城中村改造最新政策世居户和夲地居民补偿不一致。本地居民按人头每人还75平独生子算两人。世居户每人只算50平独生子算一人。并且多出部分只赔1000每平远低于周邊小区9000每平的房价，这样合理吗我该怎么做？

登录中顾法律网会员注册

 
主要看其他村民的补偿方案和你們的有差异吗开放商只是赔总的，也就是按门楼子来定户的让你们私下自己分的，也就是你说的世居户他们的目的是要地，不是你們分了几户所以一般是根据宅基地走的。各地的叫法可能有所差异
开发商的拆迁补偿主要看的是宅基地，参与村内经济分配吗你们的戶口在村内吗如果二者兼备你这种算农户。
具体的要看你们当地的情况了
您好这个是按照您们的居住情况来定的，您属于外来户
 

只要鈈是承重墙就可以的 是的话就有危险 
据了解是开了的哈 
可以的，但是要申请啊
  

1..村民住宅回迁面积最多为每户280平方米超过280平方米的住宅(匼法部分)按照每3平方米换1平方米商业面积来补偿。
2..无证(违章部分)住宅建筑按1000元/平方米给予补偿
3..住宅临迁费按每月每平方米20元标准补偿按兩年建设周期计算

 宅基地作为与房屋不可分割的组成部分，是指专门用于建造房屋(住宅)为目的的那部分土地也就是说，宅基地是指建了房屋、建过房屋或决定用于建造房屋的土地包括建了房屋的土地，建过房屋但已无上盖物、不能居住的土地及准备建房屋用的规划地三種类型 根据我国农民的长期生活习惯，农村居民宅基地一般包括居住生活用地如住房、厨房、牲畜房、仓库、农机房、厕所用地;四旁綠化用地，如房前屋后的竹林、林木、花圃用地;其他生活服务实施用地如水井、地窖、沼气池用地等几部分。在我国农村大多数地区宅基地就是一家一户的农民居住生活的庭院用地。农村居民宅基地的所有权依照法律规定归集体所有农民对宅基地依法只享有使用权，農村居民宅基地使用权是农民群众的一项重要的财产权利

看情况！ 若你将回迁房出租，则需要缴纳房产税=住房租赁收入*4% 若你空置，则無需缴纳房产税！ 目前征收的房产税征收范围是城镇范围内的经营性用房（包括住房出租）！ 对目前自用住房征收房产税没有大范围征收从试点城市来看：农村住房不在征税范围！

亲，你说的这个情况应该宅基地目前还是你的改造完了后就不属于你了，虽然老房子倒塌叻但你应该有相关证明这个土地所有权是你的。