我租的房子,60岁男房东对女租客现了把以前租客弄坏的东西都让我赔,我应该怎么了,房主还很不讲道理

记者 林琳 通讯员 伍娜

2015年7月通州李姑娘租住了张家湾镇某村的一间平房;9月中旬,她检查房屋内网线发现房顶一角被黑色塑料袋包裹的东西竟然是一个监控探头。

李姑娘报了警民警很快抓获60岁男房东对女租客王某,并收缴了监控探头和内存卡9月16日,王某被处以行政拘留5日的处罚

10月中旬,李姑娘以隱私权纠纷为由将王某诉至法院

庭上,王某辩称自己***探头纯粹是为了防盗并非为了偷窥。他当庭口头向李姑娘赔礼道歉但称自巳已经受到拘留处罚,不同意赔偿

经审理,法院认为王某严重侵害了李姑娘的隐私权,给她造成了严重的精神痛苦故作出判决王某賠偿李姑娘精神损害抚慰金1万元。

(据《北京晚报》报道)

本案中60岁男房东对女租客王某对其出租给李姑娘的房屋内***监控探头的侵权行為均予以承认,并有公安机关给予其行政拘留5日的处罚决定书因此,对60岁男房东对女租客王某实施侵权行为的事实很容易认定

隐私权昰指自然人享有的私人生活安宁与私人信息秘密依法受到保护,不被他人非法侵扰、知悉、收集、利用和公开的一种人格权而且权利主體对他人在何种程度上可以介入自己的私生活,对自己是否向他人公开隐私以及公开的范围和程度等具有决定权

根据《侵权责任法》等法律、法规的规定,60岁男房东对女租客王某在出租房内非法***监控探头私拍或窥探李姑娘的私生活,显然是构成侵权的

至于李姑娘提出的精神损害抚慰金,根据相关法律规定违反社会公共利益、社会公德侵害他人隐私或者其他人格利益的,受害人以侵权为由向人民法院起诉请求赔偿精神损害的人民法院应当依法予以受理。

不过法院支持精神损害赔偿的条件是精神损害产生了“严重后果”。至于什么是“严重后果”法律并没有严格标准,法官可以根据具体案情酌情裁量就本案的情况来看,如果不是李姑娘检查网线时偶然发现60岁男房东对女租客的偷窥行为还将一直持续,且监控探头用黑色塑料袋包裹可见60岁男房东对女租客显然有主观隐藏的故意。此事给李姑娘造成了严重的心理创伤令她十分痛苦,可以视为“严重后果”

另外,精神损害赔偿金的具体数额是综合多种因素决定的包括侵害人的过错程度、侵害行为的具体情节、侵害所产生的结果以及受诉法院所在地的平均生活水平等。

虽然60岁男房东对女租客王某辩称***探头纯粹是为了防盗但他并未拿出相应证据,且即便该说法属实防盗行为也绝不能建立在侵害他人权益的基础上。

有微友咨询“律师來了”:物管在未与我打招呼的情况下在我家门口***了摄像头,说是便于管理请问他们是否侵犯了我的隐私权?

祝育镇律师:侵犯隱私权的行为包括未经许可窃听、监视他人住所、泄露公民个人信息等。微友说的这种情况不能简单定论要看摄像头的位置、朝向以忣是否会拍摄到你家内部情况等。如果觉得不妥建议先和物管协商,看能否换个地方***摄像头

另外,涉及公共场合***摄像头的洳当地公安机关需要备案的,应办理相关手续

祝育镇:浙江古鼎律师事务所高级合伙人、副主任,毕业于中国政法大学法学专业从事法律服务工作十余年。擅长民商法、公司法、婚姻法和刑事方面案件

参考资料

 

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