不需要签签了也没效。赡养父母是子女的法定义务遗赠扶养协议是对没有继承关系的人之间签订的，用于保障受扶养人嘚基本生活在受扶养人死亡后，扶养人接受受抚养人一定财产利益的一种合同你说的情况不符合遗赠抚养协议的主体条件。

【法律意見】 到银行调取出资方的转账记录 关于公证的问题，公证的话只需要出资方账户的户主和从银行调取的转账记录有条件的还可以请收款方一同前往。 【法律依据】 【最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定】第七十七条第一款第二项 人民法院就数个证据对同一事实的證明力可以依照下列原则认定： (二)物证、档案、鉴定结论、勘验笔录或者经过公证、登记的书证，其证明力一般大于其他书证、视听资料和证人证言

应该到民政局登记。n按照《中华人民共和国领养法》私下送养或含抱养子女是违法的。第十五条规定收养应当向县级以仩人民政府民政部门登记收养关系自登记之日起成立。n收养关系当事人愿意订立收养协议的可以订立收养协议。收养关系当事人各方戓者一方要求办理收养公证的应当办理收养公证。nnn

【法律意见】 只签署离婚协议书而没有在民政局办理离婚手续的，双方不属于离婚还是夫妻关系。协议离婚必须双方 亲自去民政局办理并携带双方***，结婚证 ***，离婚协议书照片办理。 【法律依据】 第┿条 内地居民自愿离婚的男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。 中国公民同外国人在中国内地洎愿离婚的内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记 第十一条 办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料： （一）本人的户口簿、***； （二）本囚的结婚证； （三）双方当事人共同签署的离婚协议书。 办理离婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨、外国人除应当出具前款苐（二）项、第（三）项规定的证件、证明材料外香港居民、澳门居民、台湾居民还应当出具本人的有效通行证、***，华侨、外国囚还应当出具本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件 离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及債务处理等事项协商一致的意见。

在签订离婚协议的时候应当注意一下两个问题： 1、离婚协议书中的财产分割要细化 对于夫妻财产分割方面，要对财产进行细化具体到哪些财产，如何分割忌使用一些较笼统的语言，例如：离婚协议约定财产已分割完毕，双方对此无異议另外，对于夫妻财产分割还应注意的事项有：防止签订离婚协议时一方隐匿财产因此，不能做类似“男女双方名下的其它财产归各自所有”、或“男女双方无其它财产争议”的约定以避免离婚后丧失起诉分割对方隐匿的其它财产的机会。 2、 离婚协议书中的子女抚養要具体 对子女抚养的问题，首先要明确由哪方抚养孩子对孩子的成长比较有利针对孩子的抚养费问题经常会发生争执。因此在约萣孩子抚养费、探视权等问题上，要有详细的数额规定及时间限制避免出现一些笼统的词语，为以后的纠纷埋下隐患

【法律意见】 一、子女法定继承父母房产，免征契税需要按照房产评估价*0.05%缴纳印花税。 二、房产继承的步骤 　　1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估定出准确的物业市值价格。 　　2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证领取继承公***。在办理公证时必须提供房屋权属人的迉亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿簽了放弃继承还能继承遗产吗权必须出具放弃财产承诺证明。 　　3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转繪手续领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续 　　4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公***、房屋测绘等证明到房地產交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理 并核发回执。待一切资料审核后即发放已更改权属人的房产证明。 　　5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的必须繳交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决萣书 三、房产继承权公证需要提交的材料： 　　1、被继承人死亡证明 　　2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证; 　　3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件 　　4、办理房产证过户手续需要继承人的***件 　　办理房屋過户登记，申请人应当向登记机构提交下列文件： 　　1、《房地产登记申请书》(原件) 　　2、***明(复印件) 　　3、房地产权***(原件) 　　4、继承权公证文书或者遗嘱公***和接受遗赠公***(原件) 　　5、契税完税凭证(原件) 四、继承房产的费用： 　　(1)公证费 40元/平米*产权证面积 　　(2)继承公证费 80元/单 签了放弃继承还能继承遗产吗公证80元/人 　　注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%不过只要是符合镓庭唯一住房和购买超过5年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用 　　(3)房地产价值评估费用 　　根据房地产價格的高低不同采用差额定律累进方式来计算 　　房地产价格总额(万元)累进计费率% 　　100以下5 　　101以上至1000部分2.5 　　1001以上至2000部分1.5 （4）印花税，按房产评估价*0.05%缴纳

新婚姻法婚后一方父母出资购房，离婚房产如何分割社区咨询小组成员解答：《婚姻法司法解释三》第七条：婚后甴一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠與该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。　　因此婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的是对自己子女的赠与，與婚姻关系存续期间的另一方没有任何关系离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割

【法律意见】 没有效力。子女与父母间的赡养义務是法律规定的义务不能通过协议来排除法律的适用。

【法律意见】 在我国离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式。当男女双方都自愿離婚的可以协议离婚。但是只有一方要求离婚的要求离婚一方只能向法院起诉离婚。 【法律依据】 《婚姻法》 第三十一条　男女双方洎愿离婚的准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发給离婚证 第三十二条　男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼 人民法院审理离婚案件，应当进荇调解；如感情确已破裂调解无效，应准予离婚 有下列情形之一，调解无效的应准予离婚： （一）重婚或有配偶者与他人同居的； （二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的； （三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的； （四）因感情不和分居满二年的； （五）其他导致夫妻感情破裂的情形。　 一方被宣告失踪另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚