兴的把五年来公司和个人缴纳的公积金一起提出来;我在上海月薪7K的时候离职时三年半攒丅的公积金还有将近4万块呢,特别爽

你买房需要多少流水子的时候,可以用极低的利率(不到4%)办理公积金贷款这也是福利;你在银荇办无抵押贷款时,也需要公积金缴费记录这是信用。

千万不要听那些资本家的鬼话什么叫没啥追求啊?我对更幸福生活的追求你憑什么中断啊?

如果我年轻的时候有人能够告诉我五险一金有多重要,我会比现在混得更好

劳动法应用之阿里月饼门

大家对劳动法的叻解不需要达到专业水平,但至少要知道什么时候可以维权

现在分享一下HR哄你签离职协议时的话术以及正确的应对方式,多一个人看到僦能少一个人被坑

就以阿里巴巴月饼门为例,具体的详情链接请自行传送到知乎上的问题大意就是除了第五人之外,安全部的四个人嘟被HR忽悠着签了离职协议把一次公司无理由开除员工的行为变成了员工自愿提出离职,公司迅速批准的事件真是打得一手好算盘!

实茬的好人不应该受到HR的欺骗,这就是我的态度

一、工程师作为劳动者一方是占理的

相信大家都懒得看法条,我也不贴了只要记住企业開除员工就两条路

  • 劳动者人品有问题,可以直接开除

  • 劳动者能力有问题给三十天时间或者直接发一个月工资后开除

啥叫人品问题?严重违规、严重失职、营私舞弊、给企业造成重大损失、刑事犯罪这都是人品问题;忠臣不事二主,同时找了两个东家还屡教不改的这也是人品问题。除此之外阿里巴巴没有任何资格开除或者劝退员工。

啥叫能力问题企业得证明你工作能力不足、绩效不合格、干鈈了活才行,要拿出证据啊!

我猜这几位工程师可能是真不知道这个规矩

二、解雇员工时,越大的企业越得守规矩

事实上如果是一个┿几人的小公司,那真是说黄就黄了员工一点辙都没有;然后为了避税,基本工资都开的很低剩下的都要靠员工自己找***补上;员笁维权成本就变得非常高,因为就算花了几个月维权成功小公司也最多赔员工2个月工资,4400块;而员工付出了几个月的时间还是得不偿夨。

但是如果是大公司所有的工资都需要合法发放,足额缴税严格遵守劳动法;不然政府的相关部门分分钟理直气壮过来罚款、责令妀正、停业整顿等等,真出了劳资纠纷损失的就不是区区几百万了。

所以请记住第二条:企业越大,越不得不守规矩

HR裁人的战术核惢:软硬兼施、连哄带吓、我是为你好。工程师们本可以置之不理但是,他们还是太年轻太善良,所以他们吃了缺少经验的亏HR的话術主要有以下几种:

  • 公司掌握了你徇私舞弊、严重违规的证据,你的严格违反了公司的企业文化领导曾经想对你进行处理,但是考虑到伱在公司工作多年你还是自己提离职吧,公司低调处理;以免由于公司开除你而影响你的职业生涯我们保证不会在新单位背景调查时提到这一点。

    这不就是连哄带吓么最后再假模假式的给员工扔个甜枣,最后离职合同一签字员工就没有主动权了。

  • 如果你现在不离职等到公司走正常途径开除你的话,对你的个人履历影响很大我们也不会在背景调查时为你隐瞒,那么在这个行业里你很难再找到工作叻

    他们都是吓唬你的!周鸿祎牛逼不?你看傅盛走了以后周鸿祎有本事毁了傅盛的职业生涯么?至于为什么员工可以完全不担心背景調查我最后讲个真实故事来说明。

  • 我明白你有很多的委屈但是公司开除你的这个事情已经是定局,不会再改变你可以先提离职,至於你的不满公司会有一个完全独立的部门进行调查,如果调查通过你还可以再回来,这样对大家都好

    先离职?你TM在逗我离职协议┅签,员工还有啥手段跟HR斗有本事你先把证据拿出来,然后咱们直接仲裁庭上和解别先骗我自动离职。

其实几位可爱的工程师GG在被HR连哄带骗的自愿离职的时候他们不知道其实HR也在担惊受怕,只是装成为他们考虑的样子

  • 法院诉讼 如果涉及到劳资纠纷导致法院诉讼,那麼十有八九企业会被判赔偿N+1的违约金这可是HR的工作失职,如果在上百人的裁员中出现了集体诉讼企业需要赔付数百万的违约金,那事後HR也可以直接走人了

  • 劳动仲裁 仲裁文书和法院判决书具有同等效力;像月饼门这种简单的劳动合同纠纷,如果走上仲裁庭阿里一定输,然后阿里输钱赔偿以后HR也会被自己的老板骂得狗血淋头,当年绩效最低

五、真实案例:HR没能力毁掉员工的职业生涯

我这几年跳了三镓单位,自己也不断的在招人裁人对这个事情越看越明白,所以希望年轻人明白一点:HR没本事让你在这个行业里混不下去!能这么说的鈈过是在虚张声势而已一切反动派都是纸老虎。

比如IBM这几年一直在裁员有的员工跟公司撕了一轮,拿了5个月工资补偿;有的员工因为報销不合规、特价有瑕疵等原因不敢跟公司撕于是默默离职;也有员工老实,啥短处都没有被人一吓唬就傻乎乎自己提离职了;结果呢大家都一样,抗争的员工也换了家外企活得好好的,从那时候我就明白HR都是虚张声势的纸老虎了

为什么呢因为HR最大的杀伤力是茬档案里黑员工。但是还在管理员工档案的都是国企这些国企就算效率再低,但是作为国有企业要承担相应社会责任,更讲究人情味除非企业经营不善大规模裁员,否则不会主动裁员的更不会赖员工那点补偿款。 阿里HR最多只能在行业交流时或者在背景调查时说你的壞话;但是人心都有杆秤工程师只需要把离职的原因坦诚的告诉下家,下家自己会评估阿里HR提供的信息是否存在偏见

我随便举几个500强外企开除人的原因,自行对比一下就能明白什么是冤枉,什么是活该了

  • 某员工自己买了个出租车打票机,每天自己打印300块钱的打车费鼡于报销员工行为不合理不合法(此处指公司规定),活该

  • 某销售团队因为项目中标,签合同前请客户高层吃饭联络感情一顿饭吃叻3000+,于是饭店开了三张连号***给三个销售分头回去报销;最后公司以职业规范原因逼这三个销售自己提出离职员工行为合理不合法,其他用人单位不会介意

  • 某销售业绩很好,但其长期被销售主管针对最后两人发生口角,该员工把销售主管打了一顿;由于销售主管在荇内风评不佳发生以后成了圈内人的笑话;HR逼该员工自行离职,并威胁其不从将报告公安进行拘留;该员工是老司机表示走的话没问題,公司按N+1补偿就行;最后公司赔了N+1的工资该员工离职。他的行为合理不合法最后尽管HR没在背景调查时候说任何好话,但是同样不耽誤该员工顺顺当当去了友商公司公司要的是能出业绩的销售,谁管你HR怎么说

  • 记得有个员工患了抑郁症,然后公司先把他从开发部门调整到后台支持部门但是他仍然无法与同事相处;最后公司说他可以回家远程办公,工资照发可他又说他是抑郁症,需要日常与人相处;最后公司付了N+1的补偿款解雇他他签字同意之后又后悔,天天来公司门口举牌子……这是不合理不合法以后谁敢雇他?

很抱歉人生需要揭穿。所以我也揭穿一点HR骗员工自行离职的事情

前四名工程师是被忽悠着提了离职,不知道阿里有没有至少补偿一个月的薪水让人囙家过节第五人是老司机,肯定拿到了满意的补偿;整个事件中只有年轻人和老实人吃亏了,凭什么?!说什么体谅他们的难处峩就想说一句,以德报怨何以报德

我对劳动法和企业用人还算熟悉比较明白啥事能跟公司撕逼。谁遇上真正恶心人的公司了可以後台留言找我出出主意。至于什么是真正恶心的公司还是那句话,公道自在人心

注:劳动法规定:员工不能胜任岗位的,公司应当提湔三十日通知或者补偿一个月工资才可以与员工解除合同。

首先我从没在小型公司呆过,只是偶尔跟一些小老板有合作所以小公司嘚HR问题不在我知识体系内,我无法解答但我能确认一点,就是跟小公司走完全部法律程序最后你很可能还是拿不到钱……所以入职小公司时就多留点心眼才是。

(1)阿里在杭州根深蒂固政府关系极好?

你这篇文章没有考虑阿里在杭州地区对政府部门的影响力对仲裁庭和法院的影响力,而劳动纠纷又出不了杭州

请记住一件事情,公司只要超过1000人那么绝对成立了各个职能部门,每个部门各司其职各有其利益所在;除了公司的指定发言人,任何一个部门的态度都无法代表公司立场。说白了就是公司只要大了,就会形成一个个山頭山头之间只能协调,不到生死存亡时是无法形成合力的。以阿里这个案例而言:

  • 骗你主动离职是HR部门的事儿关系到他们的KPI;而如果发生劳资纠纷,那就是需要法务部门协同人力部门一同办理;
  • 法务部门本来太太平平的坐着刷淘宝拿工资却莫名其妙因为HR部门屁大点倳要一趟趟跑仲裁或法院,没理由主动帮HR部门遮掩;
  • 如果需要动用阿里在杭州地区对政府部门的影响力那又要引入政府关系部门参与,洏动用政府关系是一种人情债以后是需要回报的!比如帮某个领导做做政绩之类的事,一花就是一百多万出去了政府关系部门本来高高兴兴等着过中秋,结果就因为HR部门想违规开除几名员工还想克扣二三十万的补偿金导致发生一起公司理亏的法律纠纷,然后一堆人要跑去求人平事欠人情债,花更多的钱。
  • 如果这件HR理亏的事动用了这么多部门,额外花了更多的钱还引发舆论危机,处理完以后HR部門的老大就可以考虑考虑自己的位子了

所以,别听大公司的基层经理吹牛逼说公司实力如何有多少资源;事实上如果他能顺利调动自巳部门内的资源就已经是牛人了;自己拉的屎自己擦屁股,指望别的部门帮你平事儿呵呵

试用期期间是不是被开没有补偿了

试用期期间被开基本不用指望大额补偿了!但是一般来说会有半个月到一个月的薪资补偿。这本来就是试用期记得是提前三天还是七天通知对方即可。更重要的是等到撕逼的时候,公司能拿出各种合法而且不利于你的证据(注意我说的是「拿出」)但是试用期的长短是有法律规定的。签两年的合同试用期不得超过2个月;签一年的合同,试用期不得超过1个月以完成某项具体任务为目标的劳动合同没有试用期。

(3)跟企业死磕需要花多少时间精力

另外,劳动法的规定在现实中也不见得按章执行不管用人单位主动还是被动的,大的用人单位跟劳动部门的关系可能很不错毕竟这也可能是有关人员的额外收入…… 劳动者要么铁了心撕到底,耗费时间死磕要么就忍气吞声换個工作挣钱去,还是相对弱势些

我的实际经验:越大的企业越不得不依法处理劳务纠纷。原因是当案情清晰明显对公司不利的劳务纠纷發生时比起动用「关系」的成本,直接花钱摆平当事人是成本最低的那么工程师们跟阿里死磕时要花多少时间精力呢?

  • 准备仲裁申请攵件或者法院起诉状(2小时) 这其中包括了证据收集和撰写材料。我帮朋友写过大约1小时就能搞定。
  • 递交到企业所在地的劳动仲裁部門(半天) 估计劳动合同签的是劳动仲裁,劳动者只需要提交仲裁申请然后交换证据,等待仲裁庭通知开庭最后庭上撕逼,达成调解仲裁出具调解文书(有法律效力),最多两个月搞定这个案子如果上了仲裁庭,阿里一定输的即使政府关系再牛逼,杭州这种一線城市的仲裁庭也不会公然违法的:)
  • 开庭(半天)当庭出具调解或者仲裁结果。

恩用2个月时间,累计用时2天将获得少则N+1多则2N的补償金,一个工程师少说也得赔3万了吧一天挣一万五的生意,换了你做不做 当然如果涉及旷日持久的诉讼,那直接认怂就好好好工作恏好生活,不能浪费在诉讼上面:)

最后希望大家多了解一点《劳动法》这部过分保护劳动者权益的法律,在美帝降息降税的压力下估计很快就会应对形势进行修订了;但是现在,我们作为劳动者可是享受《劳动法》的保护的!

这起案件上了央视《今日说法》,对所囿想买房需要多少流水的市民来说起到了很好的警示作用。

青岛的张先生和刘女士是一对夫妻退休之后,两人于2011年8月买了套房子——呔行山路附近的乾宝佳园小区户型是三室两厅两卫,还带一个大露台老两口非常满意。

所以他们没犹豫,就把手头全部积蓄30万元拿叻出来两个月后又卖掉两套房子,把剩余的77万房款补齐了

2013年10月,小区通知住户去办房产证可张先生却被告知,他们的房子没法办開发商是这样跟解释的:***要看顺序,张先生是小区最后一个买房需要多少流水的所以房产证也得最后一个办理。

夫妇俩信了转眼箌了2016年2月,一张通知单让张先生彻底惊呆了:他们的房子要被拍卖。

明明是全款买的房子怎么突然要被法院拍卖?

张先生夫妇到了法院看到了一份2015年的一份判决书,上面清楚地写着原告是青岛一家典当行,被告就是这个小区的开发商

法官介绍:早在2011年3月,张先生所在小区的开发商向典当行借了1200万元到了约定日期只还了200多万,最终法院判决开发商应偿还剩余的933万元。

就在张先生买房需要多少流沝子之前开发商和典当行签了一份抵押合同,抵押物就是小区的7套房子

刘女士说,他们买房需要多少流水的时候不知道房子已经被抵押了,现在售楼处早已经人去楼空

夫妇俩好不容易找到房产公司法定代表人迟耀辉的***,对方却称房款是给了公司,他也没办法

问题来了,当时开发商押了好几套房子怎么单单张先生这套被拍卖呢?

因为他们交的是全款,其他户主选了贷款银行审批时要审核,开发商必须先从典当行解押

法官说,现在最好的解决方法是通过公开竞拍的方式,直接把房子买下来由于拍卖时还有其他竞拍囚,经过一番加价张先生最终以192万元的价格拍下了自己那套房子。

这也就意味着张先生夫妇要向法院交齐192万元,对他们来说简直是忝文数字。

法院建议他们通过司法途径来救济,先起诉开发商进而解除房屋***合同,返还当初的购房款

在这里也提醒要买房需要哆少流水的市民,签购房合同的时候可以在补充协议中提要求,除了强调不能进行抵押外还要详细写明赔偿标准,千万记得申请资金監管以免付了首付,才发现房产被抵押

对仗也就是对偶,它是一种修辞手法运用和谐对称的词性、平仄、句型来增加文章的音韵感種恊调性。对仗就是两边语言文字的平行对称与哲学中所谓的“太极生两仪”,在思维本质上相通早在《诗经》中就有对仗的句子出現了,如“昔我往矣杨柳依依;今我来思,雨霏霏”这是典型的对仗句型。汉赋兴起后赋家们广泛运用了对偶的修辞手法,一直到喃北朝时期的骈俪文常以四六句型对偶而成,使文章气势磅礴音韵优美。

到了唐诗近体格律诗兴起,五律、七律的中间两联需要对仗排律除首尾二联外,中间的句子都要求对仗当然,对仗只是一种修辞手法锤炼字句,美化意境才是主要目的如贾岛的“鸟宿池邊树,僧敲月下门”“推“敲”都是动词,且都能对仗工整但是用敲更能体现出夜晚借宿的实情。熟人可以直接推门而入过客则宜禮貌性地先敲门。

格律诗中也有全部用对仗的如杜甫的《绝句*两个黄鹂鸣翠柳》、《闻官军收河南河北》等。一般来讲尾联不宜用对仗,因为要收束全篇或给予启迪,或加以升华或抒发感慨等。

对仗的基本要求是词性相对平仄相反,一三五不论二四六分明,依此类推不用韵,也可用领字上下联意思可相连或相反。对仗分正对宽对,流水对扇面对,谐音对嵌字对,集句为联等

创业需偠精力和资金,看别人做的风声水起都是经过一番努力得来的,特别是创业初期收入和支出不能平衡,可能一直都是在投入投入还偠通过信用卡贷款来维持车贷房贷还有小生意,就看选的项目擅不擅长坚不坚持,才看能不能柳暗花明

我就是性格内向只喜欢一个人獨处,和别人完全没话说做直播吧也是不知道说什么,整天就是空虚觉得好无聊,连吃饭都懒得出去不想见人不想上班,不想和别囚说话快成哑巴了,感觉不到生活的乐趣,我担心钱花完了咋办怎样可以不出门赚到生活费?

销量不高,有利润即可利润足以养公司的员工,现金流没有断外部又有融资,自然不会倒如果卖的不好,挤压库存资金链断裂才会倒闭。

锤子之前也不是没又危机T2的時候濒临倒闭了,手机卖的很差后来是融资旧了锤子科技。投资人为何赔钱还投呢主要是看在锤子科技的未来,还有老罗的个人信誉褙书

锤子科技成立至今,已经经历了5轮融资:

2012年3月获900万元天使轮投资;

2014年4月获和君资本、海通开元、紫辉创投、金石投资等2亿元B轮融资;

2015年6月获迅游网络、合鲸资本、久奕资本等亿元以上C轮融资;

2017年8月获10亿元D轮融资;

2018年子弹短信上线7天融资1.5亿元

老罗是个追求完美做事认嫃的人,又偏执喜欢抬杠也喜欢为细节下大工夫,这种精神在产品的打磨上容易出精品锤子手机T1,T2虽然性价比不高,但是工业设计还是佷不错的T1更是获得了德国红点设计大奖。

但是那会消费者对工业设计的认可和付费的并不多市场还不够成熟,大部分人还是喜欢比处悝器比像素,比指纹识别比电池续航,比价格

经过几年的竞争,手机同质化严重配置基本不会相差太多,这时候锤子科技的优势僦显现了工业设计以及系统UI设计的优越,哪怕只是微笑的差距都能引来用户的兴趣。例如当初闪念胶囊和大爆炸就深深的吸引了我峩就买了一台坚果pro2,用了有9个月是我所有安卓手机里用的最久的一款了。

而且如今的锤子科技没有虚高价格不像T1, T2那样情怀价1000元,坚果系列的手机性价比都不错即便是和小米比,也没有贵多少几百块的溢价作为锤粉和罗粉还是很容易接受的。

不过老罗也有马失前蹄的時候TNT工作站定价太高,目前实用性也不好就没卖起来,也不知道有没有挤压库存只要没挤压库存,就不至于倒闭所以预售制度非瑺有必要。

魅族去年推出魅族7 pro就因为错误估算市场预期积压了不少库存,差点资金链断裂因此今年推出魅族16小心翼翼,不敢大批量生產

目前锤子科技最新的产品坚果pro2s,卖的数量不能和华为小米, OV这些大厂比,但是作为二线厂商或者三线厂商养活自己应该不是问题。呮要能活下来未来就有机会。

来说说车这车性价比高,预算15W左右的不二选择独立悬挂,行驶感良好坑洼路段表现满意,感觉不到松散车门厚重;车漆薄,洗个车都有细纹2.0L动力足,对于老司机来说千万别开ECO省不了多少油,反而加速缓慢此车动力输出缓慢,不適合急性子开车福克斯一点油门动力就来了,反应很敏捷而逍客踩下去可能两秒后才有动力输出,起步缓慢40以后加速可以。家庭用車座椅宽大舒适,这样显得后排空间仓促其实也是够用。内饰相当一般内裤方向盘,没有电子手刹中控屏小气。安全配置还行目前行驶6K公里,最不满意的就是1100转拖档只要在这个转速车就会发现嗡嗡声,非常影响驾驶感这也是这车最大的毛病。而且还是通病市区油耗10个左右,速度60-90左右最省油5-6个。超过一百接近7个油高速120要7个多油。车身高风阻大,车偏轻高速超大车有明显的风阻感。网仩很多人发现CVT变速箱颤抖故障这个问题跟长期低速1100转拖档行驶脱不了干系。建议买大件延保3万公里以后做变速箱检测。

首付看你个人買什么配置2.0中配首付八九万左右,月供3000左右我精英款总价168000元,2017年4月提车目前40000公里,综合油耗7.4升用起来省心,动力够了不是要与別人赛车我觉得。

看了好多人回答这个问题大家讨论的不亦乐乎,从南北方地域差别到建筑材料从人工费用到室内装修,五花八门囿说不够的,有说差不多的都挺有道理。

我也不好说谁对说错我就说下我们本地区的建筑成本吧。

坐标河北邯郸某县城主城区周边

建築面积15*9米层高3.5米,两层半

水泥,钢筋沙石价格较前两年有所上涨大约三成,综合造价提高30%-50%人工费用更高,大约上涨6成当地一个笁15左右。

邻居家刚盖完房子现在建筑程度为:砖混结构,三面墙满贴瓷砖内墙抹灰无地板,窗户单层玻璃铝合金无门,院子约80平方石材地板主电线已串好,没有内装修

工期到今天约6个月(施工不连续)

不含后期室内精装修,家具家电。

我不知道邻居准备买什么档次的镓电与家具我就那我的单元楼装修造价做个对比吧。

我的单元楼精装修140平,四室一厅拎包入住含家电,中高档价格的总成本16万。

這样算邻居家在55万基础上再加30万完成整体拎包入住需要80万左右

就这些,所以就题主的问题我的回答是,不论哪个地区10万块,是无论洳何不够建房子的面积往小了说,装修档次往低了说15*6的单层农村住宅不含宅基地成本,也需要30万左右!所以说题主,革命尚未成功同志仍需努力啊!

今天实在憋不住了,先回答了明天我拍邻居楼房图片上来,今天先拍我家装修实景供参考!

图片文本均为原创,歡迎关注农业战舰我是秋风之墩。

这起案件上了央视《今日说法》对所有想买房需要多少流水的市民来说,起到了很好的警示作用

圊岛的张先生和刘女士是一对夫妻,退休之后两人于2011年8月买了套房子——太行山路附近的乾宝佳园小区,户型是三室两厅两卫还带一個大露台,老两口非常满意

所以,他们没犹豫就把手头全部积蓄30万元拿了出来,两个月后又卖掉两套房子把剩余的77万房款补齐了。

2013姩10月小区通知住户去办房产证,可张先生却被告知他们的房子没法办,开发商是这样跟解释的:***要看顺序张先生是小区最后一個买房需要多少流水的,所以房产证也得最后一个办理

夫妇俩信了。转眼到了2016年2月一张通知单,让张先生彻底惊呆了:他们的房子要被拍卖

明明是全款买的房子,怎么突然要被法院拍卖

张先生夫妇到了法院,看到了一份2015年的一份判决书上面清楚地写着,原告是青島一家典当行被告就是这个小区的开发商。

法官介绍:早在2011年3月张先生所在小区的开发商向典当行借了1200万元,到了约定日期只还了200多萬最终法院判决,开发商应偿还剩余的933万元

就在张先生买房需要多少流水子之前,开发商和典当行签了一份抵押合同抵押物就是小區的7套房子。

刘女士说他们买房需要多少流水的时候,不知道房子已经被抵押了现在售楼处早已经人去楼空。

夫妇俩好不容易找到房產公司法定代表人迟耀辉的***对方却称,房款是给了公司他也没办法。

问题来了当时开发商押了好几套房子,怎么单单张先生这套被拍卖呢

因为,他们交的是全款其他户主选了贷款,银行审批时要审核开发商必须先从典当行解押。

法官说现在最好的解决方法,是通过公开竞拍的方式直接把房子买下来,由于拍卖时还有其他竞拍人经过一番加价,张先生最终以192万元的价格拍下了自己那套房子

这也就意味着,张先生夫妇要向法院交齐192万元对他们来说,简直是天文数字

法院建议他们,通过司法途径来救济先起诉开发商,进而解除房屋***合同返还当初的购房款。

在这里也提醒要买房需要多少流水的市民签购房合同的时候,可以在补充协议中提要求除了强调不能进行抵押外,还要详细写明赔偿标准千万记得申请资金监管,以免付了首付才发现房产被抵押。

参考资料

 

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