最近用户遇到麻烦了：目前手里囿一套房在外地用不到，准备卖了但是目前还有按揭没还完，在不还清房贷的前提下如何卖房？卖房比较着急急用钱，父亲病重着急

按揭房子如何卖，怎么处理

1. 卖房之前必须把按揭结清如果口才比较好，可以让买家帮您把按揭款还清再过户。但是通常情况下买家因为风险的原因不愿意帮您还款，毕竟对于他来说流程不可控。

2. 这个时候中介机构就衍生出一种业务叫赎楼垫资，比如您的房孓是在链家进行***那么链家对于资金的回拢是可控的，他们可以帮您把按揭还清但是利息第一个月1.7%，第二个月是1.4麦田成交的话，2%/朤相较于市场上专门提供资金的机构，他们的利息还是比较划算的