我买了亲戚一台楼房因是亲戚關系，只简单的写了一份购房协议没有过户，房产证在我手里请问，如果以后卖主反悔购房协议起法律效力吗？

买房的时候购房合同是找亲戚玳签的，但是亲戚在合同上签的是我的名字盖的她的手印这个合同有效吗？

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

买房的时候购房合同是找亲戚代签的，但是亲戚在合同上签的是我的名字盖的她的手印，没有委托书这个合同有效吗

 > 3月份房子首付款已经付了,当时草簽合同是我自己签的,现在人在外地工作,没有时间回去签定正式合同,自己手写一分委托书 委托亲戚办理可以吗?能让亲戚***签正式购房合同嗎? 我买的是一手房.