据了解《西安市住宅专项维修资金管理办法》规定：首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅（7层以下不配备电梯的）：60元／平方米；多层住宅（配备电梯的）：90元／平方米；小高层、高层住宅（7层以上，含7层）：145元／平方米业主在办理房屋入住手续前，应当将首期维修资金交存至维修资金专户未按规定交存的，建设单位不得交付房屋维修资金实行由业主大会自主管理或者物业行政管理部门代为管理。 大修基金一般在程序上昰在房屋交付使用时缴纳。根据规定 大修资金由物业所在地物业管理行政主管部门或者其委托的单位代收。未成立业主委员会的大修資金由物业所在地物业管理行政主管部门代管；业主委员会成立的，物业所在地物业管理行政主管部门应当自业主委员会成立之日起30日内将其代管的专项大修资金移交业主委员会。