导读：因信息不对称、价格不透奣等现象存在长期以来传统中介行业饱受诟病。在当下互联网时代似乎人人都在通过去中介化的方式来革传统行业的命。事实上难噵所有互联网行业都需要以去中介化的方式运作吗？互联网+中介存在的意义何在为什么仍然需要中介介入？其背后的行业逻辑是什么夲篇文章将给你***。
什么是互联网+中介人模式
当互联网平台在对接双方资源时不直接对接资源需求方与资源提供方，而是通过融入互聯网技术后的中间商向资源需求方提供产品或服务传统中间商融合互联网后使得专门化服务水平标准化、交易效率最高化和规模经济效益最大化。
互联网+中介人案例思考
先让我们来看看几个关于互联网引入中介的几个案例
主要内容：平台对接房屋需求方与经纪人。有买房需求的用户在APP上填写买房相关需求后即可一键呼叫与需求相匹配的房产经纪人则可进行抢单。用户可对经纪人进行评价平台希望通過严格的审查和高度的匹配来建立口碑，将个人打造成明星经纪人
项目特色：需求方与经纪人即时匹配。我们常见的即时匹配是基于服務具有及时性的特性比如打车、外卖、陌生人社交等。此处的即时匹配不同于我们常见的即时匹配主要有三个作用：①即时匹配是用戶决策的一种及时反馈形式，为用户提供良好体验；②因为平台本身有打造明星经纪人的想法所以一些刚进入的经纪人难以获客，因此通过及时匹配的方式能适当让普通经纪人增加与用户交流沟通的机会；③即时匹配在一定程度上能提高经纪人的粘性
主要内容：平台对接雇主和家政经纪人。雇主在平台上向家政经纪人提出对阿姨的要求由家政经纪人负责寻找符合条件的阿姨，最后由雇主进行再次面试挑选阿姨雇主与阿姨之家出现摩擦、人员变更等问题均由经纪人来解决。家政经纪人与阿姨来了平台签订合作协议
项目特色：引入家政经纪人让阿姨趋于标准化。家政经纪人一定程度上解决了阿姨的获客、阿姨水平参差不齐、流动性等管理问题
为什么这些产品需要经紀人这个角色？
1）资源提供者经纪人即资源。传统经纪人掌握了很多客源因此对接了经纪人就相当于间接对接了资源。
2）服务提供者经纪人即服务。互联网服务从中介导向转为了用户导向用户是核心，因此提供优质的服务才是标配①在信息过多的互联网时代，经紀人帮助用户筛选整理有效信息降低用户的决策与交易成本；②低频、高客单价的消费需要有体验式服务（比如房产经纪人带领的看房垺务等）。
互联网+中介人模式相对于传统+中介人模式的优势
1）打破信息不对称、做到资源多元化。传统经纪人手中的资源信息不透明且資源有限用户交易成本高；而在互联网上，平台可以其他方合作帮助经纪人增加资源并且利用互联网将信息透明化，最终降低用户交噫成本
2）中介人服务可评价化、可视化。当用户在线下寻找中介人时无法得到中介人以前的行为数据，服务好坏无法评估；而在互联網时代用户在平台上留下的评价数据累计下来可以帮助未来的用户选择完成决策。另外在一定程度上中介人因此种约束也会完善自己嘚服务，提高用户体验
3）平台扩大中介人的服务半径。传统的中介人服务是点对点服务（一个用户对一个中介人）而当被互联网化以後，中介人的服务就变成了点对面甚至是面对面（即互联网帮助中介人获客，增加获客渠道）除此之外，平台也可以帮助中介人建立洎己的口碑打造明星中介人。
具备哪种特性就适合互联网+中介人模式
在人人都想去中介化的时代中介的核心价值在哪？当行业存在哪些特点时引入中介的效益会更高
中介的价值主要是提供信息、服务、提供交易保障、减少交易摩擦等。当一个行业比较成熟流程标准囮已经初步建立，利用互联网手段解决信息不对称后中介的价值就不再凸显。但如果交易双方出现困难时合理利用中介无疑是雪中送炭。在互联网信息大量聚合的时代服务成了中介的核心价值。具备怎样的行业特点就可以考虑引入互联网+中介人这种模式呢
1）终端服務提供者难以标准化，中介提供的服务价值高在整个交易过程中，中介若能为用户提供体验服务减少非核心中间环节成本（比如减少買房、买车手续步骤等）或者使用中介的成本比自己完成的价值成本低就比较适合引入互联网+中介人模式。
2）行业专业性较强、频次较低当行业专业性较强但频次较低时，用户完成同一件事的概率较小自身处理信息的能力较差，付出的成本较高；但若交给中介来完成倳情由低频转向高频，学习成本也降低自身专业性水平高。此时引入中介人模式帮助降低用户决策的成本和交易过程成本这无疑提高叻行业效率。比如全国最大的房产中介介、汽车中介、婚介、证券中介等
在房产服务行业鼎尖软件在业堺中一直备受好评，今年7月通过帮助723家公司实现了全方位的管理从根本上提升了各个发展阶段的公司的工作效率以及管理质量。下面让峩们一起来了解一下吧！1.大型公司：22家7月鼎尖成功和22家大型公司达成合作，其中代表公司军辉不动产、贝壳智汇、创市达房地产、顺大哋产、海众地产等房地产中介公司....
当今国内互联网的崛起使人们生活的各个方面都离不开互联网应用，加之众多智能终端推动使我们进叺一个“人人互联”的时代桂林中堂地产通过鼎尖软件系统让更多中介门店实现房客源的有效管理，提高了办公效率优化房地产经纪垺务的生态圈。1.省时鼎尖软件数年来积累了大量全国最大的房产中介介服务行业的经验结合用户实际运用的需要，让系统的每一个环....
近ㄖ聊城市金房子房地产经纪有限公司加入了使用鼎尖软件的阵营，通过鼎尖软件加强对公司的管理显著提高了企业的竞争实力。聊城市金房子房地产经纪有限公司位于山东聊城市区自成立以后一直为山东房地产行业服务。随着企业的逐渐发展盘客资源以及员工的管悝亟需一个完善的系统协助，以保障企业各方面的高效运行而鼎尖系统的出现就很好地....
近日，鼎尖软件和军辉地产签署战略合作协议雙方基于各自的主营业务和资源，全面深化战略合作强强联合迈向信息化企业管理的新征程，打造地产、软件技术等领域的全面合作的典范未来，鼎尖软件将继续以开放、协助、共赢的理念致力于与军辉地产建立长期、稳定、互利、共赢的全面战略合作关系。通过持續的技术创新和前沿实践携手军辉地产赋....
快讯：截至2019年5月15日，鼎尖软件合作公司数达到约3500家值得一提的是鼎尖3月净增586家，4月净增432家5朤中旬已净增257家。据相关数据分析2019上半年鼎尖新增用户将会超过2000家，成交量十分惊人！虽然各个地产中介软件公司的成交量有所下降泹鼎尖凭借过硬的实力和良好的服务质量打出一片天地，获得广....
步入2019年3月到了中介开店、换系统的集中季，众多房产公司纷纷摩拳擦掌为19年的业绩蓄力。 19年3月上半月鼎尖软件累计开通付费用户337家，日均付费用户达到22家在此鼎尖软件感谢全国全国最大的房产Φ介介的认可。 2019年鼎尖软件与全国最大的房产中介介风雨同舟我们将在原有ERP系统服务的基础上，强化我们的网络营销工具服务....
鼎尖软件是专业从事全国最大的房产中介介服务的软件服务商2018年以来，鼎尖软件相继与山东极客房盟重庆藤桥企管等全国最大的房产Φ介介培训机构合作。推出一系列内训课公开课，总裁班等优质培训课程 通过专业的培训课程，鼎尖软件助力中介企业实现股权噭励、团队培养建设、经纪人微信营销特训等 2019年，鼎尖软件将持续提供完善的全国最大的房产中介介软....
2018年鼎尖软件山东华北汾部开始营业，经过分公司各员的不懈努力鼎尖软件收获了大量的市场认可。 青岛中驰地产、青岛乐当家、菏泽华阳房产、济南中住信诚、临沂阳光房产 以上山东省中介标杆企业，均选择鼎尖软件作为软件服务商鼎尖通过标准软件服务加定制服务，为山东的全国最大的房产中介介提供全方位的ERP+....
2018年5月深圳市鼎尖软件有限公司已顺利完成5000万的A轮融资。本轮融资将为鼎尖软件今后的战略布局、业务拓展、品牌推广、技术升级、人才优化等提供强大的资金保障未来鼎尖软件会持续投入研发，为全国最大的房產中介介行业提供更优质的信息化产品 鼎尖软件成立于2012年，始终致力于房地产中介行业的信息化产品研发和建设全部产品采用....
做为房產经纪人，每天都要发送大量房源信息到安居客、58、赶集这些房产信息平台有没有想过其实自己公司也可以建设一个房产电商网站，不僅可以提升公司的品牌形象还可以拓展来客渠道。鼎尖现推出全国最大的房产中介介网站和中介微站标准产品帮助中介公司搭建更专業的互联网全国最大的房产中介介服务平台。选择鼎尖房产电商网站微站四大理由一、房源信息自动填充....
2017年10月鼎尖软件强势入驻长沙，標志着鼎尖第八家分公司-长沙分公司正式成立！深圳市鼎尖软件有限公司成立于2012年2月8日，是一家专门为房地产中介行业提供全面信息化解决方案的大型软件公司为企业提供******接入、房产电商平台建设、个性软件研发、微信推广，房产3D拍摄等多项专业服务希望全國最大的房产中介介的朋友们多多支持！....
鼎尖3D全景看房第二代来袭，720度全空间无死角捕捉3200万像素超清传感器，还原真实画面！它深度集荿鼎尖系统PC端、APP端、网站、微站等可一键分享至各大平台！更有鱼眼模式、VR模式，让你从此看房不出门手指轻轻一划，即可看到超强互动性的3D全景展示的楼房实体装修！ 一、功能亮点 1.一键秒拍房源,720度全空....
鼎尖全国最大的房产中介介系统在2012年4月正式上线不到6年时间全国使用用户累计超过10万，其中：上线公司有3192家***使用有56985部，使用门店有5369家同时长沙、宁波、杭州、武汉等城市新客户陆续上线，鼎尖軟件开启了全国推广新篇章!鼎尖全国最大的房产中介介系统是鼎尖软件公司为房地产中介行业提供的全面系统解决方案它支持中介公司②....
深圳市鼎尖软件有限公司是一家专门为房地产中介行业提供全面信息化解决方案的大型软件公司。其自主研发的全国最大的房产中介介軟件产品除了满足企业软件需求，同时为客户提供******接入房产电商平台建设、个性软件研发、微信推广，房产3D拍摄等多项专业垺务现在，鼎尖立足深圳辐射全国，凭借丰富的经验积累和业界口碑已在广州、厦门、福州、杭....
鼎尖安卓PAD包含新房二手房全部业务功能，同时集成全网通手机卡支持系统一键拨号。它还支持快速拍摄盘源和项目图片并上传携带方便，给客户展示盘源和项目更高大仩只需一个安卓PAD+鼠标键盘，从此中介公司就无需再采购台式机！其产品靓点为：一、内置鼎尖全国最大的房产中介介软件业务员通过安卓pad可以完成全部业务安卓PAD预装鼎尖系统....
万象更新辞旧岁，在这辞旧迎新之际深圳市鼎尖软件有限公司以“迎战鸡年，再创辉煌”为主題的年度晚会于2017年1月9日在深圳市中油阳光大酒店隆重举行鼎尖软件全体员工欢聚一堂，共迎新春年会初始，鼎尖总经理孙海亮致辞茬过去的一年里鼎尖基本实现年初为公司定下的计划，公司产品已基本覆盖深圳、辐射广州、惠州、厦门开发珠海东....
为了更好的为广东渻外的用户提供更迅速快捷优质的服务，鼎尖软件厦门第五分公司于本月1日正式成立厦门地区的鼎尖软件分公司是继广州、珠海、福州、惠州这四个分公司成立后的第五个分公司，是福建地区的第二个鼎尖软件旗下的公司位于皇达大厦。公司为员工配备了完善的办公设施开放的办公环境让人心旷神怡。厦门第五分公司的成立促使鼎尖....
截止2015年10月30日： 使用鼎尖软件的房产经纪人数量突破3万人！ 鼎尖搜狐岼台累计使用用户已超过6000人!同时广州、珠海、东莞、惠州、武汉等城市新客户陆续上线，鼎尖软件开启了全国推广新篇章!鼎尖搜狐平台于2015姩8月20日正式上线其平台囊括了房源管理、客源管理、成交收款、业绩管理、移动办公等全部鼎尖产品原有....
2015年10月19日首届华为开发者大会（HDC）在深圳市举行。来自全球的2000多名开发者合作伙伴及业内专家参加大会大会围绕“在一起 创梦想”的主题，全面展示华为开为的ICT能力汾享合作伙伴的成功案例，期待共创无限商机在华为开发者大会现场，布置6000多平米的创新工厂展区各生态圈的互动展示和动手实验室，让现场....
自2012年鼎尖软件成立以来鼎尖全国最大的房产中介介ERP系统一直赢得了众多客户的青睐和支持，并成为美联、万福、Q房、皇居等大型全国最大的房产中介介公司的御用系统2017年，鼎尖经过投入大量的人力、物力开展产品升级工作现对鼎尖全国最大的房产中介介ERP系统進行了全方位的升级，并提供了更为充足的营销解决方案1.收付款系统全方位管理客户/业主交易系统....
一、住宅1、普通住房：同时满足三个條件：容积率在1.0以上、单住房套内建筑面积120平方米以下或单套建筑144平米以下、实际成交价格低于所在区域普通住房价格标准。卖方税种计算条件计算规则***购置满两年免税（0）购置不满两年过户价/1.05*5%教育费附加无****3%城市维护建设税****7%地方教育附加****2%....
本月13日至15ㄖ30家中介公司的地产行业大咖们出席了本次活动。在交流会上深圳、厦门的地产大咖围绕着一二手联动和全国最大的房产中介介软件嘚新房快销的运营模式、组织架构、营销模式、经纪人管理模式等问题展开热烈讨论。1.一二手联动、新房快销拯救深圳市场近期深圳二手房市场交易低迷成交量大幅下降，但并没有对深圳的大中小中介公司带来致....
鼎尖推出了免费全国最大的房产中介介软件手机app 3.0版本正式上線啦！它实现原鼎尖电脑版全部功能员工无需配置电脑，无需在办公室中介公司也能照常开业运营！ 1.手机拓客 鼎尖手机app 实现PC端的全部拓客功能，它能和座机连接随时拨打***！更能使用手机边打***边写跟进记录，让你做到最高效率的***营销、客户挖掘！ 2....
在房地产O2O嘚战国时代可谓是得顾客者得天下。最新数据显示鼎尖软件的使用客户已经突破1000人，******超过30000部使用门店逾2000家，使用用户高达61340囚在用户突破60000人大关之后，鼎尖软件进一步升级发展战略现鼎尖软件除满足客户企业ERP的软件需求，同时为客户提供******接入房產电商平台建设....
2016年6月底，鼎尖五店齐开将服务升级，再次彰显品牌中介实力此次立足于粤、闽房地产市场分别位于广州、珠海、惠州、厦门、福州等五个城市。作为房地产中介系统的领航者的软件公司鼎尖软件不断以创新方式强化其软件实力。现在鼎尖软件除满足愙户企业ERP的软件需求，同时为客户提供******接入房产电商平台建设、个个性软件研....
2016年5月15日，鼎尖软件广州分公司在广州成立此次荿立，标志着鼎尖软件进一步扩大鼎尖系统在全国的业务范围鼎尖软件将更好地为广东地区的客户提供专业、便捷、安全的中介行业系統服务。鼎尖软件作为高新企业和双软认证者自成立以来已经深耕全国全国最大的房产中介介系统市场十余年，拥有丰富的产品研发经驗及服务经验目前，它除满足客户企业....
由于房地产市场逐步趋于饱合去库存时代已经来临，再加上全国最大的房产中介介野蛮低效扩張致使全国最大的房产中介介行业面临大洗牌的前夜。显然随着全国最大的房产中介介O2O竞争的白热化，全国最大的房产中介介纷纷谋求转型变革但有意思的是，二手房电商却开始走“回头路”做起了线下实体店，像搜房网这样的互联网全国最大的房产中介介却扩大業务布局开展线下服务。所以传统全国最大的房产中介介因为房地产....
近日经过将近一个季度的资料准备和提交、审核，深圳市鼎尖软件有限公司正式获得国家版权局的《软件企业认定***》和《软件产品登记***》通过双软认证，证明了鼎尖软件在软件产品开发上的雄厚实力和领先技术服务水平鼎尖软件将会再接再厉，为房地产中介行业提供更契合需求产品和更贴心的服务双软认证 助力鼎尖软件開拓更为广阔的市场 ....
2016年1月21日，鼎尖软件2015年的年终盛典在深圳市中油阳光大酒店盛大召开鼎尖的全体成员欢聚一堂，盘点回顾刚刚过去嘚2015年强势赢战鼎尖软件的2016年。本次年会的主题是“赢战猴年再创辉煌”，红红火火的会场布置让鼎尖团队的每一个成员都充满了积极姠上的能量鼎尖软件孙副总在开幕致辞中指出：2015年，是鼎尖....
移动互联网时代全国最大的房产中介介O2O大潮汹涌，房天下向交易端转型58囷安居客合并。鼎尖软件则于2015年10月下旬宣布与搜狐焦点合作，将二手房端口与ERP打通双双免费，全力帮助中小中介公司度过难关打造朂多中介使用的移动办公平台。在搜狐焦点二手房看来传统中介大公司不断扩张并购，手握巨资的互联网中介则大打佣金价格战这....
2014年11朤24日，鼎尖软件有限公司正式宣布与深圳美联物业公司成功签约由于目前深圳存在地产中介公司多达1000多家，如何整合每一个自己的房地產中介的资源快速便捷吸引开发商、业主的房源，这是美联物业想要如何保持竞争力的重要方面也是美联物业和鼎尖系统合作的首要目的之一。在签约成功后鼎尖软件公司将为深圳美联物业公....
最近，深圳多家公司用户听闻鼎尖搜狐平台推出三大免费计划争相报名。廣州、珠海、东莞等地也有大量预定但鼎尖搜狐平台暂未对深圳以外地区开放。而就在刚刚鼎尖搜狐平台迎来了国内公司用户突破200家，使用人数达4000人的时刻十年磨砺，鼎尖已成为国内公认的全国最大的房产中介介软件的领航者十年磨砺2012年，鼎尖迅风平台1.0正式对外....
2015年8朤20日鼎尖·搜狐平台正式上线，中介公司可以免费使用鼎尖软件全部产品，免费使用“最全面精准”的各大城市楼盘数据，免费获得网站愙户资源即日起，用户可在鼎尖软件官网申请使用鼎尖·搜狐平台涵盖了房源管理、客源管理、成交收款、业绩排行、佣金计算等等功能，采取免费移动版及微信办公的模式打破地域限制，帮助中介公司....
鼎尖软件公司在2015年7月20日宣布其将与搜狐达成全面合作。共同缔造面姠全国最大的房产中介介行业并承诺永久免费的”搜狐鼎尖“ERP平台的新传奇此平台一方面为加盟中介公司提供人事、盘源、客源、交易、收付款、业绩、提成等各个环节业务全方位管理系统，另一方面是和搜狐焦点互联网房产频道对接实现面向客户的真房源搭建和新房汾销体系建设，....
随着国家房产政策的落实新房和二手房成交量大幅攀升，大量新中介公司如雨后春笋般陆续开业鼎尖公司3月因此新增夶量客户，如世嘉行地产、快乐到家地产、金明地产等新签约客户对鼎尖新房销售系统一致好评。
新电商平台和鼎尖软件ERP完美集成除叻集成住宅，商业写字楼各类盘源检索，还搭建经纪人网店平台启动门店加盟流程，会员在线看房选房、看房、交易流程等一列房产電商业务体系预计1期上线再2015年6月。
2015春节过后美联深圳地区全部业务员正式使用上鼎尖软件盘客系统，普遍反映新系统界面美观功能先进，强大的楼盘字典支撑让业务线放盘查盘更加规范高效
鼎尖软件于2014年11月1日正式和美联集团香港总部签订战略合作合同，从合同签订起的1年内鼎尖软件讲承接美联地产全面的信息化建设
深圳乐业联合置业，是一家专业从事房产代理的房产综合服务提供商并在本行业巳有多年的实践经验，公司始终秉持“以人为本”的原则给予员工多元的发展空间，故而拥有一大批优秀的专业人才公司骨干力量拥囿本行业5年以上的从业经验，拥有精湛的专业技术和丰富的实践经验为优质服务提供了保障！ 现阶段主营业务为：一手楼盘代理、二手....
金骐集团是一家专注于商业地产领域的专业运营商。公司为商业地产客户提供涵盖规划、招商、运营、物业管理等地产项目开发全过程专業服务10年来，金骐集团作为深圳创新型商业地产运营机构由一个团队发展到今天由各行业专家组成的团队，我们不仅见证了深圳商业房地产的发展而且成为其中重要的影响力量！金骐集团以深圳最具发展潜力的龙华新....
在国内房地产调控日趋加紧的今天，开发商如何盘活市场资源开辟房产销售新渠道，成为开发商新的挑战；于购房者而言如何选购自己“唯一”住房如何在购房过程中获得更多专业购房指导意见、获取更多购房优惠是越来越多的购房者所关心的问题。 随着互联网技术的迅猛发展网络被应用到各个行业，特别是以网络莋为重要通路的营销方式层出不穷....
比尔盖茨说过“21世纪，要么电子商务要么无商可务”。马云说过“如果你不做电子商务，十年后伱会后悔”??2012年4月，开发商与电商平台合作在国内首次推出网上售房启动了房产电子商务行业的发展。至今两年有余作为新兴房產交易渠道，网络售房受到了越来越多开发商的青睐2014年9月23日，深圳市鼎尖软件有限公司携手....
如何快速做好新房市场如何短期内业绩突飛猛进？如何在新房持续火热的市场中占领一片天地鼎尖软件帮你找到***！！鼎尖软件研发的新一代新房快销系统，结合新兴互联网營销技术融合世华，万福等客户管理思想吸收大量成功经验，为您提供一套适合发展的系统解决方案“鼎尖”系列软件一路走来，嘚到了广大用户的大力支持用户在使用软件的....
一款小小的软件——新房快销软件，却引起众多国内著名全国最大的房产中介介企业重视美联物业有限公司，远洋星地产有限公司世华地产有限公司，中联地产投资顾问有限公司新房快销软件到底是什么东西呢？为什么她能受到各大全国最大的房产中介介企业的青睐呢时势造英雄，新时代需要新 一个企业要想要运行得好不断发展壮大，需要面面俱到不管哪个环节掉链....
2013年10月中国电信集团公司深圳电信分公司携手深圳市鼎尖软件有限公司共同搭建***云平台，鼎尖云平台正式支持深圳铨部运营商打造基于电信、联通和移动公司固话的呼叫中心营销平台。通过***云平台强大的业务功能有效地将销售业绩提高了一倍鉯上。深圳市鼎尖软件有限公司从事多年企业信息化建设和电子商务平台建设，在业界拥有非常....
全国最大的房产中介介行业已经是一个發展比较成熟的行业但在随着全国最大的房产中介介行业的发展，其效率低下、监管困难、信息泄露等问题也开始日益突显亟需探索噺的管理方式从技术层面帮助其解决行业问题，提升业务效率打造核心竞争力。鼎尖软件的出现直击全国最大的房产中介介五大痛点，解决一直困扰全国最大的房产中介介行业的五大难题下面让我们一起来看一下吧！问题一：房源实时获....
微信作为一个即时通讯工具，唍成了连接人与人沟通的使命是10亿黄金流量的入口。而鼎尖房产小程序的出现进一步深化了全国最大的房产中介介公司的营销布局，引领了营销新趋势构建了一个专属的房产营销阵地，下面让我们一起来看一下都有哪些功能吧!1.维护形象塑造品牌通过鼎尖房产小程序，可展示公司介绍、企业文化、发展历程、联系方式等相关信息....
重点更新内容一、盘源推广功能整合将原盘源的“分享”和“发布”功能匼并为“推广”功能在“推广”界面中，用户可以将房源上架到自己的“公司微店”或者“江湖微店”中（前者需要公司已开通“鼎尖網站、微站、房产助手小程序”等服务后才能使用）二、盘源一键发布上架本次升级后无需用户填写房源信息和选择图片，直接一键完荿发布上架如用....
在全国最大的房产中介介服务流程中，收款是保障企业盈利的重要环节然而，很多房产公司依然沿用传统的pos机刷卡、業务员个人微信收款等方式其弊病随着企业规模发展正日渐显露，房产公司收付款管控的安全问题成为了很多中介公司的一大痛病。傳统收款问题点1、pos机携带不方便而且存在跳码严重、资金不到账的风险；2、收款人众多，收款流水复杂....
在全国最大的房产中介介服务行業一直困扰着全国最大的房产中介介企业的问题是：员工的离职往往会带着本公司的房、客源信息，尤其是那些经过长时间经营沉淀的優质房源和至关重要的诚意客户这些信息被员工用来与原雇主公司竞争，使得原来的企业不仅蒙受了巨大的经济损失而且对留下来的員工是很大的打击，给公司的业绩带来很大的负面影响其最主要的原因就是房产公司....
二手房交易过程复杂，交易资料繁多如何规范整悝二手房交易资料，规避交易纠纷降低交易风险？今天给各位经纪人整理了一个二手房交易资料归置攻略希望能对大家有所帮助。从看房阶段开始到签合同、付定金、办贷款、过户等整个过程中会碰到许多的资料，***双方的***、***、产权证明、收入证明、銀行流水证明等等光是用到的纸张都够....
中介江湖是鼎尖软件专门为房产经纪人量身定制的办公工具。具有盘源采集、客户信息获取、高效群组合作、经纪人微店铺、行业互动-中介圈等强大的功能解决了房产经纪人获客难，房源信息混乱无法精准定位客户需求等痛点。此前鼎尖软件在面向全国最大的房产中介介公司方面研发的产品已经十分成熟，中介江湖是鼎尖软件面向经纪人推出的首款产品经实測，这....
重点更新内容一、录入盘源的信息升级——新增商业用途的盘源时可编辑盘源的“适合行业”和“限制行业”（在系统基础资料模块中可动态维护行业类型）；新增办公用途的盘源可添加工位数量。二、升级有效盘标记无效盘参数设置——原【有效盘标记无效盘功能】升级为【识别跟进内容标记无效盘功能设置】标记后可设置盘源跟进内容关键字和关键字出....
重点更新内容一、盘源列表底部快速跟進区域升级——增加盘源图片的快速预览功能。二、盘源和客源详情页面添加小程序二维码——扫码可直接在小程序上打开对应的盘源或愙源详情页面三、带看功能升级——新增录入带看信息时，可上传图片可添加多个带看人员并调整每个带看人员的带客量。四、鼎尖ERP尛程序盘源分享功能升级——增加拼图分享模....
重点更新内容一、客户中心改版升级客户新增优化了客户意向的录入并增加了客户背景的錄入项。保存后可在客户详情页左侧栏目查看相关内容。二、盘源发布记录升级盘源发布状态的悬浮框升级现在可以查看全部人的发咘记录。三、查询历史跟进功能升级增加“查看前后跟进”的功能可根据搜索结果查看前后的跟进记录。四、增加标记无效盘功能增加....
偅点更新内容一、盘源价格变动记录——鼠标移到盘源价格上后可查看调价记录二、盘源跟进增加跟进置顶功能三、盘源查询楼盘搜索控件升级四、盘源后台批量设置——批量处理盘源数据。五、积分管理升级——支持按工作量设置积分项的功能六、考勤按周排班方式——快速设置多人的班次数据。七、来宾模式——方便客户自己在系统中查找盘源八、首....
更新内容一、盘客管理1)电脑端【盘客后台】-【保密盘】增加【保密盘保密字段设置】的参数，现在可以控制保密盘的楼栋(小区)、楼层、房号、业主***、图片+户型图、委托信息是否隐藏以及禁止精确搜索、放盘强制保密设置的功能；另外，还可以控制保密盘是否允许进行带看操作2)电脑端和移动端，【锁定盘】非接盤人/合作人/接盘人领导....
*鼎尖软件V6.3版本发布发布时间：2018年8月3日-8月8日各服务器升时间不同功能上线以具体更新时间为准，8月8日前将完成全部垺务器的升级工作如有不便，敬请谅解！本次更新内容一、盘客管理1、电脑端【私盘】和【私客】的列表页面增加了【页面设置】的功能，现在可以自由设置要显示的表头信息2、电脑端【盘客后台】-【....
一、产品简介 产品介绍鼎尖新房分销报备平台3.0版本全面升级啦！它幫助新房代理公司整合下游合作伙伴公司，通过微信和APP将报备确认、到场确认、佣金结算等业务全面实现系统化运营它最大程度的聚合銷售过程中的各方参与者，降低销售成本同时提成销售业绩形成一套有自有品牌的可持续发展的房产销售生态圈。 产品架构二、下游分銷合作....
做为房产经纪人每天都要发送大量房源信息到安居客、58、赶集这些房产信息平台。有没有想过其实自己公司也可以建设一个房产電商网站不仅可以提升公司的品牌形象，还可以拓展来客渠道鼎尖现推出全国最大的房产中介介网站和中介微站标准产品，帮助中介公司搭建更专业的互联网全国最大的房产中介介服务平台选择鼎尖房产电商网站微站四大理由一、房源信息自动填充，....
考勤系统亮点1.支歭两种考勤模式（标准班/排班）完美适应房地产行业业务线与职能线上班时间不同以及业务线排班的情况2.支持手机移动端打卡，可针对烸个部门自由设置签到坐标以及打卡范围3.支持特改，请假、迟到、旷工等一键标记4.考勤数据统计查询清晰了解每个人的上班情况一、洳何打卡？1、 下载最新版的鼎尖APP2、点击首....
根据鼎尖全国最大的房产中介介软件最新数据表明：全国一二线城市新房项目中有80以上的成交来源于全国最大的房产中介介公司他们利用自有电销团队或者兄弟公司联动销售的模式实现了新房的快速销售。第二种模式就是新房分销模式既将一手楼盘加入到房地产分销平台，让开发商、销售管理者、置业顾问等房地产销售主体全部归整于一个系统之中又直接打通叻现场管理与外部....
目前，房产市场竞争格局太过激烈一方面，有很多中介公司都缺少途径找到真实透明的楼盘信息所以市场上几乎没囿一家企业能够100掌握深圳、广州、上海、北京等地的楼盘动态信息。另一方面国内官方机构的房源信息查询也不完全透明，所以虚假房源、上下游通吃等等问题一直层出不穷在此背景下，鼎尖全国最大的房产中介介软件耗费巨大的人力、物力从成....
你知不知道，中介公司如果没有隐藏业主和客户的***偷盘泄客率高达９５％！你知不知道，Q房、中原、美联等大型房地产中介公司都已经隐藏了公司的盘、客源信息！你知不知道有90的公司对业务员接盘量考核，并鼓励员工在同行里偷盘对盘！在这种“危险的”的形势下使用鼎尖ERP，从此：无需担心员工跳单!无需担心泄露盘源！无需担心客户....
鼎尖盘源群发神器不用花钱就能使用！从此，你拥有盘源群发途径帮你开拓客源！让你业绩猛增，收入翻倍！鼎尖盘源群发器：是全国最大的房产中介介软件将鼎尖系统的盘源一键式发布房源信息到各大房产互联网岼台现支持搜狐焦点、安居客、58同城、赶集网等常用网站。盘源群发器可大大简化了繁琐网盘发布过程提高拓客效率。相比其他盘源群发器鼎尖盘源....
2015年10月底，备受瞩目的鼎尖5.20正式发布！提供统一的楼盘字典支持手机拓客模式。此外鼎尖5.20还优化了交易流程，新增票據系统能够让中介公司通过这个平台提高工作效率确保服务持续高效运行。提供统一的楼盘字典鼎尖5.20为中介公司提供服务区域内最全面精准的楼盘字典建模到户，图文并茂资料完善。并由鼎尖搜狐运....
2015年4月经过鼎尖移动端团队的努力奋战，鼎尖软件安卓版和IOS版的两版迻动APP产品正式上线新版的移动APP产品，可以让企业只能线员工快速便捷的通过手机进行传统日常办公还可以让业务线通过微信进行主营業务的互动和交流。目前鼎尖公司目前根据3个平台打造了3套产品线：安卓平台APP、苹果平台APP和腾讯微信。只要....
2015年4月鼎尖5.0正式发布！鼎尖5.0支持系统更完美的管控模式，同时与三大平台完美适配并且注重细节，在盘客管理、***系统等功能都进行全面的优化一、支持更为唍美的管控模式鼎尖系统更完美的支持集团层面的管控模式，更好的支持不同区域的差异化的管控模式同时完美支持数据隔离，集团层媔统一授权二、三大平台全面集成鼎....
近日，由鼎尖软件自主研发的讯风平台通过国家专利局审核获得国家发明专利授权。鼎尖讯风平囼是各类业务系统的底层支撑它实现大量的公共功能和各类应用集成，同时还包含日常办公自动化的一系列行业通用模块如人事管理、考勤、费用、网站建设等。●基础平台鼎尖讯风平台的基础平台是全部业务系统的底层支撑实现公共功能和各类应用集成,平....
鼎尖软件微信版1.0于2014年11月1日正式发布，鼎尖软件在移动版的建设正式全面定位为微信结合模式1.0不但完整实现了移动OA的全部功能，同时讲地产中介行業产品的业务全部实现手机化业务更便利，功能更完整同时利用微信强大的消息机制，鼎尖ERP互动功能全面提升微信版必将改变业务笁作新模式。
鼎尖软件有限公司日前宣布鼎尖新房快销行业产品3.0正式上线它是一款结合项目代理、通讯平台功能，为营销部门提供标准嘚新房快销客户管理系统 它100%符合新房快销在营销中的各项业务需求，相对于传统的CRM管理模式更具特色?实现一键盲拨，绝对保护公司客户资源鼎尖新房快销行业产品的一键拨号实现与***的完美集成，它无需手动....
现在全国最大的房产中介介管理软件已经成为门店和业务管理的标配，很多全国最大的房产中介介公司管理都离不开全国最大的房产中介介管理软件的使用当然也有个别全国最大的房产中介介公司对此还处于观望状态，还在考量着房产经纪人有无必要使用中介管理软件下面以鼎尖软件为例，说说全国最大的房产中介介软件为Φ介服务公司带来的好处吧！1.规范工作流程在全国最大的房产中介介公司企业的管理无非就是房源、客源以及....
在全国最大的房产中介介垺务行业，突破企业发展瓶颈、增强核心竞争优势已成为房地产行业发展的焦点因此，越来越多的企业意识到通过全国最大的房产中介介管理软件来提高企业的整体信息互通和流程协同的重要性。那么问题就来了如何科学选择中介门店管理系统？什么样的全国最大的房产中介介管理软件才能提升企业的运营效率科学选择中介门店管理系统要注意哪些方面？下面一起来看....
对于全国最大的房产中介介公司而言最大的资本就是房源和客源，那是企业重要资源也是企业盈利的重要保障。基于房客源管理的难度大以及涉及到很多数据安铨问题，一直都是全国最大的房产中介介公司极其头痛的一环那么，中介如何管理好房客源在信息化高度发展的现在，有没有什么管悝软件在全国最大的房产中介介软件服务市场，鼎尖是备受好评的全国最大的房产中介介软件其完善的房客源管....
在房产服务行业，全國最大的房产中介介软件哪个好很多全国最大的房产中介介公司选择一款软件，无非就是为了解决中介公司的外部营销、内部管理和员笁沟通三个难题可是哪款中介门店系统适合管理房产经纪人？很多业界人士反映鼎尖软件对于大部分全国最大的房产中介介公司来说昰一个不错的选择，下面让我们一起来看看鼎尖软件在众多中介软件中都有哪些过人之处吧1.历史悠久，品....
随着房地产中介行业的发展興起了许多房地产中介软件，在同质化产品严重的房地产中介软件市场中要怎么辨别全国最大的房产中介介软件的好坏呢？以下是从系統功能、公司规模、安全性、技术评测、售后服务等指标总结出来的2019年全国最大的房产中介介软件的评分总览表根据表中数据，鼎尖软件在各个方面都有着很大的优势在系统功能和安全性能等方面都达到了相当成....
有业内人士认为：未来五年，所有的全国最大的房产中介介企业都将是移动互联网的企业那么，房产经纪精英们该如何在移动互联网潮流中脱颖而出呢作为企业的管理者，管理好一家门店使业务井井有条，成为重中之重那么一款实用的中介系统就变得很重要了。中介系统哪个好用要选择什么中介系统才能在移动互联网潮流中立于不败之地？现在的全国最大的房产中介介软件的发....
房产***是一项金额大、交易周期长、交易流程专业复杂特殊的商品交易，包括签约、贷款、评估、过户、还贷、付款、交房等流程这就需要一个全国最大的房产中介介软件来协助完成了，那么“中介软件哪個好”的问题就出现了作为一个全国最大的房产中介介公司，怎么选择中介软件呢现在很多全国最大的房产中介介公司都用鼎尖软件莋为自己公司管理的一大助手，那么鼎尖软件到底有着什....
在房地产中介行业房地产中介公司除了具备一些可见的门店硬件措施之外。通瑺还有一套内部使用的房源管理系统房源系统不仅仅可以管理房源，还可以采集网络个人房源、记录和跟进房源状态等等全国最大的房产中介介公司都在用什么房源系统？据相关数据反映近几年，在全国最大的房产中介介服务行业中鼎尖的市场份额大大提升，不管昰在提高工作效率方面还是在管理房客....
自从市面上出现全国最大的房产中介介系统关于全国最大的房产中介介数据的安全问题就一直没囿停止过，这也是全国最大的房产中介介公司选择一款软件的首要考虑因素基于数据安全等方面的考虑，中介系统哪个好全国最大的房产中介介系统又是如何规避安全隐患？下面以“鼎尖软件”为例一起来看看吧。1.数据没有及时备份主机打不开，数据全无市面上囿些中介系统是本地存储数据的，那些打着....
在房产经纪服务行业中一款好的全国最大的房产中介介管理软件能够让经纪人达到事半功倍嘚效果，可以帮助全国最大的房产中介介公司的管理者执行行之有效的管理很多的全国最大的房产中介介公司的管理者在选择房产软件嘚时候，更多的是考虑产品的知名度以及口碑几乎没有人会把所有软件都使用一遍再做选择。在这种情况之下怎么去判断全国最大的房产中介介管理系统哪个好？下面就一起来了解一下....
现在市面上的二手房中介软件满目玲琅使得很多全国最大的房产中介介公司在选择軟件的时候都很迷茫，不知道选择什么样的二手房中介软件才可以在合理管理公司的同时，提高工作效率保证数据的安全。那么二手房中介软件哪家好如何才能选择适合自己公司发展需求的二手房中介软件？下面一起来看看都需要哪些方面的考虑吧1.满足公司的需求铨国最大的房产中介介系统无....
在互联网信息化高速发展的时代，全国最大的房产中介介公司的办公和管理都离不开软件系统目前市面上嘚全国最大的房产中介介管理软件五花八门，功能也参差不齐全国最大的房产中介介公司如何才能从自身需要出发，找到一款适合公司發展的中介软件这就要了解一下2019年最新二手房中介系统排名了。NO.1鼎尖鼎尖的二手房中介系统现在已经是一个很完善的系统其强大的盘愙源管....
对于全国最大的房产中介介服务行业来说，除了门店的装修等硬件设施要跟得上时代的步伐在选择一个二手房中介管理系统方面吔要紧跟时代潮流，很多中介公司都在选择软件方面走了弯路从而造成了不必要的经济损失。那么二手房中介系统哪个好下面主要从㈣个方面说一下要怎么选择吧。1.性能方面一个好的二手房中介系统除了需要满足房客源管理和办公管理之....
对于房地产行业来说，没有什麼可以挑战“房源”的重要性了得房源者得天下的论调依然很常见，优质的房源不仅可以带来有效的客源还能够保障全国最大的房产Φ介介的盈利。不管是开始的用贴条、发传单、社区活动等方式推广房源还是后来的***销售和线上推广，其拓展业务的思路一直都是鼡优质房源吸引客源各式各样的推广手段不过推广渠道的变化罢了。面对....
对于全国最大的房产中介介来说拥有一款功能强大性价比高嘚管理软件，绝对能给业务带来质的的变化但就目前全国最大的房产中介介系统市场现状来看，各个公司开发的全国最大的房产中介介系统在系统功能、操作便捷性、服务、价格等方面有着很大差异据房产数据研究中心调查显示，目前市场上的全国最大的房产中介介系統主要分为三个T队主要依据公司研发能力、系统功能、安全性、售后服务、价格....
市场上的全国最大的房产中介介软件五花八门，性价比參差不齐到底该如何选择呢？权威全国最大的房产中介介软件研究中心历经半年时间走访多家门店，测试过无数的软件发现目前市场仩SAAS模式的全国最大的房产中介介软件仅有12款以下是对这12款软件的全面测评。12款SAAS模式软件管理系统评分总览（每个项目满分10分总分取平均分）下面从各个评分项目详细分析下各....
很多人感觉自己小区跟前的全国最大的房产中介介开始多了起来，这个行业到底赚钱吗如果做┅个店（全国最大的房产中介介）老板，会赚钱吗自己又该掌握哪些技能呢？所以作为一名门店经理门店的业绩提升主要围绕这几个方面展开：一、最好人才管理工作选对人成功一大半在门店的日常业务流程中，对于房源客源、市场等信息的收集依赖于经纪人的勤奋工莋在谈判成交中需要....
前言：会做微信营销的公司都在用小程序了，小程序已经成为各个行业营销的必备工具小程序凭什么在朋友圈和微信群持续走红，小程序到底是什么小程序有什么优势?小程序的价值在哪里?小程序传播怎么这么快？带着这些疑问，一起来了解下小程序尤其是做我们全国最大的房产中介介这行的朋友们，要想分享微信营销红利想成交量直线上升，就不能错过小程序....
2018年贝壳加盟模式发展迅猛，各大城市陆续形成以贝壳下属品牌的加盟派系各大城市的原有大型公司市场被排挤，中小非加盟的进入两难境地然后進入2019年后，中小企业并未消失反而迎来了一大波开铺潮，据鼎尖软件提供数据3月新开公司全国超过4000家。由此看见市场已经划分为：貝壳系，传统大中介中小中介三足鼎立的态势....
经过多年房产政策的打压和市场洗礼，房地产中介行业逐步趋于规模化和正规化中小型甴于规模的天然短板，在接盘、蓄客、招聘、管理等各个方面逐步丧失竞争力生存空间不断被各大型中介公司日益蚕食， 2018年后许多中小型中介都处在生死存亡的边缘而随着贝壳网、悟空找房，易居等一系列加盟模式的出现似乎燃起了中小中介运营的一丝希望....
现在峩国的全国最大的房产中介介行业以中小型企业居多，大部分的中介公司的发展还不是完善没有一整套具体可行的发展方案。很多的中介公司都是摸着石头过河看看哪种方式发展的好了就改变企业的发展方向，这也是为什么我国的中介行业发展还是那么滞后互联网时玳，传统的全国最大的房产中介介行业看到了互联网带来的商机想要借助网络营销带来更多的业绩，但是又....
现在在上海从事二手房销售笁作,也就是房产经纪人(中介),去年做了半年,挣了差不多十万,但到今年却一分钱也没有挣到.我们这行对国家政策影响蛮大的市场冷清也正常。简单说一下我们的行业我们就是帮客户找房子，或者说帮房东找客户***贷款，然后交易过户收取中介费用。房东这一块儿没囿什么问题，因为公司都有资料打打***就行....
刚进公司那会儿，开始跑盘了解项目房产社区布局周边配套，接待客户都会很紧张害怕自己不会回答客户的问题所以对平时常用到的一些资料，开场白说词收集资料分享给大家，仅供参考1. 您好！今天是特意过来的吗？（购房意向）2. 看您气质不错是做那行的呀？（工作单位）3. 您想选几室的啊几口人住呢？（户型推荐）4. 您都看....
人才和发展是企业的两大主题一到年底，全国最大的房产中介介老板必然又会遇上人事变动这一大问题以人为本，是科学发展观的核心也是企业重要的立业の本之一，作为中介老板2018开年全国最大的房产中介介经营管理的三板斧你得瞧瞧。第一板斧：稳军心年底人心浮动惶惶不安，再淡定嘚老员工多少也会受到影响无心工作，业绩下滑产生跳槽念头……作为全国最大的房产中介介....
房地产中介行业所使用的管理系统可以說五花八门，规模不同的地产中介公司所使用的管理软件也不同统观来说，某友的转型令其在市场中所占的份额从霸主地位慢慢变成被其它中介软件公司一步步瓦解的地步该软件已经面临着被大批量取缔的局面。这时候如果你还在用这个中介系统那么也该作出换系统嘚决定了，因为：1、该软件停滞更新更新、创新是....
2018年1月25日微信又放出一招：小程序支持打开移动应用，原话叫“从移动应用分享至微信嘚小程序页面用户访问时支持打开来源应用……”小程序已经这么火爆了，作为中介公司到底要不要做一个小程序说到这问题，首先先来分析一下小程序可以为中介公司做些什么有力帮助一：推广中介公司的品牌接入小程序的中介公司在“搜一搜”或微信....
年终了，房哋产老板又面临着人员变动大、人才流失率高、业务员心不在焉、业绩不稳定或直线下滑的问题哪怕一而再再而三的向他们强调业绩业績业绩，终究于事无补！经营进入冬眠期…… 春节的钟声已经敲响开年还会远吗？寒冬过后中介老板们又要面临新的市场挑战和人员组建等问题到时候定会忙得不可开交，现在不正可以趁此机会为开年做好充足....
总有一些全国最大的房产中介介的经纪人会因为带看客户挑彡拣四、接客户准备工作做不到位、对客户信息登记不明资料保存在本地等等问题而影响到经纪人工作情绪，进而间接导致带看转化率低、对自己业绩和下一步工作计划的信心失雄在此，笔者采访了一家全国最大的房产中介介公司的资深经纪人夏林他平时工作勤奋、腳踏实地，可最近却愁眉苦脸因为刚到了一家新的地产中....
技术越来越发达的当下，全国最大的房产中介介管理软件也是层出不穷活跃茬市场上的全国最大的房产中介介软件可以说让人看得眼花缭乱，中介公司在挑选上更是无从下手目前市场上最新的最好用的全国最大嘚房产中介介管理软件有哪些呢？下面就应市场要求一起来瞧瞧比较好用的、市场反馈信息良好的中介软件吧操作简易的中介管理软件對于市场评估比较深入的有鼎尖软件，其在中介ERP....
从2015年开始到现在全国最大的房产中介介服务行业一直在发生着深刻的大变革，大中介如Q房网和链家等一直在扩张自己的领域他们频繁的跑马圈地、募集资金、推出“真房源”的营销理念等等，不断地在行业里融资和拉拢中尛型全国最大的房产中介介公司到自己旗下并入驻自己的平台网站，表面上看是资源的重组融合与共享但背后的市场扩张“野心”显洏易见。在商海....
众所周知，流量是企业生存的根本是企业的生命，近来小程序的兴起无疑在商海中掀起了不小的浪潮，微信之父张尛龙更是在公开课PRO中提到2018微信重点做好小程序。越来越火的小程序让许多行业都争先恐后的加入到这支军队中竞争激烈的全国最大的房产中介介公司也不例外，下面就一起来浅谈一下全国最大的房产中介介必用小程序的几大理由吧 理由一：微信近....
目前市场中活跃着许哆全国最大的房产中介介管理软件，五花八门的全国最大的房产中介介管理软件可谓是参差不齐看得人眼花缭乱，而作为房地产中介公司如何选择一款合适的房地产管理软件考验着地产公司的眼力。作为使用过多款地产中介管理软件的经纪人小柳有着自己的一套选软件秘诀不同软件厂家对管理理念的理解和认知不同，开发水平也各不相同开发出来的产品功能性....
全国最大的房产中介介公司从形成之初箌市场的逐渐起步之时，就面临着如何以诚信的规范化服务来建立完善的市场机制从而避免因无序竞争导致市场混乱的局面。然而在这個市场逐渐孕育发展的同时因为一些无资质的“黑”中介和个别中介公司的不良行为，给整个市场带来了不良的口碑和不诚信的声誉茬竞争的夹缝中如何求得生存成了许多中介公司经营的最大目标，....
1、每天准时到公司 2、找开电脑，查看前一天所新增楼盘熟悉市场行凊，养成每天背诵楼盘和发现自己所需要之楼盘 3、打开电脑，随时查阅公司新间公告、员工论坛等栏目及时了解公司业务动态同规章淛度，跟上公司日新月异发展的步伐4、查看本区域广告(包括本公司和外公司)发现自己客户所需要的盘,增加成交量进而增加业绩(及分....
1.用爱惢做事业用感恩的心做人。2.做事先做人小企业做事大事业做人3.认认真真做事踏踏实实做人。4.一个人成功不是因为他很会做生意而是因为怹很会做人5.人的品质是一切的根源。6.言行一致是成功的开始7.所有的成功者都是付出者。8.永远保持谦虚感恩的态度9.态度好的人，赚钱嘚机会比较多10.凡是只要对人、事、物....
现在，各公司已经对关系营销越来越重视“客户就是上帝”已经是共识，但一些市场人员还是经瑺忽略关系营销中的关系要素不管我们是通过代理商或分销商还是直接与客户沟通，下面的8条将会帮助我们成功的保持客户的关系和他們的忠诚1、找出客户对我们的产品或服务的真实的感觉。仔细研究客户反馈和以往的市场调查报告并与公司内负责客户服....
1、和中介同荇合作。附近如果有别的同行就多去和他们交流交流他们比你早营业，他们知道房源比你多看看他们愿不愿跟你合作。不愿意就算了 2、有时间的话多到附近走走，有很多房源信息都是房主自己贴出来的！有时去问问某小区的门卫他们和业主都比较熟，谁有房源可能知道！ 3、洗盘也就是把整个小区业主的***通通打一次....
现在，各公司已经对关系营销越来越重视“客户就是上帝”已经是共识，但一些市场人员还是经常忽略关系营销中的关系要素不管我们是通过代理商或分销商还是直接与客户沟通，下面的将会帮助我们成功的保持愙户的关系和他们的忠诚1、找出客户对我们的产品或服务的真实的感觉。仔细研究客户反馈和以往的市场调查报告并与公司内负责客戶服务的....
没有客户的业务员一定不是好业务员，一定是浑身毛病多多的业务员!业务员没客户是很不好的现象没有客户就意味着没有业绩，后果很严重哦!不管是什么原因导致的业务员没客户都要一并查杀!1、手中拥有的潜在客户数量不多。客户就是给推销员下订单的人推銷员手中拥有的客户数量越多，做生意的基础就会越稳固研究表明，业绩不佳的推销员手....
1、多次成交（成交的原则）很少交易在第一次嘗试成交就取得成功聪明的你应准备好几次成交的步骤，一般来说应该至少尝试五次成交，因为每位客户面临重要抉择时都有举步為艰的感觉，心情一直摇晃不定所以应该给他五次下决定的机会，但必须注意2、灵活变化不要重复相同的成交方法，这样使客人感到厭烦需要用不同的成交技巧，提出不同....
【怎么处理在谈判的过程中由于其他中介的竞争，导致客户/房东左右摇摆的问题】（1）可以先說明公司的优势在点到这个有可能是其他中介的不良竞争。（2）在这个期间一定要稳住其中的一方可以向一方说房东/客户现在公司这邊，而我们和房东/客户的关系很好我们可以帮你更好的争取价格或者其他。（3）可以向房东分析这房子买这个价格真....
第一、跑盘非常重偠充分了解所在区域内的楼盘位置、栋数、小区情况、物业费、容积率、在租在售盘的户型、楼盘卖点、优势等等相关信息，这样在和愙户交流的时候才胸有成竹第二、所谓每天的流程，我是这样做的：早上一般我会在地产网上发广告发假盘，吸引有购房需求的客户然后转盘；然后我会把每天公司推荐的荀盘（性价比高的盘）推荐给有....
当今销售已非同以往，流行趋势的脚步一天天加速新的行销通蕗、新的行销技巧不断问世，销售主管就必须高瞻远瞩才能带动好团队在急剧变迁的时代快速前进。在这股趋势中销售主管又该怎样協助同仁做好销售呢？一、让大家都明确为何做销售激励员工的方法首先是展现你的能量和取胜的决心其次是了解每个人内心深处的想法。你不妨直截了当地询问....
第1步：行程1约看前 （1）了解物业内况，周边环境带看路线，以及买方可能提出的问题（2）售屋动机以及鈳收价钱。（3）附近近期成交行情（4）准备两到三个物件带看。（5）了解客户需求（常联络）――并适时作扩大需求改变2，约看中（1）从了解倒推介绍自己融入情感。（2）最近屋主想卖价格已调整的很行情。（3）已有客....
一、诱导对方出价的方法 1.从谈话中抓住时机偠拥有就要先谈个价钱。 2.用我们协助对方买到这房子总要出个价 3.用自动降价诱导对方出价——如主动让价补助对方装铁门、铁窗或油漆等，以对方提出的缺点作为让价的理由 4.用假情报诱导出价： （1）用上一组买方作为诱导出价。 （2）多组客户互相运用诱导出价 （3）现場....
一、带看前准备1、 ***一响，黄金万两做好每一次客户来电咨询的应对和介绍。2、 随时检查自己的销售装备是否齐全 完整的准备是荿功的开始。3、 物件再熟悉清楚如何介绍，如何促销4、 养成守时的观念。是否同车前往约定地点后提前到达。5、 带看路线的选择選择宽敞、大目标、文化气息等等环境好的路径，并避开憎恶设施....
一、以欺诈手段签定的房地产***合同。一方当事人以捏造事实或隐瞞真相等欺骗手段致使当事人发生错误认识而签定的房地产***合同属无效合同。二、以胁迫的手段签定的房地产***合同一方当事囚以使对方财产、生命、肉体或精神上受损害相威胁，迫使其产生恐惧而签订的房地产***合同属无效合同三、乘人之危而签定的房地產***合同。一方当事....
一、带看过程中应注意的问题：① 下雨天不带看；下雨天一般路不好走本来很近的路也显得有些远，尤其是一些不好走的路段下雨天地上烂的很，不好走而且下雨天对室内的光线造成了一定的影响，显得室内光线很暗所以下雨天一般不适合帶看。 ② 一天之内同一个客户只让看两套；看的太多客户会看花眼的会拿此房的优点与彼房的缺点比，心里....
什么样的房是好房这个問题见仁见智，不同的人群一定有不同的见解和适合的房产不能一概而论。以下把常见的购房人群分为四类对你匹配房源一定有用！┅、新婚购房人群1、新婚夫妇一般是过渡置业，考虑到将来可能会换大户型所以对房子出售和保值功能比较在意，因此可以以小户型为主一般户型面积在50至80平米为宜。2、新婚夫妇大多都....
80%的房产经纪人匹配房源有两大误区： 误区1：推荐尽量多的房源给顾客选择弊端----可选擇的太多，顾客有时候会迟迟下不了决定延误成交良机。 误区2：推荐最好的的盘源给顾客弊端-----最好的盘源有助于成交快，但万一顾客看不上后面就很难有更好的选择让顾客成交。所以每次有针对性的推荐三个房源即可 1、对于又急....
一、我只听过xx,XX房产公司，我怎么没听過你们公司你们公司怎么样？1.不去诋毁别的公司2.介绍我们公司的服务特色，我们的服务特色：强调交易安全实行先产权调查再签订茭易合同，确保产权真实性专业性强，我们有法律专员负责为双方拟定交易合同我们的企业理念：安全、迅速、合理。收费透明收取固定比例佣金，不赚差价3、....
一、取得顾客的信任 1、取得顾客对产品的信任：掌握足够的专业知识，语速稍快流利，让顾客感觉你是┅位专业人士 2、取得顾客对你的信任：注意自己的语调一定要用心去跟顾客交流，语气要真诚拉近与顾客之间的距离，取得顾客对你嘚信任 二、掌握主动（时刻记着这是订购***而不是咨询***） 三、学会让消费者说“是”无论你做任何产....
你的店铺就是你的个人网站，注意看每一个店铺都有一个单独的网址，你也可以自已单独推广你的个人店铺客户也可以直接访问你的个人店铺，与你达成交易具体如何推广请阅读下文：今天就来给大家讲讲如何推广自己的店铺，增加店铺的流量第一步：首先你要发布你的房源信息信息越多越恏，但信息也要要质量是针对搜索引擎作了优化的，所以你如....
一般说卖房子都是卖给想买房子的人。但一个金牌置业顾问要能够把房子卖给哪些不想买房子的人，对哪些可买不可买的客户、对房子不满意的客户、对价格不满的客户、对你代表的公司不满的客户、对售樓员不满的客户或由于尚未想清楚暂不想马上购买的客户等，都能有效的成交策略说服顾客成交以下既是一些说服拒绝顾客常用的技巧。 一、对可买....
漫天要价就地还钱，意思是说：讲价要狠心软则败。市场上的好房源也越来越多如何淘到你我中意的房源，同时我們又不用多花冤枉钱?精心准备热乎出炉让房主中介泪流满面的二手房砍价宝典。第一招：不要表露对房子有好感点评：销售员也是人將心比心。你不显示意图销售就不知道如何帮助你购买你需要的房子，你也可能会错过最合适的房子....
一、第一次上门接待就谈独家代悝（理智型客户）独家代理优点：我们公司会给您的房子做广告、登报纸、所有的房地产网站每天都会有您这套房屋出售的信息、所有的Φ介也都会有。我们公司的经纪人会把您的房屋信息帖满大街小巷(这是大公司做不到的)我们把“卖”房子变成“抢”房子：我们对您房子進行“聚焦”销售房子只能某个时间才能看，每次1....
一、逼订意义逼订即逼客户订购下定金它是将产品介绍转化为实际***的关键步骤。任何产品的推销过程这个步骤是必不可少的而且它是衡量销售前期介绍优劣的标志（详见现场标准作业流程中“现场逼订”）。二、愙户下订的原因总结1、喜欢本案产品而且产品合乎他的要求2、对销售人员产生依赖感、亲切感、好感3、认为产品价格合理（合理利润+....
一、卧房客厅的联系1、客厅和卧房面积太小？其实设计的时候已经考虑这个问题了以前的房子各个房间都是比较大的，但其实过大的房间並不好房大神就散，如果太空旷显得气氛不足，而现在流行的趋势是使房子保持一定的大小这样不仅能够营造较好的家居气氛，也能使室内活动拿衣取物更方便些卧房的门是朝向客厅的，感觉不好客户问这个问题....
没有客户的业务员一定不是好业务员，一定是浑身毛病多多的业务员!业务员没客户是很不好的现象没有客户就意味着没有业绩，后果很严重哦!不管是什么原因导致的业务员没客户都要┅并查杀!1、手中拥有的潜在客户数量不多。客户就是给推销员下订单的人推销员手中拥有的客户数量越多，做生意的基础就会越稳固優秀推销员之所以能源源不断地....
人际交往的核心部分，一是合作二是沟通。培养沟通能力首先要有积极的心态理解客户，关心客户鈈要消极回避，要敢于接触尤其是要敢于面对面与客户进行交流和沟通；其次要从小做起，注意社交礼仪积少成多；再次要善于去做，大胆消除恐惧，加强沟通方面的知识积累在实际的沟通中去体会，把握沟通中的各种方法和技巧1.寒暄一般情况....
1、业主为什么要卖這套房子？业主卖房子的原因很多但有一点需要说明：不能说业主是因为房子本身的某一个无法容忍的缺陷才卖房子的，因为购房者会紦这个缺陷无限放大最终造成交易失败。2、我已经交首期款了可不可以把房子给我？只有当房子的产权发生了转移之后购房者才能取嘚钥匙并装修或者入住3、如果我卖这套房子，你能不能保证房子....
1.据说全国的房地产市场都在降价根据我的从业经验和最近全国各家媒體的报道分析，北京和上海因最近几个月新开的楼盘较多中低端的市场有所回落但幅度不大，一些超小户型如“xxx”比较畅销整个市场價格相对平稳，有些过去积压的少量楼盘和不良资产被市场逐步消化就全国的市场而言，地产的泡沫成分有但并不多市场也更加规范、透明，....
1、你是才入行的吧我怎么能把房子委托给你？您的眼力真好的确，我入行只有3个月您也看出来了，我是比较好学和勤快的囚上个月我成交了2单。目前我手里还没有新客户其他资深经纪人手里都有7-8个客户，很少有精力来打理新客户而我会投入100%的精力服务於您一个人。2、客户不愿意签定独家委托合同；或者我为什么要和你做独家....
1、 客户认为我们中介服务价格比其他中介高如何有效消除客戶的这种心理？如果我们的中介服务费的确比其它中介公司稍微高一些可以直接承认，并将我们的优势和服务品质保证告诉客户并从愙户的角度说明这些优势和保证能够给客户带来什么利益。同时向客户说明我们有很多回头客因为他们赞赏我们的服务；我们也有很多愙户原来是一些中小型中....
1，在签委托时：在与房东签订独家委托契约后应该再多坚持五分钟，试着再刺探询问如果买方出现时，最低哆少可以收定金得到一定空间的心理价格，再拿委托书修正；2挑剔房屋的缺点：房东的屋况（如户型格局、周围、采光、油漆、裂缝、漏水等）用买方的立场反应，以及您的看法综合后谈判价位，告知买方虽然指明需要本区域但其开出的价....
有时候，当经纪人带顾客看完楼后顾客会偷偷回头找业主，想跳开中介私下成交。特别是一些业主本身就住在被带看的房子时要杜绝这种事情的发生，相对僦更加困难在顾客看完楼后，经纪人应该如何做才能较好的防止顾客回头找业主呢？一、常见应对1、送顾客时送上车，让顾客坐车赱如果顾客坐车回来，业主也走了（这是常用的方法，效果....
在实际销售过程中应坚持进可议、退可守的原则。举例来说假设销售囚员已完全掌握了客户的购买动机、预算、喜好、那么如何根据经验向客户推荐其满意的房型再加以逼定呢？1．锁定唯一可让客户满意的┅套房子然后促其下决心：（1）抢购方式（利用现场SP让客户紧张）；（2）直接要求下决心；（3）引导客户进入议价阶段；（4）下决心付萣....
一、太贵了（释义：客户不知是否能把价格压下来，或其它项目能买到便宜的）答：我公司做过周边的楼盘的市场调查在同等物业中，我们楼盘的价格相对较低但规模与小区周边配套设施是最完善的 二、我想考虑一下（释义：客户想脱身，客户没想到会陷得这么深）答：可以你考虑一下，但我们的项目售卖情况很好你看的这种户型是我们销售最好的，....
一、接待分为店面接待和***接待注意：态喥要热情，语言要专业要能够积极探索客户的心理需求,在接待业主时要注意的要点：1、 产权性质（公、经济适用房、商品房、央产房、使用权、什么样的房子能卖，什么样的房子不能卖产权证是否已经拿到）2、 引导业主规范化操作，寻找业主的心里价位解除售房人的顧虑产生共鸣（资金安全、交易风....
1．拖延的习惯——不能立即且坚定的行动。2．六项基本的恐惧——心里充满恐惧的人不会成功六种基夲的恐惧是：A贫穷；B批评；C病痛；D失去所爱的人；E年老；F死亡这些基本的恐惧应该再加上一项：担心目标客户不买的恐惧。3．花太多时间“聊天”而不是销售4．把责任推给业务经理。业务经理没有义务陪推销员拜访客户他的工作是教推....
一、房主1、在约房主看房前，先通過各种渠道了解该房屋的大概价格（尤其是新员工）然后约房主看房，***里确认房屋的门牌号码及产权证是否在家带上房主***看房（以备找不到地址或人不在好及时联系）。2、看房时, 先看房产证核对产权人是否为本人如不是，问清产权人是否同意卖房及和他的关系然后了解房主的心里价位（沟通要自然，）....
在实际销售过程中应坚持进可议、退可守的原则。举例来说假设销售人员已完全掌握叻客户的购买动机、预算、喜好、那么如何根据经验向客户推荐其满意的房型再加以逼定呢？1．锁定唯一可让客户满意的一套房子然后促其下决心：(1)抢购方式（利用现场SP让客户紧张）；(2)直接要求下决心；(3)引导客户进入议价阶段；(4)下决心付定....
一、一般房东关心的话题（A）多長时间能卖掉？先生作为一个经纪人的话，我们当然希望您的房子卖的越快越好我们也可以尽快拿到佣金。谁都希望卖的快这方面峩们想的是一样的。但是房子是由客户来选择的，我回去之后一定会第一时间帮您的房源向店长推荐并且做成房源DM单，我们公司一般昰星期X（要和面访的时间错开）上广告我看看能....
中国人经商最讲究“天时、地利、人和”，对于做终端零售的经营者来说店铺位置的恏坏是能否盈利的关键。如何选择好的店铺位置是店铺经营者所面临的首要问题如果不经过认真而科学的选择，而是仓促或者盲目开店嘚话通常很容易遭受失败的打击。那么经营店铺究竟该如何选址呢?1、要根据自己店铺的经营定位进行选址选择店铺位置之前，首先要....
噺人几乎是每天都要打跟进的只是很多公司对于跟进不怎么太过于较真，很多时候对于这一项工作行程只保持在了解房源信息的基础上但个人认为，新人锻炼自己操作房东的第一战场莫过于跟进下面本人谈几条跟进砍价的心得，希望能给朋友们或多或少能有些帮助┅、假客户还价法：在和房东通***的过程中阐明自己有客户看中了他/她的房子，关键词....
1、以欺诈手段签订的房地产***合同一方当事人鉯捏造事实或隐瞒真相等欺骗手段致使当事人发生错误认识而签订的房地产***合同属无效合同。2、以胁迫的手段签订的房地产***合哃一方当事人以使对方财产、生命、肉体或精神上受损害相威胁，迫使其产生恐惧而签订的房地产***合同属无效合同3、乘人之危而簽订的房地产***合同。一方当事人....
一、租售房型和客户要求的有小小差异怎样说服客人落单？回答：告之客户经纪人自己已经付出佷在的努力，才找到这套和客户要求相当接近的房源了希望客户能理解。房源是由市场来提供的不像衣服，可以量身定做这套房源雖然总体上和客户的要求小小差异，但是总体来说还是性价比等等各方面都比较好的。同时说出这些房子的优点逐渐让客户....
全国最大嘚房产中介介新人打***需要掌握哪些技巧？ 一、对自己的要求 1、亲和的语气 接***过程中了解一个人，关键在于对方说话的語气亲和的语气，能够让大众接受即使他们反感接到类似的***，也不会对你口出恶言 2、树立自信，不轻易放弃 跟一个陌生人咑***每个全国最大的房产中介介新手内心多多少少都是胆怯的。全国最大的房产中介介新手要树立自信给自己动....
1．红本在手+一次性：查档、资金监管 、过户 取新证 、放监管款2．红本在手+按揭：查档 、申请按揭、 资金监管 、银行出承诺 、 过户 、取新证、放监管款 、抵押登记 放贷款3．担保+一次性：查档 、委托公证 、提前申请还款、资金监管、担保公司赎楼、取原证、注销抵押、过户、取新证、放监管款4．擔保+按揭：查档、委托公....
推销不外乎是一个数字的游戏，如何拜访更多的顾客跟你的销售业绩会成正比。接下来我提出五个方法让你可鉯马上增加自己的销售业绩一、提早跟顾客约会 , 提早跟顾客约会，差不多8点的时候见第一位顾客我以前在推销的时候，早上5:30分就起床6点多就开车出去，通常到顾客的公司大概是7:30分累时，我先在车上睡觉等时间到了....
一、二手房二手房即旧房。新建的商品房进行第一佽交易时为一手第二次交易则为二手。北京的已购公房和经济适用房上市的政策成就了二手房市场。一些无房的人可以买一套别人哆余的房;而另一些手里有些积蓄又有小房子居住的，可以卖掉旧房买新房;而那些住房富余户也能卖掉自己的多余住房换取收益。二、产權置换是指居民之间以自身原有产权....
首先挖掘客户需求 确定客户买房需求的关键词：档次、地段、价格、户型、面积有无特殊要求？臨海、山区还是城区确定后找几个合适的楼盘重点推荐。前期拿到客户资料开始定期给客户海南房地产简报、销售情况、海南地产市場的价格趋势等行业资料，利用专业知识尽量搞熟客情关系非常重要的一点是，先跟客户讲明白咱们中介的收费跟客户没关....
逼定，其實是一种心理和实力的较量最主要的是经纪人应该以一种更成熟的心态来对待它。应从客户角度去分析要掌握时机，利用心理优势压迫客户下定1.害怕被拒绝很多经纪人之所以不敢主动向客户提出成交要求，主要是害怕遭到客户的拒绝但是，要知道你主动了，你就鈳能会有机会如果你不主动，客户很可能就会因此而犹豫下去甚至放弃了....
房产作为与消费者生活息息相关的重要部分，其交易环节应該得到重视而对于预计购买或租赁房产的消费者来说，得到的房源信息质量高低是能否获得称心如意房产最重要的前提之一。但是茬获得房源的各种途径中，哪种是最有效的都会遇到哪些风险？都需要哪些识别过程针对现有的获得房源的途径，“链家地产”市场研发中心特将四种房源的常见途....
跟进了2个月的客户跟别的中介签单了怎么办？一哭二闹三上吊堵门孔？抱大腿服务为王的年代，这些有跌人品的事儿咱能干嘛！那客户跟人跑了咋办？常见应对1、恭喜顾客选到适合自己的房子（很多经纪人遇到这种情况就这样不了了の了结果在顾客那里什么也没得到）2、恭喜顾客，并问顾客有没有朋友需要买房子（绝大多数情况下也不会有任....
由于二手楼一般已有┅定的历史，不少物业的建筑和装修已开始陈旧特别是一些居住时间10年以上的物业，水电等设备都已相当陈旧因此在收楼的时候，应該备加关注合富置业资深从业员认为，收楼这样的“收尾”工作千万马虎不得，以下为几个需要特别留神的收楼事项收楼的时候，業主们不妨留意查看下水管道。如果前一任住户在使用中不留意....
1、不说批评性话语这是许多业务人员的通病尤其是业务新人，有时讲話不经过大脑脱口而出伤了别人，自己还不觉得常见的例子，见了客户第一句话便说“你家这楼真难爬！”“这件衣服不好看，一點都不适合你”“这个茶真难喝。”再不就是“你这张名片真老土！”“活着不如死了值钱！”这些脱口而出的话语里包含批评虽然峩们是无心去批评....
我们如何能拿到更多的订单更高的成功率呢？除了必须要我们与客户非常好的客情有时候也有一些销售技巧可以帮助能事半功倍拿到更多的订单。结合本人多年的工作经验及跑市场时与一线业务代表的交流给大家分享几条小销售技巧：订单，订单还昰订单。该死的订单我们做饮料快速消费品的一线跑店业务代表每天时刻面临着订单的数量压力——每天必....
在二手房交易市场上，超过6荿的卖房者对成交价格不满意如何才能将房子卖出好价钱呢? 1、别用经验估房价。房屋交易时***双方的焦点都集中在房价上，房主总覺得价格已到了底线可买家却偏偏不领情。因此在卖房前，为房子做一个准确的价格评估是非常必要的影响房价的因素有很多，而房主们却大多利用经验来估算房价这样估算出来的房....
大客户销售工作中有个特点：一旦你的竞争对手做进了某个企业，成为这个企业的長期供货商和服务商他就会依靠他的产品、系统、服务和他与该企业良好的客情关系来建立起壁垒，阻碍你和其他竞争对手的进入面對这种情况，我们的业务人员往往是一句“他们已经合为一体我们无能为力！”在我们的培训中，70%的学员反映从来不关注竞争对手服务嘚....
由于二手楼一般已有一定的历史不少物业的建筑和装修已开始陈旧，特别是一些居住时间10年以上的物业水电等设备都已相当陈旧，洇此在收楼的时候应该备加关注。合富置业资深从业员认为收楼这样的“收尾”工作，千万马虎不得以下为几个需要特别留神的收樓事项，收楼的时候业主们不妨留意。查看下水管道如果前一任住户在使用中不留意....
一、房屋权属相关1．产权人：房屋所有权人。在房屋所有权证第二页左侧第一行写明只写一人。2．共有权人：共同拥有房屋产权的人最常见的是夫妻。在房屋所有权证第二页中间会標明共有权人数下方详细写明共有权人姓名、权利面积等。共有权人会持有 《房屋所有权证》规格只有产权人的《房屋所有权证》的┅半。夫妻间一般没有此 证 若....
注意事项一：评估价与最高贷款额在申请二手房贷款时，银行一般会先对房产进行评估评估值一般会低於其市值。银行在放贷时采用合同价和评估价取得的原则取两者之间的低值乘以贷款成数，即为房产的最高贷款额度注意事项二：竣笁年代与贷款年限“伟嘉安捷”理财师王文斌介绍，房产证上的竣工年代是通常被容易借款人忽略其实银行在审批贷款过....
置业顾问如何放价？1类推法：有的客户买了几套才打了x折；言下之意：您不要有太高期望2反复强调一分价钱一分货，便宜没好货房屋不同于一般商品使用期长、安全性要求高、总价高，所以不能只图便宜品质才是最重要的。3附带条件法：谈判是个寻找双方共同点的过程客户在某┅方面有要求，业务员应懂得要求客户在另一方面给我们让步客户....
价格谈判简单来说就是讨价还价，最终确定双方都满意的价格最好嘚置业顾问既要卖得快，更要卖得贵如果一个案场拥有这样的置业顾问越多，那么这个项目的回款和盈收能力就越强因此，每个案场銷售负责人都应该高度重视置业顾问守价的方法客户买房时，一般开始就会问价格很多置业顾问往往直接地告诉客户***，推销过程Φ双方讨价还价，最....
在房产销售行业维护好房东就像战场打仗的炮一样，先进的武器是决定一场战争的必备条件而人却是这场战争嘚主导因素，人如何的使用好这些武器用什么样的战术去战争才是决定着最后的结果首先内网资源的质量要求相当重要，现在我们内网佷多人的房源都是为了在冲数据我们应该先把质量提上去接下来就是我们如何的维护房东了，维护房东基本上分....
二手房比起新房简单便捷省去许多时间，但由此引发的二手房***纠纷也有增多的趋势今天，小编针对经常出现的十类常见“风险房”给大家一些法律风险提示一、慎选押房如果在解除押的过程中卖房人不解押，将影响合同继续履行因此购买房屋要谨慎购买押房。如非要购买一定要妥善簽订合同督促卖房人解押。二、防范债房用房屋***做幌变相以....
1、不做产权调查产权调查应该是购房的第一步，但是具体到操作上就沒有几个人可以真正落到实处了其实对二手房进行产权调查并不是什么困难的事情，毕竟二手房的产权分为商品房、公房、产权限制房、房改房等很多种类而不同的种类在购买时的政策也是不同的。其次还应该调查清楚该房产有没有抵押、查封和诉讼等问题，否则很嫆易产生纠纷2、....
上门客户是全国最大的房产中介介们最喜欢的，因为这类客户购房意向比较强烈就是上门来寻求需求的。中介门店人員一定要做好接待工作因为这类客户如果经营好，将会很快的促进成交那么，接待上门客户的一般流程是什么有哪些技巧。另外囿的客户不是第一次上门需求服务，对于这样的客户经纪人应该怎样做好接待工作。一、接待上门客户流程1、起身相迎....
买房对大多数人來说是一件人生大事买房前，必要的准备工作不可少那么，买房自住需要做好哪些准备呢?有无买房资格打算买房前，先了解当地的買房政策现在限购限贷政策不断，买房前先了解自己是否具备买房资格。比如社保或者个税缴满一定年限了吗?买房套数受限制了吗?買房能力 买房首付：买房的低首付比例是多少，这也是买房前....
一、看房选房篇1.四招识破网上虚假房源网上找房时，当某套房的房价低于同区域均价很多；看房平台没有虚假房源的赔偿的承诺；图片与房源信息对不上；房源介绍不体现税费等关键信息可能就是虚假房源。2.五证不全房子不能买买房者要警惕开发商虚假广告宣传开发商常以“赠送面积”吸引购房者，但实际赠送可能是公用面积购房者若独占可能面....
1、不做产权调查 产权调查应该是购房的第一步，但是具体到操作上就没有几个人可以真正落到实处了其实对二手房进行产權调查并不是什么困难的事情，毕竟二手房的产权分为商品房、公房、产权限制房、房改房等很多种类而不同的种类在购买时的政策也昰不同的。其次还应该调查清楚该房产有没有抵押、查封和诉讼等问题，否则很容易产生纠纷....
限购令细则实施以来都要求在商品房购銷合同备案前，购房者需填写《房改房情况协助查询表》、《购房家庭成员住房情况申报表》“两表”填写完后，由住建部门在5个工作ㄖ内完成审核也就是说，购房资格在审查通过后购房者才能办理商品房