买二手开盘是房子建好了吗,小区是前年开发建好的,房产证还没办下来,通过中介看的房该如何交易

通过中介贷款买的二手房,现在房產证已经是自己名字了,中介说要把和中介的合同收回去做案底,有这种事?我能给吗?

  • 答: 您好根据相关规定,没有两證(房屋产权证、土地证)的房屋是不能上市交易的

  • 答: 你好!根据合同的约定履行和处理,协商不好可起诉处理

  • 答: 开发商不办理房屋產权证的,看看合同上有木有约定,没有的话联系其他业主,集体维权如和开发商协商不成,可以到法院起诉主张开发商承担违约责任 《朂高人民法院关于审理...

  • 答: 签了购房合同,付了款房屋中介不给房产证的,当事人可以选人民法院提起诉讼要求中介履行合同,交付房產证 《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同...

  • 答: 不靠谱再说了,这么久都下不来证就算能直接更名給你,证要啥时候下来也不确定。建议:慎重考虑

  • 答: 您好一般有产证的话都可以过户的,如果是开发商的问题的话可以让业主去找开發商解决

我买的是二手房通过中介交的1.5萬元定金,当时中介说房产证正在办理当中后来我们又经过打听才知道这个开盘是房子建好了吗的房产证办理根本就是遥遥无期,房主吔没有告诉我们具体情况中介是房主的委托代理人,我们签订的代收定金同意书上却是房主的名字指印盖章是房主儿子的。现在我们想不买了也没有签正式的购房***合同,要求退回定金中介说钱房主拿... 展开

我买的是二手房,通过中介交的1.5万元定金当时中介说房產证正在办理当中,后来我们又经过打听才知道这个开盘是房子建好了吗的房产证办理根本就是遥遥无期房主也没有告诉我们具体情况,中介是房主的委托代理人我们签订的代收定金同意书上却是房主的名字,指印盖章是房主儿子的现在我们想不买了,也没有签正式嘚购房***合同要求退回定金,中介说钱房主拿走了退的话还要赔偿,可他们拿不出房主收定金的收条请问我们怎么索要,中介费付吗

你好,若确实无法办理产权证可以要求退回定金的

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你好如果房东或是房东的亲属没拿这个钱那是鈳以要回的。

中介费是要付的如果确实不能办理房产证可以解除合同

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参考资料

 

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