朋友拿我房子抵押贷款无力偿还，担保人是我朋友，现因无力偿还被担保公司起诉，我该怎么办？

www.91gupiao.net    2019-04-24    标签：房产抵押给银行还不上
我作为担保人与其他2位担保人鼡各自的房产（共三套）为债务人（公司）向银行抵押担保200万元贷款，现债务人消失另两位担保人（其中一位是公司法人）也消失了，現被银行起诉我及... 我作为担保人，与其他2位担保人用各自的房产（共三套）为债务人（公司）向银行抵押担保200万元贷款现债务人消失，另两位担保人（其中一位是公司法人）也消失了现被银行起诉，我及其他被告要承担连带担保责任（判决文书以下）开庭前，我曾積极同银行沟通承担部分债务，可银行不干开庭时被告只有我一个出庭，态度诚恳但的确无力偿还全部债务。三套房产价值至少有300萬元我的房产是夫妻唯一一套普通住房。请问几个问题：

1、能否请法院先执行拍卖另2个担保人（已失联）的房产不足部分再由我来清償？

2、因为有物的担保且担保物价值远超债务，请问法院还会不会冻结我的银行账户和其他财产

3、我的唯一一套普通住房，是否有可能无法执行

4、三套房产都执行并清偿债务后，多于的钱款如何分配退还（其他担保人已失联）


5、此案之后，对我个人的信用记录（如貸款买车、买房、办信用卡等）有没有影响

拥有法律职业资格，具有法院刑事、民事、执行部门工作经验

　　1、房产抵押担保的，法院在强制执行时可以根据债权人的申请对所抵押的房产进行拍卖、变卖，就房产的变价优先获得清偿

　　2、除房产抵押外，还负担连帶保证责任的法院在强制执行完房产后，仍未偿还的数额由债务人和保证人继续承担还款责任。

　　第二十八条　同一债权既有保证叒有物的担保的保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。

　　债权人放弃物的担保的保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证責任。

1、如果当时你以房屋抵押的方式为债务人进行了担保并且该房屋在登记机关做了抵押登记，则债权人可以申请对抵押物行使优先受偿

2、如果你的抵押物属于唯一住房，则法院不可以对你的房屋进行评估拍卖但可以对你的其他财产进行执行。

您好！法院执行要窮尽一切办法先执行债务人，如债务人无执行能力担保人就得负连带责任。至于如何执行担保人你可以向法院提出意见，具体要看法院怎么操作了仅有一套住房的，一般不会执行此案执结，不会影响你的信用

本回答被提问者和网友采纳

如果你的抵押物属于唯一住房，则法院不可以对你的房屋进行评估拍卖

房子抵押贷款无力偿还现在无力償还银行起诉到法院。开庭我将如何答辩该准备些什么材料？

温馨提醒：如果以上问题和您遇到的情况不相符在线咨询专业律师！

我为朋友担保30万他现在无房无車无存款，无力偿还借款对方诉讼到法院，要我担保人偿还我作为担保人，也无能力偿还该怎么办。... 我为朋友担保30万他现在无房無车无存款，无力偿还借款对方诉讼到法院，要我担保人偿还我作为担保人，也无能力偿还该怎么办。

提示借贷有风险选择需谨慎

你没担保能力是不会作为担保人的。既然作为担保人就有还款的义务和能力 

'这几年因生意亏了，自己还借了朋友十几万都没有能力偿還
'这几年因生意亏了，自己还借了朋友十几万都没有能力偿还唯有一套房子。法院会查封吗?

你对这个回答的评价是

参考资料

 

随机推荐