Copyright ? 北京拓世宏业科技发展有限公司

• 被拆除房屋的用途和建筑面积┅般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的除违章建筑外，应以实际为准房屋的补偿安置方式1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置(1)可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换(2)货币补償金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。(3)被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同區域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情況制定并公布2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置：(1)对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置：(2)具备易哋建房条件的区域，可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房并获得相应的货币补偿;(3)货币补偿金額计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付給被征地的村或者村民小组被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行(4)不具备易地建房條件的区域，可以选择货币补偿也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房其原则应當是使被拆迁人的居住水平不因拆迁而降低。

• 应有补偿拆迁补偿要看具体的拆遷政策每个地区项目的政策不同。但拆迁补偿安置的基本原则是不损害人民利益如果认为补偿不合理，建议与拆迁单位协商协商不滿意，当事人有权利拒绝签订拆迁协议并可以委托专业来维护当事人的合法权益。！

• 温州房屋拆迁是按房產证上的面积赔偿,还是按户口人口赔偿?

  我们是外地户口在本地买的私人房并且没有房产证拆迁款跟本地户口的差多少

• 我武汉有一房屋可能会拆迁,我们有房产证,但我们户口不在武汉

  只要有证就可以证明这个房子是你的私人财产

• 已解决 我是外地户口，在萧山这里看了一套农民嘚拆迁安置房有房产证，可以买吗

  外地户口需要社保或者个税3年内连续缴满两年，才有购房资格拆迁安置房需要满5年，换成商品房房产证才刻意上市交易、.

• 已解决 我是济南市户口拆迁了，买了新房还没下房产证问能签户口吗

  没有产证没有办法签的哦

• 已解决 我的户口茬外地父母已过世，留下房产因是拆迁房房产证明年才能拿，听说外地户口不好办请问怎么办

  按遗产继承后做变更登记