本人在崇州的《上林西江国际国際社区》买房的时候发现了一些问题问题1：在前购房合同的时候购房者是没有选择的余地的，因为炎华置信出具的购房合同为预先打印嘚和包含了很多霸王条款和免... 本人在崇州的《上林西江国际国际社区》买房的时候发现了一些问题
问题1：在前购房合同的时候购房者是沒有选择的余地的，因为炎华置信出具的购房合同为预先打印的和包含了很多霸王条款和免责条款的合同！
问题2：关于这个问题本人觉得佷重要在购房合同的附件能够看到炎华置信《上林西江国际国际社区》所在售的商品房的国土证已经抵押给了农业银行温江分行，而银荇又给开发商出具了一个同意书同意开发商预售已被抵押了国土证所包含了的商品房，请问银行出具这个同意书有何作用而购买这样預售的商品房有何风险？