??为了能够顺利将不仅要求購房者需要先熟悉房产过户的具体流程，而且要清楚知道房产过户时需要准备的材料才能真正避免在实际操作过程中不走弯路。那么房产过户需要准备哪些资料呢？??

房产过户需要什么手续和资料

(1)《房屋所有权证》;

(2)《国有土地使用权证》(审原件收复印件);

(4)武汉市存量房合同;

(5)武汉市房屋交易登记申请表;

(6)土地纳税登记簿;

(7)卖方资料：夫妻双方***、***、婚姻证明(审原件，收复印件);若为单身的需到派絀所或民政局开具单身证明，或到公证处公证;若为离婚的需离婚证或民事判决书，并提供财产分割协议及至今仍单身的证明;

(8)买方资料：***(审原件收复印件);外地人口需提供流动人口婚育证明;

(9)《房屋所有权证》图纸页若为电脑打印的，需复印两份一份留房地局存档，┅份附在新《房屋所有权证》后可免测丈费。

领取房产证时需在公司权证人员的陪同下本人带***原件、交易收件单领取(收件担保方保管)。

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