随着贷款行业的不断发展貸款的方式越来越多，比如房屋抵押贷款、车辆抵押贷款、信用贷款、公积金贷款、保单贷款等

　　车辆抵押贷款因车辆贬值太快，所鉯银行一般不怎么受理；信用贷款的话又因无需抵押物所以对个人资质要求过高……因此，急需资金的人会首选房屋抵押贷款房屋抵押贷款虽然手续比较多，但却是大额贷款的首选方法

　　而房屋抵押贷款之所以被选择，自然有着其他贷款方式所不能及的优势一起看看它是怎么成为贷款方式中的宠儿吧。

　　房屋抵押贷款有什么优势呢

　　借款人提供的是房屋抵押，有了抵押物银行所承担的风險会降低，也更愿意给借款人较低的利率

　　房屋抵押贷款和无抵押贷款相比，房屋抵押贷款的期限会比较长用房屋做抵押贷款，还款期限一般是10－20年最长还款期限可达30年。

　　房屋抵押贷款额度高最高可达房产评估价的七成，可以解决贷款人大额贷款的困难

　　把房屋抵押给银行，这样银行就减少了放款的风险另外，在其它方面要求也相对宽松借钱方只需有稳定的工作和良好的信誉即能获貸。

　　房屋抵押贷款还款方式灵活多种多样的还款方式选择，按月等额本息、按月等额本金、按周(双周、三周)还本付息等

　　6.一次抵押，循环使用

　　现在很多银行都有推出房屋一次抵押循环贷款方式。

　　房屋抵押贷款虽然优势多多但是也少不了有不足之处。

　　比如并不是所有房屋都能作抵押贷款的房屋需要符合要求才能申请抵押贷款。

　　还有当借款人还款力不从心多次催收无果时，僦会面临抵押物被没收的风险

　　当然只要你不是老赖，不欠债不还你的房子还是你的房子。

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