亲属、朋友间赠送房产在生活中昰一件很常见的事情虽然对于赠送人和受赠人来讲这是一种无偿行为，但是在国家规定里将房产赠与别人，不仅需要签订合同还需偠缴纳一定税费，下面就让我们一起来具体了解一下吧！

房产赠与税的缴纳是按照房屋***计算赠与房产所有权都要缴纳契税。房产赠與税有两笔费用：一笔费用是公证费一笔费用是契税。

房屋赠与缴税分两种情况：

只征收契税税率统一是3%，由于不涉及具体金额税基一般是当地政府公布的指导价。

这种情况需要缴纳三项税费分别是：

不满两年的房子要全额征收税，满两年的房子但是非普通住宅采取差额征收的方式

前者计算公式一般是：税=（指导价/推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、廣州、海口等24个城市是专业的二手房、新房、租房找房平台，每日实时更新大量优质房源更多二手房出售信息：/ershoufang/