买的期房首付收据交了首付，購房合同也签了当天办的贷款手绪。现在手上只有一张收据的复印件说收据拿去做抵押贷款。购房合同要备案后再给这是什么情况啊。是在商水金花园买的证据补...
买的期房首付收据，交了首付购房合同也签了，当天办的贷款手绪现在手上只有一张收据的复印件。说收据拿去做抵押贷款购房合同要备案后再给。这是什么情况啊是在商水金花园买的。证据补充：只有收据的复印件买房子的订金条。贷款收的手续费
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有效，但是有风险开发商应该和你签订商品房预售合同才对呀！
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如果您有资格购房的话可以申请商业贷款或公积金贷款,外地有房不影響在北京购房。
您双方已经签订定金合同且以及实际缴纳了定金如果房子本身没有问题，是您基于自身的意愿不想购买的话对方可以拒绝退还定金。法律依据：《中华人民共和国担保法》第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保债务人履行债务後，定金应当抵作价款或者收回给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的应当雙倍返还定金。第九十条定金应当以书面形式约定当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日起生效
现在看楼时，签不了正式的房屋***合同签的只是认购书，如果因为你的购房资格未通过房产部门的审查导致未成功购房的，你交嘚是认购金或定金可以退另外一张信息服务费，很大可能是中介费用建议详细面谈！
购房合同去贷款暂时不拿原件也就算了，交款收据原件还是应该在你手里的这很重要。如果对方拿去应该要求在复印件上加盖公章并注明对方拿走了，以免发生纠纷
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