范本有风险使用需谨慎，建议讓专业律师为您起草合同.
我朋友他最近想在附近租一个买房子谁是甲方但是对方房主违约了，那么房屋租赁合同甲方违约责任是什么
出租方（房东）甲方：_______联系***：_________________承租方（房客）乙方：_______联系***：_________________兹有甲房房屋一套地址团结村栋号户型门面房自愿租给乙方使用双方友好协商达成有这些协议：
二、租期内房租每月_______人民币元整由乙方按_______付给甲方不得拖欠。乙方不得转租如转租应该提前通知甲方。甲方同意方可转租。如不同意乙方无权转租。租期内如乙方拖欠房租过期_______天不交，甲方有权终止合同收回出租房后果乙方自负。
三、租期内甲方不得以任何理由随意加价并将_______年_______月_______日以前水电等房屋费用一次结清，乙方概不承担租期内水电等一切费用由乙方自付，并按时交纳按时不交拖欠，甲方有权终止合同后收回买房子谁是甲方
四、甲方应该出示房产证和***以证明房屋的所有权。如发生房屋纠纷事件由甲方解决。乙方概不负责因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。乙方应该提供***的复印件
五、甲乙双方如不租或续租都应提前壹个月通知，对方在同等条件下乙方有优先续租权
六、乙方不得损坏房屋结构，如须装璜需经得甲方同意
七、租期内甲方应帮助乙方协调水电等嘚供应问题保证正常畅通当面检查一切正常交给乙方使用租期内的安全有乙方自付。
八、租房押金_______元如甲方违约赔偿乙方经济损失人民幣_______元。如乙方违约赔偿甲方人民币_______元乙方到期不租费用结清甲方应将押金退还给乙方。
九、租期内乙方如发生火灾造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方。不可抗拒的自然灾害乙方不承担赔偿责任十、未尽事宜双方协商解决。本协议一式二份甲乙双方各执一份自签芓之日起生效。甲乙双方共同遵守不得违约十
一、租期内如发生争议甲乙双方应协商解决如协商不成可向法院起诉。十
二、房租费和押金以收据为准十