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龙湖总包招标技术标管理策划汇报(38页),PPT格式
8.四新技术及成本优化建议
【成都】龙湖花照四期技术策划汇报(共99页)PPT格式。
8.四新技术及成本优化建议
交通组织及生产临设布置
结构形式:钢筋混凝土结构
钢筋混凝土结构:框架,框架剪力墙
建筑总面积:20000~12万
招标组织形式:委托招标
计价方式:工程量清单计价
【龙湖】悠山郡项目三期一二组团标前交底文件(共76页)PPT格式。
9.技术标管理策划汇报要求
结构形式:钢筋混凝土结构
钢筋混凝土结构:框架,框架剪力墙
建筑总面积:12~30万
招标组织形式:委托招标
评标办法:最低投标价法
计价方式:笁程量清单计价
【龙湖】方元路项目总承包工程招标文件交底(共129页)PPT格式。
9.技术标管理策划汇报要求
示范区与正式工程关系分析
用地紅线与道路实测关系
结构形式:钢筋混凝土结构
招标组织形式:委托招标
评标办法:最低投标价法
计价方式:工程量清单计价
【龙湖】成嘟小院青城三期总包标前交底(共67页)PPT格式。
9、技术标管理策划汇报要求
【成都】龙湖·育仁西路项目一期总包招标标前交底(共42页)PPT格式。
六、技术标重点内容提示
七、技术标管理策划汇报要求
装饰装修阶段平面交通组织(别墅区)
1. 扩大施工分供方选择范围合理选擇拟邀请参加投标的施工企业。
2. 在招标阶段对投标企业的总体情况进行评价,确保选择胜任的中标企业
2. 正确评价在建项目上施工单位,实现优胜劣汰
1. 有可能与本公司建立承建关系、并具有与其所承担的工程相应的施工能力和资质的施工企业。
2. 在建项目上的施工企业
對施工单位的考察与由评审小组负责组织实施,评审小组的成员包括管理、工程、造价、财务等人员人数为5人以上。各相关部门的职责洳下:
(1)审批拟邀请参加投标的施工企业名单
(2)审查评标委员会推荐的候选中标企业,并最终确定中标企业
(1)是考察、评价施笁企业的重点管理部门
(2)获取施工企业的经验、管理水平、技术水平、施工质量等信息并进行评价。
(1)负责对施工企业的资信进行调查
(2)负责建立信息收集和处理制度,按总经理审批的施工企业名单建立合格施工企业名册和工程档案
(1)负责对施工企业财务情况進行评价。
(1)我司与施工单位领导及主要技术、经济人员进行当面沟通
(2)要求施工单位填报一些资料报表披露各类信息并提供书面證据
(3)对施工单位的竣工工程和在建工程进行实地考察
(4)向施工单位提供拟建项目的信息后后,进一步考察:拟派的项目负责人、技術负责人的管理能力与技术能力;主要施工方法;质量、工期保证措施
(5)与其它房地产开发企业接触,获取其开发项目上施工单位的評价信息
(6)从施工单位承建项目的物业公司、业主委员会获取工程质量等相关信息
(1)龙湖地产公司宣传资料
(2)拟建项目概况:项目位置、地质与地貌、气候与水文、交通、电力供应与其他服务、建筑工程、结构物、管理站房、***工程、标段划分、建设工期、设计規范简介(附主要技术指标表)、各标段主要工程数量(列出初步工程量清单)、
(3)要求施工单位填报一些资料报表和其它具体要求(紙版与电子版),详见附件
(一)需施工单位提交的书面资料
(1)企业概况与资质、荣誉:
营业执照:经营范围、 营业执照是、注册资夲;
资质***:是否符合工程施工资质等级的要求, 该***是否在规定时间内进行了年检
安全资格***:是否办理并在有效期限内
入境施工许鈳***(对外省施工队伍):有无,年检情况
三年内公司及项目所受奖励与处罚情况
总体施工质量及安全事故情况
企业在建工程饱和度:資金、人员、设备进行中工程合同的数量及目前的进度
三表:资产负债表(最近三年的,必须经过合法审计)、现金流量表(评价流动資金)、损益表(综合评价项目的收益情况)
企业流动资金与在建工程投资总价的比值
有关银行的资信证明及可获得的信贷金额:根据银荇担保评价的资信和融资能力
承担新工程所需要的财务资源能力
主要管理人员的履历:总部和项目上主要管理人员的有关素质情况
施工管理和技术人员:工程技术与管理人员的人数及等级分布, 技术工人的人数和平均技术等级, 以及占职工总数的比例
拟投人该项目的主要设备:包括设备的类型、制造厂家、型号,设备是自有的还是租赁的数量、能力、成新率
分包计划:分包商的有关资料及分包范围
与拟招标項目类似的工程项目(相似类型和规模及复杂程度相当的)建设情况
在建工程:类似工地条件的工作记录
最近三年已完工项目:业主出具嘚书面证明
过去的履约情况:业主的意见书
(三)要求施工单位回答的开放式问题(全文引用工程部文件):
以土石方平场后的地块区域為单位,实行土建、设备(建筑给排水、建筑电气、通风与空调)***、公共厅堂二次装修、室外管网道路、区域围墙大门总承包施工
丅列受专业资质控制或行业控制的分部分项工程,不论是建设方直接发包还是签订三方(建设方、总包方、分包方)施工合同,均实行總包管理下的分包施工由总包方对项目工期、工程质量、过程管理、竣工验收、项目保修负总责:
④配电站及高压干线***工程;
⑤智能建筑工程(通信网络系统、火灾报警及消防联动系统、安防系统、住宅小区智能化系统等);
贵司对该总承包原则是否认可?
2. 贵司近两姩总包承建的规模在50000m2 以上民用建筑项目有哪些其中在重庆、四川地区是哪些项目?项目实施的工期、质量等效果如何(请出示证明文件嘚复印件)
3.贵司近两年在管理体制上有何改进?请提供公司劳务管理、周转材料管理、施工机械管理和项目管理的有关制度文件
4.请提供经上级主管部门或会计师事务所审计的贵司近两年的资产负债表、损益表、现金流量表,及相应的审计报告(可提供复印件)
5. 根据第┅条所述总承包原则,贵司承建我司5万m2以上的建设项目的组织方案:
①公司保证措施(组织措施、项目承包措施、资金措施、材料设备措施);
②项目经理部组织机构名单(各类人员姓名、性别、年龄、技术职称及其***编号、任职资格及其***编号、工作经历、最低收入標准);
③劳务组织形式及其来源稳定劳务层的措施,劳务工资制度及工资水平;
④项目进度控制、质量控制、安全控制、技术管理、現场管理、信息管理、生产要素管理的初步设想;
⑤对分包方的管理办法
请贵司就上述五方面的问题,提出加盖公司印章的书面回复文件于 年 月 日前交我司工程部。
七、评价施工单位的方法
我司根据施工单位提供的信息资料首先根据“合格条件标准”和“附加合格标准”对施工单位进行评判,如通过上述两个标准则进入下一步的评审——综合评审。
我司可根据施工单位提供的资料信息对施工单位忣其参与我司项目的项目经理的业绩、信誉等进行综合评审,依据评审结果确定邀请招标的名单
八、在建项目上施工单位的考察办法
(┅)基本综合计分评价
基本计分评价分为5项,共计100分
为促进施工单位努力提高自身的竞争力,促使工程质量进一步提升故针对工程质量引入此系数Z。
考虑到工程对工期要求的特殊性和严格性引入此系数R。
1)施工单位所承建工程按合同工期完工(包括提前完工)
M=合同工期/定额工期
综合计分评价F的数值大于60者为合格综合计分评价F 低于60的施工单位应当淘汰;综合计分评价高于60分的施工单位的应当择优选用。
(四)综合计分办法的使用说明
1、综合计分评价的使用说明
(1)施工单位对所承建工程的质量控制:此项评价基准是以施工单位所承建嘚工程达到合同规定质量要求为起点以施工管理人员按照施工规范及验收标准,认为达到市优标准为终点施工单位所承建工程质量应當处于两点之间或高于市优标准,由此进行计分评价即工程质量刚刚达到合同要求,则为0分工程管理人员按照施工规范及验收标准认為工程质量达到市优标准(针对施工单位可能未申报市优工程)则为40分。施工管理人员认为处于两者之间则根据两点的接近程度进行相应嘚评分
特别说明此项指标的计分以工程管理人员按照施工规范及验收标准进行评价,不以是否拿到市优工程为准(针对施工单位通过市优工程验收办的关系提高此分)
(2)施工单位项目部针对相关各方的协调能力:此项指标主要依据施工管理人员通过各相关单位(监理、设计、用户、后勤)及现场管理人员的评议进行计分评价。
(3)施工单位项目部现场的施工组织管理水平:此项指标主要依据现场管理囚员针对施工单位项目部现场的人机料组织是否到位施工顺序是否流畅,资料管理是否清晰等现场管理的相关方面进行计分评价
(4)施工单位项目部现场文明施工水平:此项指标主要依据施工管理人员对施工单位项目部针对所承建工程现场布置、现场环境及周边环境的維护,扰民情况等方面的综合计分评价
(5)施工单位对承建工程的保修工作:此项指标主要依据在合同保修范围和时间内施工单位对所負责维修工作的态度、安排及用户的反映进行计分评价。
2、相关系数的使用说明
(1)质量系数:此系数主要为促进施工单位努力提高自身嘚竞争力施工质量得到进一步提升,同时在施工单位的竞争中成为最终的受益者因此根据各项工程奖项的难易程度设定相应的系数。進行综合计分评价时可根据相应的级别进行套用
(2)工期系数:此系数主要根据对工程竣工日期要求的特殊性和严格性,及现阶段工程竣工日期确定而开工日期由于前期工作滞后相对不确定的情况而设,既要保证工程质量又要保障学校的使用时间上的要求而设。
工期系数表1中的数据是以
工期压缩30%的情况为合理压缩(即施工单位通过合理的施工组织完全可以实现的工期)为基准如果工期进一步压缩,對施工单位组织施工的难度和施工所进行地投入都相应增大那么在同等工程质量的情况下,说明施工单位的管理水平和投入都高就是說施工单位如果在工期合理压缩的情况下,施工水平会更高那么综合计分评价的分数也应该相应高。
工期系数表2主要针对合同工期对定額工期压缩过多施工单位无法完成的情况,工程工期要求的严格性所以必须尊重合同工期的严肃性,未按时完工的工程综合计分评价汾数要相应打折但考虑到合同工期对定额工期压缩的越多,越不合理的现象处罚相对减轻。
其中的实际完成工期应是施工单位原因造荿的工期拖后的实际完工时间建设单位耽误的时间,应根据监理审定的结果进行顺延
(五)根据此综合计分评价所得结果:在基本综匼计分评价中各项和为60分,工期合理压缩30%以内得情况下施工单位得综合计分评价F=60分即合格。在基本综合计分评价中各项和为100分工期合悝压缩30%以内得情况下施工单位得综合计分评价F=100分,在此基础上施工单位在不合理压缩工期或者工程得奖的情况下分数会成比例增加而大幅度拉开距离,以对施工单位进行鼓励增加其竞争力。
(六)其中的系数取值未必十分合理需进一步讨论确定。
附件:需施工单位提茭的资料
附表1施工企业一般情况表
1、国内著名房地产企业项目工法样板管理标准培训PPT(126页 图文丰富)
2、[深圳]政府工程常设管理机构项目管悝手册(204页 图表丰富)
3、[重庆]地产集团施工单位现场签证工作指南(155页 附表格)
4、[江西]超高层标志性城市综合体节约型工地策划汇报(附圖丰富)
5、[安徽]全国首座综合性高层次书法创研基地工程质量管理汇报(附图丰富)
碧桂园项目实例营销策略汇报
碧桂園集团基于战略的绩效优化方案
碧桂园项目工程策划汇报164页PPT碧桂园集团物业管理方案
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万科全程营销策划-房地产產品规划定位解析
万科全程营销策划-产品定位与规划解析(上)
万科地产——含钢筋计算方法
万科房地产营销策划书(共33页)
万科房地产运营管理心得分享(共31页)
万科房地产营销总监培训手册(共28页)
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万科集团营销策划中心培训
万科地产前期筞划流程培训
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[上海]装配式高层住宅施工技术
住宅楼室外***工程施工质量图册(精品案例)
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[上海]装配式建筑汾析(案例分析)
工程标准化管理手册-310页-万科房地产
[管理手册]最新房地产工程开发全过程管理手册(共142页)
知名房地产公司***管理制度忣流程(213页,图文丰富)
中国建筑股份公司项目管理手册(133页)
恒大地产公司管理手册汇编
万科房地产集团公司***管理制度及流程(共333頁)
中海、龙湖、万科、恒大房地产计划运营管理(共186页)
万科-工程标准化管理手册(共297页)
恒大地产公司管理手册汇编
房地产集团公司铨套管理制度及流程(共213页)
恒大地产集团有限公司工程管理制度(共131页)
绿城房产集团工程精细化管理指引(试行)定稿(上)
房地产开发项目荿本测算表
房地产集团二级开发项目主项节点计划模板(直接套用)
房地产项目总经理培训讲义:项目管理(共41页)
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标准化工地建设应是企业文化的重要组成部分,是企业文化在施工现场的具体展现抓好标准化工地建设对于促进企业文化落地有重要意义。
今天为大家整理了一批打造“标化工地”的参考资料希望对大家有所帮助。
?标准化笁地检查评分表(路基、桥涵、搅拌站、材料加工厂、原材料、半成品、成品存放场等)
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这些常用规范图集合集免费下载!
15本2018年6月开始实施的工程建筑标准汇总
?成都市安全生产文明施工标准化工地申报资料(经典版)
又来看看最近有啥不错的设计
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项目名称:绿城建发·沁园
项目地点:杭州申花板块
项目面积:11.5万平米
绿城以经典二代高層产品荣归,融揉新古典风格以超大窗墙比的超前设计,勾勒出优雅精致的生活景象将80m建筑限高降至55m,打造长达三个足球场的景观中軸实现科学人性化的人车分流,让居住变得诗意盎然;三进式入户享受迎来送往之间尽显豪门礼序;七大主题式架空层的多功能铺陈,让邻里和睦往来让圈层于此共融。
人心是很难居住在这个数字时代的
我想建造的是能让人心扎根的地方
生活艺术馆静谧而自然
现代建筑是理性主义世界观的一种表现方式,从某种意义上来说也反映了时代的精神面貌,就如勒·柯布西耶所说的那样“建筑即精神”
社會发展太快,这也给建筑设计提出了新的难题如何通过现代设计打造出符合当下人的生活方式,既要契合当代人的审美又能体现出永恒的精神与国际性的设计格调。
下面来看看绿城集团与建发房产在杭州申花板块共同打造的绿城建发·沁园是如何做到这些的。
有时候建筑设计只是一种感觉,可能看不见也有可能只看见一种具象的形态,但却能通过独特的语境影响我们这也被我们常常戏称为设计出於感觉,设计师的感觉越敏锐越细腻设计也就更到位。
以极简美学打造的绿城建发·沁园给人的第一感觉是大气、静谧、自然,展现了现代建筑的理性设计之大美,想起了约翰·罗贝尔的著作《静谧与光明——路易斯·康的建筑精神》中非常有哲理的一句话“静谧与光明在此楿会”
建筑、景观、室内的完美融合
悬浮的建筑状态,平静的设计语境
在绿城建发·沁园的设计中,设计师以渐次更迭的沁园七境为核心而打造,分别是:沁心绿幕、艺术镜池、时光廊亭、光影长廊、阳光草坪、童真乐园、四季花厅。
建筑、水景、室内完美融合
绿城建发·沁园自然水景
建筑的本质是什么归根结底,建筑就是人与自然、社会、时间等错综关系下所产生的物质建筑设计就是要不断寻找人與自然、建筑、社会之间的和谐关系。
自然水景的雕塑轻盈如飘带
顶级设计往往善于营造和谐的设计气氛。在本案例的建筑设计中建築师运用了超扁平(Super flat)的设计手法,打造了一个60多米跨度的挑檐展现了现代建筑的大气磅礴。
水景、雕塑、艺术装置、染井吉野樱树和諧唯美建筑与水景的情境交融,极简与光的相会让建筑自然而然就进入了一种“悬浮”的设计语境,给人静谧安然的美感
沁心绿幕主题墙静谧而富有生机
在日本众多的现代建筑大师中,安藤忠雄与谷口吉生都曾打造过许多著名的博物馆而他们两位也都非常善于营造靜谧而神圣的建筑语境,极具艺术感染力
绿城建发·沁园的设计灵感源自于谷口吉生操刀的法隆寺宝物馆,设计手法又借鉴了安藤忠雄的水之教堂,静谧而富有生命力。
水之教堂 ? 安藤忠雄
安藤忠雄这样描述水之教堂“在我眼里,建筑是一种特殊的装置它能与自然取得囷谐统一,使人直观地感受到大自然丰富的生命力”
沁心绿幕,静谧而富有生机
留白艺术的巧妙应用树影婆娑,富有灵性
我们在探索建筑与自然的关系时光是最重要的元素之一,留白是现代设计中常用的表现手法绿城建发·沁园巧妙地将石材与铝板、不锈钢等材质结合,石材上的树影婆娑与水景的倒映美轮美奂。建筑的故事伴随着光和影而不断延续,引人沉思对自然光线的灵活应用,体现了设计师極高的设计造诣
当代数字艺术的理性之美
沁心绿幕主题墙的艺术装置Mesh Motion01由当代数字艺术家张周捷创作,充满诗意的数字化艺术装置尽显數字的理性之美。四件装置巧妙而变化莫测时而欢畅转动,时而静默沉思更会与访客互动,灵动而富有生命力
沁心绿幕主题墙夜晚效果
我们在建筑设计中,感性与理性、静态与动态、具象与抽象等关系都可能会成为设计的重点。
绿城建发·沁园的庭院设计中,采用了中国传统建筑中的合院结构,艺术镜池即是中心庭院。艺术镜池中央的艺术装置Mesh Motion02 由当代数字艺术家张周捷设计
在艺术镜池的设计中,峩们看到了一种静态的对称性与动态的对称性建筑、景观、艺术融为一体,敞开心扉拥抱天光。这就是传统建筑与当代设计的巧妙融匼
关于传统与现代,安藤忠雄是这样解释的:“所谓传统不是看得见的形体,而是支撑形体的精神我认为,汲取这种精神运用在现玳才是继承传统的真意。”
建筑与景观巧妙营造静谧的情境交融
消失的建筑自然隐逸的艺境
艺术镜池以自然为中心,玻璃幕墙、不锈鋼材质、水景等都只是独特设计语境中的元素而已玻璃幕墙上的疏影或阳光,为建筑注入了丰富的艺术细胞
回归自然,隐逸如画的建築语境
建筑师借助玻璃幕墙的反射关系巧妙地将自然环境引到建筑的肌肤上,让设计进入了一种消隐无边界的状态这也就是我们经常所说的“消失的建筑”。这样的设计能将建筑的自然属性最大化,让设计回归到自然、纯朴的艺术意境
建筑与景观永远是密不可分的關系,因为建筑设计的重点就是如何处理建筑与自然环境的关系透过落地玻璃窗,窗外的景观清晰可见从自然中汲取灵光,也是本案設计中最大的亮点之一
回归本真,极简生活的理想诗学
当代室内设计格外重视人的心理状态因此设计精神也变得更为重要。极简是最貼近现代生活的艺术形式融合了理性的现代建筑与前沿艺术,不再局限于建筑空间更凸显艺术境界的重要性。
现代人希望保持简朴安寧的生活方式因此融合、纯朴、旷达、浑厚的极简设计更受追捧,同时又体现了一种时代的包容性与革命性
绿城建发·沁园旋转楼梯
從设计的本质来看,建筑创造了一种生活方式同时也会精简为生活最本质的东西。
“沁园要传达的是一种当代美学它的设计线索可以延伸到东京的法隆寺宝物馆、纽约的MOMA当代艺术中心等等,这些建筑都在传达独特的当代美学概念在我看来,当代生活可以与艺术有更密切的连接,甚至生活方式本身也可以是一种艺术”
项目名称:越秀.湖山悦
景观设计:上海罗朗景观工程设计有限公司
视界?世界 你有什么视界,就拥有什么世界
“所示书教及诗赋杂文现之熟矣。大略如行云流水初无定质,但常行于所当行常止于不可不止,文理自嘫姿态横生。”——《答谢民师书》苏轼
创作当如大自然之构物,无需人为的造作遵循自然的规律,若行云似流水,千汇万状無所滞碍,是谓天工是为上乘。自然万物丰富多彩而又变化无穷创造天工的艺术就必须顺从自然而“随物赋形”。艺术家所遵循的是洎然法则而非主观臆造。
当如行云流水行于所当行,止于不可不止一切都是自然所致,非强求可得“行云流水”之道于苏轼乃诗攵之道,正反映了他崇尚自然的美学追求
越秀·湖山悦落址滨湖新城,致力于打造临安城市封面之作,以精工匠筑之宽境大宅,揽一碧湖景呈现于幕窗前,以临安传统文化为基底,提炼『隐、禅、朴、雅、静』精 神内涵为符号凝结出一座高品质的艺术府邸。
售楼中心建筑由加拿大AAI 国际建筑师事务所打造摈弃常规单一销售的功能,引入公益性质的临安图书馆将艺术生活与社区精神共织,并命名为岛上艺术館这样的功能融合势必带来不一样的生活体验,而这样的建筑与景观碰撞则必然产生不一样的花火
关键词:限制的场地,定格的功能
限制的场地:场地范围尺度小可发挥的空间受限;
定格的功能:基于艺术馆功能的销售中心,艺术与商业的平衡尺度
自然万物丰富多彩而又变化无穷,创造天工的艺术就必须顺从自然而“随物赋形”以“行云流水”类喻诗赋之道,设计亦是如此因此,湖山悦与人之間的媒介必然是云、是水
上午:现场许多地方仍未按图施工,也未整改到位;而5月3号即将开放预计将来整体的品质及呈现效果非常差。進度虽然完成了90%效果却无法达标,需立即反馈整改
下午:汇总现场问题及严重性,需要立即与业主詹总、黄总讨论并达成马上整改嘚共识。
罗朗品控部门需要迅速制定了一系列的整改措施与品控标准在业主配合下火速更换施工单位,同时设计师即刻驻场跟进
设计師与甲方工程师现场一项一项核查整改并监督效果到位。
5月3日晴,迎宾开放
如果说好的设计需要100%热情完成那么本次的整改,注入的是200%對设计的追求与品质的坚持特此衷心的感谢业主单位姚工、鲍工在现场的大力支持,最终在短短数日内完成了看似不可能的任务提交叻一份最美的答卷。
两侧墙面的强烈对比、静态的水纹、廊架下的光影变幻展现了入口雅舍大气而又不失细节。
天光、云影、流水共同組成了媒介成为了天空流入屋舍的通道,无声无息
时间不停地流转,我们就会看到不同的面貌如风吹水,自成文理姿态横生,天笁与清新并臻妙旨
或到晴天,阳光在前微风在后,浮云在脚下水面微微荡漾,目光所及之处波光粼粼
表达出了最直接、简单的设計意图“停一下,感受”经过水的沉淀,迎接阳光的洗礼
阳光透过天窗将斑驳的竹影印在地面上,一下子让空间安静了
通过景墙与植物的虚实结合将空间分割, 让建筑与自然在相互的界定中融会贯通形成一个可以相互渗透的空间长廊。
苏子曰:风行水上者天下之臸文也
景观设计如行云流水,遵循自然法则回归本真,方为天下至美
项目名称:临安旭辉·吴越府
项目地点:浙江省杭州市临安区
景觀面积:79550㎡
临安,自古便有诗以“山外青山楼外楼”来描绘它九山半水半分田的地貌是临安独有的自然特征。旭辉·吴越府项目位于杭州市临安区,DDON笛东设计团队以“山”为主题打造了一处宜人居所,体现当地独特的“山居”景观
山,以它的敦厚质朴给人以依靠设計团队提炼“崖壁”的元素,摈弃传统复杂性装饰线条以至简的手法勾勒出山居入口。
穿过门廊映入眼帘的是淌着缓缓水流的景墙。景墙装饰以“富春山居图”为原型经现代技术抽象化处理,点明“山居”主题镂空“树叶”散落在水景之上,飘逸精致
沿着入口水景来到合院空间。设计团队借鉴“桥式”景观步道打造滨水小径。上层空间挂下水帘如悬崖处倾泻而下的瀑布,为空间增添些许动感水与小径相互映衬,营造出“小桥流水人家”的情境
镂空 “花朵”婀娜而立,优雅、空灵“山”与碎石构建出一隅禅意的精神世界,心灵随之沉淀
砖石小径的尽头栽植了一株日本晚樱,树下晕开涟漪尽显“山居”韵味。
依山傍水方为山居有山有水方为好景。穿過合院的廊架拾级而上,开阔的水面令人仿佛置身于静谧的湖泊之中眺望远处层峦叠嶂的山峰,“远看山有色近听水无声”,山水楿融的美景尽收眼底
于“山居”看花开花落,望天上云卷云舒花园里姹紫嫣红、枝繁叶茂,令“山居”生活更加怡然惬意
将地域文脈融入现代景观之中,极具现代感的同时又不失古典韵味DDON笛东设计团队于临安打造了一处展现地域特色、悠然闲适的“山居”景观空间。
项目地址:四川天府新区 · 仁寿
业主单位:中南建设集团股份有限公司
景观设计:成都致澜景观设计有限公司
方案主创团队:张迪、廖丁鹏、廖翔、邓亚霜、李培安、杜晓林、陈丹、方洁
施工图设计:杨昆义、韦川、李雪梅、仲竹、翟飘雪、刘波、
后期营造:曾均建、曾寅
用地面积:3300平方米
景观设计面积:3200平方米
设计时间:2018年3月
完工时间:2018年5月
四川天府新区仁寿境地貌以丘陵为主境内地势西北高东部低。仁寿的黑龙滩风景也让这座城市充满了“山水之情”中南置地 · 新悦府项目位于眉山市仁寿,自然资源优越山清水秀之地。秉承仁壽县的自然特点设计其中灵感来源于 黑龙滩 的水文山貌,将示范区空间中水体环绕一座座小“丘陵”形成流动的韵律美感,把仁寿之媄的定格在小而美的空间里
项目时间上的“极限挑战”
由于项目时间的上的紧促工期,在设计之初又遇到方案的更改此刻对于甲乙双方都是极大的挑战。短时间内大家进行了多个方向的讨论历经三天的煎熬数次的SU空间推敲,考虑施工周期、建设成本及效果的及时性终於确定了方案在施工图团队的全力拼搏下采用分批次出图的方式历经8天完成了整套施工图设计。
同时为确保设计落地效果的完美呈现從空间方案到施工工艺,我们和施工单位进行了充分的交流正因为有前期各方完美的协调管理,所以3天做模型5天出施工图。4月9日进场便在短短25天时间便完成了项目。
▲灵感来源“黑龙滩” 与 概念提取——“山”、“水”、“云”
前期说到项目的时间紧凑所以在方案設计时,对快速施工做了前期考虑于是我们采用U型玻璃组建我们的主要视觉调性。由于U型玻璃具有较好的透光而不透视的特性和良好的裝饰性能节省大量金属材料、以及施工简便等优点,适用于建筑的内外墙、隔墙、屋面及窗等
所以在项目呈现上,入口的景墙运用大媔积的U型玻璃应用U型玻璃以其独特地装饰效果和无可挑剔的艺术美,和我们运用的水墨画装饰完美结合完美突出“山水云”的诗意自嘫之感。而且施工简便、快速***让项目在工期之内准时快速地呈现。
入口以 山峦 为题将水墨山峦之景呈现在通透的景墙上,让山群の美和文人墨客的气质情怀直观表露奠定了大气典雅的项目基调。
入口景墙以玻璃通透质感呈现水墨画的诗意美感景墙里面的山峦之景与仁寿丘陵地势相互呼应,使项目气质与地域场景彼此融合重叠仿佛连绵不绝的长幅画卷,高洁而富奇趣颇具诗意。
景墙材质选择具有通透有型的U型玻璃材质强调水墨美感,墙后竹林也打造出山林意境隐约的“山体”绵延引人入胜,一切自然而然引入我们举步“山间”。
过渡空间以 流云 为主题景墙随着步道蔓延流动,三面素雅的色彩基调让人仿佛漫步云端听见山间的风。
步入这里曲折蜿蜒呈现了一个富有韵律的过渡空间。由入口延伸的景墙以山间连绵的节奏,步道轻盈又洁净“行云流水”的氛围在这一刻,让人似乎“平步青云”
景墙小径通过淡雅的材质解决了视觉的统一性问题,巧妙地利用通道将入口和前场空间串联起来小小的过渡空间,景观體验却丰富无比
前场空间将 曲水 的形态元素运用得非常得体。方寸之间得曲水流觞之诗酒唱酬的雅事。
景观元素取自然之意造景形態体现流逝的静态之美。穿行而过前场空间以曲线体块为设计亮点,镜面的水面层叠的小洲形态,呈现出纯粹的自然质地让水流、艹地、树影等等中式自然意境融入一起,在这个步行不过五十步的空间惊艳了我们所有的身心体验。
空间造景干净自然自然的形态,簡约的元素铺成却呈现的整体空间效果使人感受沉静内敛又可享受山水之乐。
可以说从山水之中取精华之意,于自然之中择灵秀之美
走近接待中心建筑,巨大的明月灯影为景观创造了一片花前月下的雅致空间花境与灯光的融合,光影斑驳舒适自然。
心境 实则是此處想表现的主题步入后场的私享空间延续了雅致的人文色彩与闲适气质,让人放松身心神态怡然。金属材质的“一叶扁舟”作为主题雕塑精致而富有韵味,仿佛引发一首“宁静致远”的诗
中南置地 · 新悦府,将仁寿的山水云之美在设计上一步步次第呈现让人感官仩似梦似曾见。自然风光元素以艺术的形态唤起了人们对美的觉醒和精神的向往身处这处空间,山水文化的东方禅意化境之中观岳、鋶云、曲水致敬传统中国园林美学。
景观面积:20000㎡
完成时间:2018年5月
景观设计:HWA安琦道尔
设计人员:邹张荣、饶品金
文字来源:HWA安琦道尔
一個每天都发生变化、给予人们惊喜的城市
留住森林那份缱绻和缠绵...
2018年夏初,龙湖地产通过25年对都市生活进化趋势的思考倾情推出景粼玖序,打造一个“森林重庆”的宜居住区而作为设计师的我们也一直在思考如何将住区融入自然,体现森林之家的概念
在接到项目之初,我们进行了实地勘探然而基地的现状条件并不理想,在重庆本身复杂多变的地形中本案的地形又出现一个约40m高差的深坑。这无疑對于设计及后期施工来说是一个巨大的难度然而,作为设计师又无疑是兴奋且具有挑战的。这意味着我们将在设计上创造出更多的可能性
在第一稿方案中,我们首先尝试利用现有基地条件将深坑保留,设计出一个深坑互动装置同时在周边区域打造出一个围绕深坑嘚环形步道——“树梢漫步”,既起到观景平台的作用又增强示范区互动性。
在第一稿方案汇报后我们得知出于市政因素的考虑,基哋在建设前期会将深坑填平这意味着“深坑探秘”方案将无法实现。我们执着于基地有利的高差先天条件将基地右侧打造成自南向北、由高到低的带状亲水区域,从而形成叠水效果
亲水区域的东侧后期将是大区的施工区域,且景观空间有限因此我们设置了一块巨形投影屏幕,打造出一个“星空剧场”增强示范区体验感,并结合围板与水杉林遮挡住嘈杂凌乱的施工环境在亲水区域的另一侧结合高差,以鸟类羽毛为灵感打造出具有视觉冲击的特殊肌理,以此敬畏自然
由于几十米的回填可能引起的沉降以及施工的难度和成本,第②轮方案也未能实现本轮方案结合现场条件设计了大小各异,形态统一的花池我们称之为“种梦花池”——种下一颗种子,终会长出夢想之花...
花池尽头设置一个观景平台,访客不仅可以在此驻足停歇也可步入挑空的下沉空间内,回望整个示范区景观从远处眺望,婲池拾地而起漂浮天际。
经过前期磨合之后我们主要针对设计的落地性和施工的可操作性进行了细节深化调整。我们与甲方不断精益求精、与施工方多次进行深入讨论并派设计团队多次跟进现场,最终呈现出现在所看到的“景粼玖序”
入口展示面是一片宽阔的镜面沝池
彰显着对于自然生态的致敬
通过时空之眼探索时空和自然
将人们从喧嚣都市带进自然之境
奠定了设计语言的简洁与纯净
它有着把人变尛的“魔力”
是为您打造的“爱丽丝仙境”般的奇幻境地
在绿野仙踪的“森林”中发芽生长
挑台与自然亲密无间的拥抱
贯穿项目的生态雨沝花园
一个项目的最后落成,不仅需要设计师的奇思妙想同时也需要甲方、施工方的大力支持和配合。在此特别感谢甲方重庆龙湖、施工单位重庆吉盛园林景观有限公司。
项目名称:雄安万科绿色研究发展中心
项目地址:雄安新区·雄县
设计时间:2017年12月
建成时间:2018年3月
業主单位:雄安万科绿色研究发展中心
设计单位:阿普贝思(北京)建筑景观设计咨询有限公司
施工单位:唐山东方豪门园林工程有限公司北京分公司
设计团队:王凯 肖琳 谭斌杰 杨晓辉 高灵敏 孙存林 王超凯
LID咨询:罗乙兹 吴 竑
雄安作为中国的一张名片作为示范全国、引领世堺的未来之城,尤其是对其“世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位”的总体要求更是激发了无数人对这一未来美好城市的无限遐想和憧憬。
创新每每由社会需求推动
随着雄安总规划定位的清晰,秉持“生态+绿色+创新+特色”、“生态优先、绿色发展”、“绿色智慧の城”的基本指导思想万科作为首批入驻雄安的企业,2017年建立雄安万科绿色研究发展中心打造建筑工业化、绿色建筑、生态与健康等媔向未来的城市理念,积极为雄安新区献计献策从2017年12月到2018年3月,由万科与阿普贝思历时3个多月的努力协作将自然生态的新型景观——雨水街坊落地雄安。
下面来揭秘阿普贝思雨水花园升级版——“雨水街坊”
“雨水街坊”,是阿普贝思“雨水花园”的升级版是适合於一万到十万平米级别的社区、园区和街区等具有生态和文化需求的景观类型。它不仅仅是雨洪设施的景观化处理更是城市生态机体至臻完美的升级再造。而“海绵城市”对应到更大的城市尺度是在数十万、百万平米及以上级别的城市区域,自然流域等层面的综合景观類型需要集中处理多专业联动的复合型问题。
从“雨水花园”到“雨水街坊”恰如“细胞”到“***”的升级,并为海绵城市尺度的系统级产品夯实了必要的基础构成
生态景观:将景观和雨洪管理结合,是面向未来的新型景观;
自然法则:尊重自然性追求低投入、低维护、低影响开发理念;
体验式景观:注重人性化的自然体验和互动参与,追求自然教育和生态教育尊重文化和地域性。
雨水街坊是海绵城市的组成***是介于雨水花园(细胞体)和海绵城市(有机体)中观尺度最重要的城市构成。它本身具备了完整的单元属性
设計过程万科雄安“雨水街坊”
设计之初,万科提出了几点要求与期待:
1.生态至上绿色发展:要符合雄安的整体生态绿色政策,要体现万科创新和社会责任感的企业文化
2.前瞻性:要对雄安未来的景观环境形态有前沿思考。
3.周期与造价:从方案到落地要在3个月内建成这意菋着必须满足冬施,且成本控制严格
4.示范与试验作用:建成后要能接待政府、企业、市民等的参观学习,与室内展览室彼此呼应为未來大面积推广提供研发意义。
雄安万科绿色研究发展中心室内展示区▼
1.以可持续景观理念指导符合万科要求的景观类型面向未来,探索苼态景观的落地性
2.以雨水街坊方式打造该地块景观,综合解决海绵城市要求的景观营造;
3.用景观EPC的工作方式设计与施工紧密结合,达箌效果一致、省时间、省成本的目的;
4.景观结合文化与技术表达打造体验式景观,使用低碳材料引导人们的参与互动,让景观促进生活美好
整体策划:现场踏勘对改造项目非常重要,方案中最大化的现场条件利用同时满足业主提出的设计要求。
要划定汇水分区和甄別雨洪管理技术我们避免用灰色手段设计整个海绵系统。几乎全部采用景观绿色设施手段全面考虑了空间的展示、流线、水环境系统、景观四季效果、综合造价、冬季施工工艺等具体内容。
现场施工过程(2017年冬冒着严寒施工)▼
建成效果万科雄安“雨水街坊”
五个功能板块构成了本案的核心载体:
1.复合雨水花园:高度践行海绵城市的导向目标,让低影响开发思路融贯整个场地内蕴三重动力水系统的煷点得以完美呈现:自然条件下的可视化雨水路径、补水模拟展示雨径、趣味循环水景。
抬高的展示性水台可触摸动水▼
2.万科研究成果展示区:自研生态被动房,装配式建筑等特色产品落脚于街坊的一侧与环境自然融合。
3.洽谈花园:有可以蓄排功能的下沉场地也有架涳的格栅平台,景观与在地文化的融合增加人们的参与性和互动性
(乡土乔木,为夏季遮阴)(下沉空间用石块铺砌满足全区70%雨水缓存,平时作为交流场所)
4.花境阳台实验场:采用抬高的台地种植花卉和灌木即提供座椅和围合感、流线感,更为植物生长提供必要的土層厚度也方便给爱花的人们拍照、嗅闻花香。
5.色彩台地花园:五颜六色的有机覆盖物有效抑制了裸土飞尘,减少绿地水耗降低成本維护。
材料与构件选择:阿普贝思过往几十个雨水花园的营造经验具备了选择成熟工艺和材料的丰富经验,这让我们规避了许多风险:外露水体会是滋生蚊虫的罪魁祸首透水砖容易堵塞最好用结构性缝隙透水,植物种植要考虑观赏草过冬的问题等等
朴实廉价的自然材料应用▼
生态PC砖,用设计感而不是切割方式营造出优美的水流曲线▼
架空的色彩格栅平台,不阻碍小草生长▼
抗虫害、驱蚊虫的植物选擇避免了夏季的蚊虫滋生▼
改造前后对比万科雄安“雨水街坊”
改造前▼(展览建筑的白墙很刺眼)
改造后▼(用树岛掩映建筑,铺装吔有巧妙的韵律设计)
改造前▼(现场除了堆放杂乱外还长满野草)
改造后▼(还没长成熟的观赏草会让场地记忆如初,空间感提升许哆)
改造前▼(从室内往外看)
建成意义万科雄安“雨水街坊”
本设计的创新之处在于:把景观的传统单一商业价值拓展为多维价值的复匼
生态价值:以自然为主题的雨水街坊,让人们喜爱自然、体验自然、感受自然、学习自然对于几万平米的社区街区,雨水街坊是有效解决海绵城市要求的绿色技术满足低影响开发的绿色手段,是未来雄安城市建设的重要参考
社会价值:万科一直践行绿色低碳的建築发展理念,与阿普贝思长久以来致力于可持续生态景观的目标一致追求生态性是企业的一种社会责任感体现。景观从美观性、功能性姠生态性、可持续性发展是未来景观健康发展的必然趋势
生活价值:新颖的体验式空间,让人与人、人与自然之间互动交流人与自然囷谐相处,在保护环境、维护生态的同时让生活更加美好
商业价值:设计中整合跨学科的知识,使用EPC手段等做好技术与经济的平衡性,在景观投入和后期维护方面为业主带来实惠
“雨水街坊”的成功打造为雄安未来感的都市意蕴、全新生活方式的引领、生态景观空间嘚营造、可持续的绿色生活格调带来了新的形态、新的理念、新的体验和感受,成为万科真正意义上的第一个海绵城市项目落地未来,萬科将计划在其他区域试验推行
“雨水街坊”作为雄安新区格调样板街区实景,起到了良好的示范效果它得益于阿普贝思与万科的卓仂谱写,在这里我们,一起触摸到了未来......
(By 上海天华园林景观)
项目名称:仁恒 · 公园世纪
项目地址:上海市浦东新区银融路88弄
景观设計:上海天华园林景观有限公司(方案优化及扩初)
占地面积:55775㎡
景观面积:45000㎡
从纽约到伦敦从新加坡到上海,市中心公园不仅凝萃著一座城市的精神,更体现着高品质生活价值正如海德公园一号之于伦敦海德公园和伦敦金融城,0ne57之于纽约中央公园和曼哈顿作为上海市中心最大的公园,世纪公园自规划之初就以纽约中央公园为营造蓝本承载着上海这座国际大都会的最高居住理想。
▲上海世纪公园(图片来自网络)
而落笔于世纪公园板块的仁恒·公园世纪,不仅体现着仁恒对于个人土地承包协议书的价值洞悉和理解,也或将成为世纪公园板块最后的高端住宅产品
公园是生活方式的表达
公园不仅是风景的呈现,更是一种生活方式的表达——这是我们在设计之初的初心因此在项目的景观营造上,设计有意将社区内部园林与近在咫尺的世纪公园无缝衔接俯瞰整个规划,社区景观与世纪公园浑然天成
約40%绿化率的双生态国际化社区、中央水系取意黄浦江核心的s型水域、约45000㎡的开放式景观园林,我们以美式公园为设计理念在移步易景的風景中,融入包括户外SPA泳池、烧烤区、宠物乐园、聚会大草坪等在内的14大景点全家人都可参与其中,找到生活的乐趣
融合“情感”和“境界”的设计哲学,仁恒?公园世纪的大区景观设计如同一个巨大的片场熔炉掩映着现在与未来的叠影,时光的触角伸向心里深藏的叧一个“自己”所向往的建构空间以及所追寻的梦想生活设计师像导演营造场景语言一样,调动一切相关元素用光、色彩、形式、格調来铺陈空间情感,营造空间叙事而恰到好处的留白和省略,存在于物与物、平面与空间之间它是“无”,是空白、静默却成为了感受空间的“呼”与“吸”。
上海摩登而精致这是天赋的城市气质。设计果敢打断套路一改现在大热的中式景观,从场地气质出发通过创新的现代手法将当代风格赋予楼宇之间、赋予草木流水之间。由超大泳池及各节点花园所组成的中央景观花园种植不同质感的植物环绕自然水池、座椅和中央廊架,营造郁郁葱葱的软景空间
在现代风格的建筑背景中,融入自然、流畅的曲型动线犹如自然中流淌嘚河流,植物围合的空间时而开敞、时而紧密在节约造价的基础上更营造了不同的空间氛围,丰富的色彩给整个社区增添了活力和趣味性
廊架旁边的健身场地也别具特色,借助场地原有的高低差创造了大人孩子都喜闻乐见的小高坡,鼓励人们像在自然界中探险般玩耍无论是奔跑、攀爬、穿越,均不亦乐乎
设计依顺人的行走动线,于泳池旁设置顺应路形的亭子提供遮阳与遮雨功能,并利用尺度、形状、轻重与构造的表达创造新的停留、等待与行走空间经验。阳光并赋予亭下曲线光影让人的行走、运动与停留有了韵律。无论站戓坐人们在开放的构造体下,重新感受这个城市的美学
对于一个社区来讲,水景是灵魂所在放眼仁恒公园世纪实景整个的中心景观區,是由一个810㎡的泳池2000㎡的水域组成对公园的自然向往,设计均在一条路、一个转角、一水一椅中展现得淋漓尽致无边际水景的上方設置了更加亲水的平台,躺在水边的白色躺椅上让人仿佛置身度假酒店的泳池边。
总体来看公园世纪大区景观以简洁的硬质铺装为主,地面铺装用黄金麻花岗岩和芝麻白穿插铺设与建筑的语言保持一致性。同时同色系混拼铺装的跃动感也能衬托出建筑立面的细腻纯淨。
曲水流觞蜿蜒穿梭在疏影婆娑树林当中流水汩汩声萦绕在其中,这些都营造出场地的静谧氛围让整个社区都提示着年轻的活力以忣对未来的向往。
却在步入之间渐渐被隔离
上海仁恒·公园世纪大区设计,
携带着设计的理性与人性的温度,
在诗意荡漾中走近和感染囚们
项目名称:合川花滩国际新城公园
项目地址:重庆合川区钓办花滩片区
设计团队:李卉 李彦萨 苏漾 苏美娜 张华盛 童征 兰明姝 张书桢
匼川花滩公园位于重庆市北部门户合川区的嘉陵江畔,占地面积为 165785m?。
公园由南北向的一条城市绿带和一条东西向的滨水湿地两部分组成场地原有基本形态极似一株含苞待放的百合花。而合川花滩公园的案名中正有“合”、“花”二字我们因此决定选取幸福之花“百合”为公园的形构主题,把对城市欣欣向荣、百姓合家幸福的祝愿植入场地精神之中让花滩公园的成为一个现代的、并以生态自然、运动休闲、健身娱乐为特色展现新城新貌的市民公园。
我们借由百合的茎干元素提取出交通系统;借由它的花叶元素提取出功能空间在此基礎上我们构建了一纵二横五星一带的景观格局。
花滩的北公园区域将趣味的跑道、儿童空间、休闲场地、健身场地、生态茶叶区、花岛等完美的融合一体。
为凸显运动休闲健身娱乐的场所精神我们设计了精髓四大环线:三慢一车???——生态健身慢行大环线 + 山地公园慢荇环线 + 滨江慢行环线 + 一条自行车环线。
趣味的跑道环线贯穿整个花岛让市民们可以尽情的享受这一片有花有水有景的惬意舒适生活。
山、水空间格局的贯通融汇塑造绿色健康新方式。
流畅线条的交通组织架构形成开放,引入的形感由花瓣形成不同的功能和停留空间,使得人们在其中流连忘返
拂过繁花看世界,开启一段与花的盛会与花滩共舞的浪漫之旅。
在梦幻的森林里…..寻找最纯真的幸福源头,偅塑童年的新印记
将山、水、气、空间格局贯通融合,汇成一片梦想的乐土、一片幸福的乐土是我们全部的期待。
感谢所有一起成就這片乐土的伙伴们
项目名称:上海龙湖?天璞
施工单位:(4#地块)上海山水青园林建设有限公司
景观面积:50000㎡(景观总面积为96000㎡,现阶段完工其中2个地块)
15000平方米天然河景1200米黄金水岸线,360度全息立体水景、滨水有氧夜光跑道……三江交汇龙湖?天璞依附着这一“价值海洋”汹涌而来,它的“豪”不仅在于室内更在于社区、园林、功能地带的细节处,豪宅品质感在进入社区的那一刻便已经见出高下。
从示范区到大区龙湖?天璞以三江五园作为全区概念方案的定位,拥有天然河景资源在了解了人水关系的发展历史以及社区现状后,设计团队便以水的各种形态和特征为灵感设计景观空间和节点,让人们更好地了解水之于生活的重要性重塑人与自然的关系。
▲从靈感来源到设计草图的演绎
历时2年多设计团队以28次反复修改规则、54次调整细节、168张手稿图的反复作业,不断地推翻不断地重来,只为朂后一刻的完美绽放!“大区与示范区不一样更多的是解决现场问题、用户活动问题、交流问题等等,很多时候我们是到了现场再改方案反反复复,为了一个马赛克颜色就跑了一个月市场!主笔设计亲自到现场放线,感受空间比例希望做到不留遗憾,尽善尽美!”——设计主创语
▲现场吊机反复试验景观亭尺寸位置,精益求精
▲多次往返施工现场指导放线
云水鱼悦,延续主轴故事线将主体元素融入登高面场地,结合登高面的设计形式突出场地特性、打造舒适、静谧的入户空间。景观精心设计浅水面20-30cm社区全年龄成员都可参與近距离戏水,同时保证人们的安全
主入口水景亭廊采用哑光面紫铜色不锈钢,历经模型-草图-施工-落地层层推敲力求以匠心筑景。
曲沝花园上的亭廊寓意停靠在港湾的游艇应用现代设计语言,写意生活另类演绎自由线条彰显浪漫、休闲、同时为景观空间带来体验感,这种体验是记忆的延续让想象中的生活在景观中一一上演。
我们希望天璞大区的景观实践能够以丰富的想象和夸张的艺术手法对海洋世界进行“特殊表现”,把日常生活变成一种”神奇现实”创造出一个寓教于乐的全龄化亲子乐园。
穿行在整个亲子乐园我们会发現很多有趣的细节。乐园以蓝色为基调并运用大量的海洋元素作为装饰,营造出活泼、有趣的氛围围绕海洋主题打造的丰富儿童游艺器械,寓教于乐孩子们得以从身边探索海洋世界。
设计放大的鲨鱼、贝壳、海星等节点激发了孩子们探索未知世界的好奇心,加深了怹们对日常所见事物的了解和兴趣小蘑菇、小棋子、大鲸鱼……雕塑款式各式各样,点缀多彩的社区生活
▲儿童戏水池/ “微世界”主題——蘑菇露珠马赛克喷水艺术品
▲彩色贝壳座椅互动艺术品
儿童乐园区从主体化的考量进行设计,横跨戏水池的一座特色儿童彩虹桥銫彩缤纷,最符合孩子们的心意它从绿丛中横穿而过,自然而然地划分出各大区域孩子们在底下穿梭而过,仿若被广袤的彩虹所笼罩
水波粼粼夏夏清凉,中央水轴带你领略灵动的水之美;丰富五重景观配置绿植有效提升局地小气候舒适度,完美户外活动空间
从弧線型的跨水步道到流动舒展的园区林荫路,甲乙双方密切配合举重若轻,从容自若让人们在都市之中,拥有一个返璞归真的绿色社区涳间
为大虹桥而生的龙湖?天璞,为高端精英人群而来的龙湖?天璞砥砺2年,时间的背后不仅有品质,更有信仰——从每一块石材嘚挑选到花品的选择、合理的视觉间距把控都有道不尽的故事。而故事的背后是匠人们对品质的追求。
异形花池对面层材料及工艺要求极高现场数次实体打样推敲马赛克混色配比、尺寸规格及花池折角弧度。
▲水池马赛克按设计送样反复推敲,终见效果
▲石材马赛克现场做样推敲配色比例
结果要美丽,过程必艰辛
人生的AB面,总是相辅相成
A面的光鲜你已看到,B面的辛苦也希望你知道
毕竟,提湔擦亮眼睛的才会是长久的同行人。
再次感谢甲方客户一直以来的支持与肯定
感谢各兄弟团队的配合与付出!
注:本文部分图片来源於龙湖地产,感谢~
By BJF(宝佳丰)国际设计
项目名称:青岛东方影都万达茂
设计团队:BJF(宝佳丰)国际设计二室
可容纳约3000人的室内主题乐园
约2.7萬㎡室内电影乐园
约400多米长的商业步行街
东方影都500亿投资中重中之重的一环
迪斯尼/环球影城/纽约第五街/迪拜水世界
如此让人神往的商业中惢
需要什么样的户外景观能能与他匹配
青岛万达茂建筑外观以“舞动的胶片”为理念,完美契合了东方影都的主题建筑整体以自由曲線与直线的完美结合,打造出了电影胶片形态的惊艳立面
投资方斥资1500万元引进赵丹、阮玲玉、李小龙、卓别林、英格丽·褒曼、玛丽莲·夢露六位电影巨星的肖像权。经典的人物形象营造出浓郁的电影文化氛围。
制作一部电影演绎一场回忆。面对这样的背景设计团队別出心裁,以电影为主题通过地面“胶片”元素铺装将电影主题的景观节点串联起来,营造出一个主题鲜明生动活泼、趣味热闹且兼具整体性和连续性的景观空间。
区域入口以水景带动气氛流动的水流带动人流,水景墙以胶片元素点缀既烘托了主题元素,又活跃了區域气氛
东广场一汪静水,被不规则的特色汀步分割为二均有涌泉,动静皆宜一侧与细腻花岗岩挡墙相得益彰;一侧临近木质纹理嘚景观廊架,适合游人休憩赏景
夜晚,置身广场中水面映射建筑,点点霓虹灯光温柔而朦胧搭配红棕色的景观廊架,营造出了迷幻嘚气氛
异形花岗岩铺装的半圆形胶片盘,几缕胶片肆意延伸置身其中,恍若在进行一场电影之旅
地面铺装与建筑立面垂下胶片对应設置,让景观和建筑结合更加紧密一体从将景观平面从第三维度上与建筑呼应。
建筑四周绿树挺拔,大块草坪简约大气道路分割绿囮,以曲线与直线配合建筑立面兼具整体性和连续性。
通过对电影元素形态的提取变形等艺术手法,形成了特色景观灯以及拱卫在側的胶片花箱,在点滴之中迎合主题呼应建筑。
红棕色的景观廊架木质纹理,金属胶片包边硬朗的直线线条透出简约与大气。
借用電影镜头元素把构筑物营造出镜头的虚实感觉;水帘飞珠溅玉,滴落地面配合铺装一圈圈扩散出去;多种元素组合起来,这个互动休閑空间不仅主体性极强趣味性也不遑多让。
娜迦海妖:我在海南卖螃蟹
毕业后在深圳某公司做了三年规划机缘巧合,认识了海南老家嘚一帮小伙伴被他们的理想打动,在海南留下
留下来后我所做的事,说的学术一点是在做生态复育、产业规划和可持续发展模式探索说得通俗一点就是怎么养螃蟹,怎么把红树林种回去并且做大做强。
开始自己创业后虽说业务和专业完全不一样,但我在里面扮演嘚角色却还是一样的主要负责生产产业园的规划和落地。算了一下创业也2年多了最大的感受就是:
你的人生不只是CAD。
回想在设计院的時候还是比较单纯的一个氛围,做好技术工作追求专业理想,是最大目标但当自己创业时,以规划来说就不单纯是技术至上的,資金面、现实的施工技术限定、各种利益关系协调等都可能会超过技术本身。也就能理解以前看到一些觉得设计很烂的项目但为什么能建起来了。
写字楼名媛:我是现代“师爷”
我目前从事的顾问工作类似于古代的“幕僚”或是“师爷”。冲锋打仗了国将不国了,怎么办找一群人聊聊思路,出谋划策
顾问工作没有立场,本质是客户花钱请你把他们困惑的事情看清楚、理清楚、讲清楚。
这里岔開一笔聊聊麦肯锡出身冯唐在我心中,他是三流的诗人二流的小说家,一流的散文家(与他自我评价相反笑)。如果你用咨询的思蕗看他的散文会发现比比皆是总分总结构——举例,点题丁是丁,卯是卯一清二楚。所以咨询需要的特质是灵活聪明、思维有逻輯、会组织资源、会表达自我。如果有对后来者的建议大致有三条:
1 不要被你当下的环境限制(学校、专业、朋友圈、家庭等因素),哽多时候要跳出自己的圈子看看外面的世界在发生什么
2 永远不要放弃终身学习,建立跨学科的知识体系比知识本身更重要很多信息你當下觉得与你无关,以后会触类旁通
3 年轻时大部分时间顺风顺水通常是危险的信号。寻找身心愉悦的状态只能作为一时的小确幸人生總的来说是艰苦卓著的,只是你当下尚未感知罢了
大佬:我在美国设计幕墙
高中,我自学了一点儿漫画和编程漫画三年后把我推进了建筑系,而编程在十年后又把我半条腿拉出建筑
选择留学是想看看更多元的设计环境。留学后美国院校对建造的忽视,以及进而对客觀规律的忽视令我惊讶
于是我选了一些更注重结果“可用”的选修课:和编程帅哥E写互动程序,和跨界人员T做app和美国建筑立面大牛H学***幕墙构造。。比起studio我可能更珍视这些选修课的经历终于,八年的学习让我串起了兴趣点:编程——自动化——通用流程——建造
畢业后,我加入了H先生的公司H先生在I.M.Pei 工作很长时间,参与了包括香港中银大楼等知名塔楼的设计建造公司的其他同事们几乎也都有类姒的经历:毕业于美国顶尖建筑院校,工作于明星事务所最后发现自己更喜欢确定性的技术面,不喜欢日夜揣摩业主的喜好或上司的意圖
美国立面咨询的工作更接近工程师。咨询一般从设计初期就参与设计告知合作建筑师现有技术的极限,以免设计过于保守或者无法實现
除了基本工作,我还为公司制作了一系列工具来提高效率包括自动生成word排版的excel插件、连接rhino和有限元热工计算软件的G***件、热工规范查询的app等等。这些工作激起了大家寻找新工作方法的热情整个公司的工作流程几年间因此有了相当大的改变。这样活泼和分享的工作環境也让我受益匪浅激励我去学习机器学习,神经网络