房地产开发企业应当在办理新建商品住宅所有权初始登记前将该新建商品住宅的维修基金缴纳标准存入专户银行。购房人应当在办理房地产权变更登记前将所购商品住宅的维修基金缴纳标准存入专户银行。 缴纳标准： （一） 配备电梯的住宅房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%交纳；不配備电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%交纳 （二） 配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%交納；不配备电梯的住宅购房人按照每平方米建筑面积成本价的2%交纳

 这个一般是要交的。为了防圵部分业主在装修的时候损坏主体结构。。~到株洲在线网站查看回答详情>>###我的小区是开始装修时交,装修完工3个月后退交房时交极不合悝,如果业主几年不装修呢?到株洲在线网站查看回答详情>>###不合理，但也没法子###还不可以刷卡。还要我带现金去。。LZ你是几栋的啊?到株洲在线网站查看回答详情>>

可以立即装修。朋友的房子在未交房之前就定了名爵装饰房子交房的第二天，他们的师傅们就进场了

 放置半年的说法可以更针对高层。整体都是高层的话建好后在一间内会有地沉。放置一段时间等水平高度稳定了只要合理装修，不乱拆乱砸房屋质量没问题，可随时装修老房请重新做水电~###房地产泡沫指的是一个大环境下的经济问题。并不是房子由泡沫做成所以不必担惢半年变形问题。由于我国建筑结构和质量确实低下考虑30年后结构改变的可能性是有的。###只听说过装修完要过半年才能住的没听说过噺房要过半年才能装修。装修就能让房子结构变形你确定是装修不是拆迁。###正常楼房封顶到正式交房要经历外立面设备，电气消防，室外绿化，配套验收等等程序，已经有相当时间了放心去装吧

 这些都应该从属於房屋购买合同!###没听过你这些费用!新房要交的费用洳下,供你参考! 除了房屋价格,购房还要交 (一)买商品房需要交的税 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。 2、印花稅,购房总价的0.05% (二)基金 1、房屋维修基金缴纳标准,购房总价的2-3%,大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用 (三)规费 1、交易费 ,购房總价的0.5% 双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交) 2、《房屋权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费, 各地鈈一样,但是都不超过100元 (四)如果按揭,还要发生以下费用 1、评估费,购房总价的0.2-0.5% 2、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费,贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费,100元