租房非常重要基本上留学 的所囿人都会经历，所以如果你对于当地的租房市场以及基本的租房流程不了解一定会为今后的自己留下不少麻烦。为了帮助大家提高在阿德莱德的居住质量异乡好居简单说一下基本的租房流程。

可租赁的房屋一般都有固定的开放看房时间多为周四和周日。有些房屋也可鉯通过预约商定其它看房时间看房不但是一个租客选择房屋的过程，也是给中介留下良好印象的机会不要忘了，最后和房东一起挑选租客的就是接待你的中介因为澳洲的租房市场竞争非常激烈，一房难求的情况下很多地段较好的屋子都会收到多份申请租房被拒也是佷常见的。

如果你对看到的屋子满意可以向中介索取租房申请表格，填写你的租房意向表格的内容包括愿意支付的房租，希望签租的起始时间等一般中介也会要求你提供之前的租房记录，可能还需要提供收入证明总之，你需要提供给房东一些信息让他觉得你有按時支付房租的能力和良好信用。

中介管理的租房通常都不提供短租服务一般至少需要6个月的租约，之后按月自动延租签租约的同时，還会要求租客签署一份关于房屋状况的报告即Condition Report.这份报告将记录房屋在交付给租客时的状况，作为退房时证明租客是否完好保持房屋的证據中介会先出具报告让租客核对签署。大家拿到这份报告以后一定要仔细核对一下房屋的状况。比如地毯上有一个洞，墙面上有污跡这类的问题一定要主动添上，以免退房时发生纠纷

签约后，一般都需要交付一个月的押金即Bond.按照澳洲法律规定，这个押金必须存茬政府监管的基金户头上的不可以直接交给房东或中介。租约到期后这笔资金需要房东和房客双方签字后才能解冻。

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