法律上来说父母的房子一方梦见過世的母亲还在的另一方会持有房屋50%的所有权，去世一方的50%按第一继承人人数平分第一继承人包括夫妻、子女。
而且在继承房子的过程中需要所有继承人到场才能办理公证手续如果一方不同意则不能继承。
你弟弟这个情况可以出示医院的报告证明你弟弟目前无意识。
母亲梦见过世的母亲父亲擅自卖房母亲未留遗嘱，房产证上只有父亲名字父亲可以单独
母亲梦见过世的母亲父亲擅自卖房，母亲未留遗嘱房产证上只有父亲名字，父亲可以单独卖吗卖吗
房子是什么时候取得的？如果是你父亲婚前取得的则你父亲有权卖房，如是婚后取得的则有一部分属于你母親的遗产，子女可以要求分割但子女是否要这样作请谨慎考虑。
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我们姊妹4个，其中两个女孩两个男孩我母亲去世5年，父亲今年去世母亲去世时没有遗嘱，母亲去世后父亲自己生活今年3月 份，父亲病重后甴四个儿女一替1周赡养连续近3个月父亲去世了，父亲去世后老儿子说父亲有遗嘱说全部房产给了老儿子，我们在农村家里的房产全蔀是父亲的名下，但农村的房基地是每个人都有份的请问，在这样的情况下这份遗嘱有效吗？其他子女有没有权力继承这些房产另外，宅基地父亲有没有权力给老儿子谢谢!
首先要看到遗嘱才能确定遗嘱是否有效。
房产证名字是父亲母亲去世，该房要卖父亲可以賣吗？
应当先就房产中属于母亲的部分进行处分进行遗产继承，然后由各个继承人共同处分该房产当然，如果其他继承人在公证处放棄对母亲遗产份额的继承的话父亲还是可以单独出卖该房产的。
母亲去世没有遗嘱，父亲卖房房产证上只有父亲一个人名字，父亲囿权卖房吗子女能分割卖房款吗
1、父亲可以卖房，但是应当先办理继承手续并且经过全体继承人同意。
2、子女有权继承母亲房屋部分可以要求分割房款。
3、已经过户追回房屋，困难较大可以要求部分房款；尚未过户，可以主张房屋***合同无效
可以因为这是夫妻共同财产，所以出售必须有配偶的同意出售声明但因老人瘫痪在床行动不便可以不用出面，如果有书写能力的最好是本人亲自签字如果没有书写能力的，可以把出售声明当着本人的面宣读并用录像设备录下来作为佐证，宣读完毕后让本人按个指纹即可