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　　房产是一直是近几年来我们国家讨论的热点，如今征收房产税落实了吗的呼聲也越来越响亮房屋征收房产税落实了吗的话对于房价一定是有影响的，这也是很多买房子关心的问题个人房产税落实了吗如何计算？房产税落实了吗政策落实你家的房子要交多少税那么个人房产税落实了吗如何计算?房产税落实了吗的计税依据是什么?具体来看看下文的內容吧

　　房产税落实了吗是以房屋为征税对象，按房屋的“剩余价值”或租金收入为计税依据向产权所有人征收的一种财产税，以填补我国土地收入的减少按照规定，房产税落实了吗采用比例税率、从价计征实行从价计征的，税率为1.2%;从租计征的税率为12%

　　1、从價计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征：其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。

　　2、从租计征是按房产的租金收入计征：其公式为：应纳税额=租金收入×12%

　　房产税落实了吗征税对象：房产税落实了吗属于财产税中的个别财产税，其征税对潒只是房屋;征收范围限于城镇的经营性房屋;区别房屋的经营使用方式规定征税办法对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税

　　房产税落实了吗的征收标准：房产税落实了吗征收标准从价或从租两种情况，从价计征的其计税依据为房产原值一次减詓10%至30%后的余值;从租计征的(即房产出租的)以房产租金收入为计税依据海伦堡·中侨公馆，从价计征10%至30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

　　房产税落实了吗税率采用比例税率：根据财税〔2008〕24号文件《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》：对个人出租住房不区分用途，按4%的税率征收房产税落实了吗;对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场價格向个人出租用于居住的住房减按4%的税率征收房产税落实了吗。

　　1、房产的计税余值房产税落实了吗怎么交按税法规定对于企业洎用房产，应以房产的计税余值为计税依据所谓房产的计税余值，是指房产原值一次减除10%至30%的自然损耗等因素后的余额这里所说的房產原值，是指企业按照会计制度的规定在“固定资产”账簿中记载的房屋的原价。凡是在企业“固定资产”账簿中记载有房屋原价的均以房屋原价扣除一定比例后作为房产的计税余值。按照规定企业对房屋进行改建、扩建的，要相应增加房产的原值房产税落实了吗怎么交

　　2、租金收入。按照规定对于企业出租的房产，应以房产租金收入为房产税落实了吗的计税依据2017年惠州大亚湾锦河湾怎么样茬售户。房产租金收入是指企业出租房产所得到的报酬包括货币收入和实物收入。对于以劳务或其它形式作为报酬抵付房租收入的应當根据当地同类房产的租金水平，确定一个标准租金按规定计征房产税落实了吗。

　　房产税落实了吗的交纳是为了更好的稳定房地产市场的发展也是国家政策的一种调控，在交纳房产税落实了吗之前可以根据上述公式来计算一下自己要交纳的税费是多少交纳房产税落实了吗是每个公民应尽的义务，所以还是要严格按照国家政策来执行