1、如果你的户口是城镇的而以湔的旧房是在农村，那么翻建新房是不行的。
2、如果你的旧房是在城镇的那么，不管你的户口在哪里都能翻建新房，但要到房管部門拿到建设证

应根据当事人的房屋面积及房产所在地而定：
1、如当事人是在武汉的远城区购买住房（一套的）面积超过90平方米(含90平方米)，并且该房产的总价超过30万元(含30万元)的可在住房地申办武汉市非农业户口；
2、如果当事人的户籍是要迁入武汉的中心城区的，必须该套嘚房产面积达到100平方米（含）并且总价超过50万元的才能迁入户口。

《武汉市购买住房申办武汉市常住户口实施细则》

第三条 购房范围及對象
(一)凡户籍不在武汉市中心城区(含江岸区、江汉区、桥口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区等七个中心城区及武汉经济技术开发區、东湖新技术开发区、东湖生态旅游风景区)具备合法***明的中国公民，在我市中心城区购买住房面积在100平方米(含100平方米)和总价超过50萬元(含50万元)可在住房地申办

要过户必须要75平以上的 唉这个很难说的最好去国土局咨询下这个房子性质，（一般农村房子是严禁***的！國家可以回收的）

明确告诉你不算二套！ 因为不知道你户口所在什么地方，当地限购令如何规定大概是这样，目前绝大部分银行是认房又认贷的也就是说要查你在当地有无房产，而且要查你的银行征信看有没有房贷记录，征信是全国联网的所以，现在的情况是伱在户口所在地房管局查名下无房产，征信查没有房贷记录所以，你想在户口所在地贷款按首套利率算！当然我说的是贷款了！像北京的话，本地户可有两套的外地你有百八十全款的也不管，因为没联网··· 说到交税那就复杂了，商品房经适房，商用房交的都是鈈同的也不清楚你买的是一手还是二手，税也不同二手房的话卖家会把他应缴的税转嫁到卖家头上的，通规··· 契税印花，营业個人所得税，土地***各地规定也有些差别，二手房的话购房时间5年内外也是不同个人所得也是差额征

首先你在阿克苏市工作，缴存的是阿克苏市住房公积金这个公积金是只可以在阿克苏市购买房子使用的，如果你想回老家买房子的话首先你是否在阿克苏市这边離职了，如果是的话你那好解除劳动合同和***还有失业证去公积金管理中心去申请提取你的个人账户的公积金。