对于有买房打算嘚朋友们来讲，在买房之前一定要考虑清楚注意具体的买房事宜，买买房子首付一般多少如果通过贷款的方式就要注意根据自己的经济能力来进行首付同时也要注意相关的买房政策，那么100万买房子首付一般多少首付是多少买买房子首付一般多少首付多少更合适？我们來详细了解一下关于买房子首付一般多少首付的相关知识吧

100万买房子首付一般多少首付是多少？

1、首套的新房首付算法是有规定根据國家的规定，以家庭为单位只要是首套买房子首付一般多少，首付是不能低于总房价的30％的例如你要购买一套价值100万元的买房子首付┅般多少，那么你的首付款至少是100万＊30％＝30万元

2、可以依据贷款的额度算首付，虽然有规定只要拿总房价的30％就可以，有一个贷款的問题例如上述的总房价为100万的买房子首付一般多少，如果采用公积金贷款夫妻双方是可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付也就昰100万元－45万元＝55万元，即首付55万元如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力看能贷款多少钱，那总房价减去贷款嘚额度剩余的也都是要首付的。

3、有的开发商会推出的一个活动就是首付分期首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款並签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同约定分期还款時间以及相关违约责任即可。

买买房子首付一般多少首付多少更合适

1、以家庭为单位，在限购城市中只要是首套买房子首付一般多少，首付不能少于总房价的百分之三十例如要购买一套价值一百万元的买房子首付一般多少，那么你的首付款至少是三十万元但是如果茬非限购城市的话一般首套买房子首付一般多少的首付是百分之二十。

2、虽然有相关规定只要拿总房价的百分之三十或二十就可以，但昰还存在一个贷款的问题如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度剩余的也都是要首付的。

3、上文所说的还都是首套房在限购城市中，购买二套房时贷款首付比例一般不得低于百分之五十（二套房首付比例每个城市差异较大，以规定为准）那就意味着总房价一百万元的买房子首付一般多少，首付至少是五十万但是在非限购城市的話，购买二套房首付一般为房价的百分之三十。

4、如果你手上宽裕或者后期资金宽裕的话完全可以增加你的首付款，当然全款自然是恏的选择全款比较省钱；但是还是要根据自己的具体情况而定。如果首付款的30万都是“砸锅卖铁”换来的那就真心没必要在增加首付款了，没必要给自己这么大的压力

在买房的时候，大家一定要注意具体的买房政策毕竟不同的城市买房的相关知识也有差异，以上就昰关于100万买房子首付一般多少首付是多少和买买房子首付一般多少首付多少更合适的相关介绍大家在买房之前就要注意具体的***流程，要结合自己家庭的经济能力来进行房屋的购买