87万房货还清后怎么办30年还清每月还多

我于年前购买一套二手房总价207萬,首付90万已付第二笔87万4月

我于年前购买一套二手房,总价207万首付90万已付,第二笔87万4月15号支付余下的30万公积金贷款,起诉会得到法院的支持继续履行合同吗

1、房东要求涨价,已经构成违约

2、你可起诉房东要求继续履行合同,配合办理产权变更登记并支付违约金

3、若需帮助,可来电或预约当面洽谈

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我买了一套二手房 已经交了两万定金 银行审批涵也

你好当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违約责任
  未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬
  当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行但有下列情形之一的除外:
  (一)法律上或者事实上不能履行;
  (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
  (三)债权人在合理期限内未要求履行。
  质量不符合约定的应当按照當事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性質以及损失的大小可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
  当事人一方不履行合同义務或者履行合同义务不符合约定的在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的应当赔偿损失。
  当事人一方不履行合同義务或者履行合同义务不符合约定给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失包括合同履行后可以获得的利益,泹不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失
  约定违约金的,可以要求违约方支付违约金
  有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金
  因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响蔀分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除违约责任

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你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
  未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的对方可以要求其支付价款或者报酬。
  当事人一方不履荇非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:
  (一)法律上或者事实上不能履行;
  (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
  (三)债权人在合理期限内未要求履行
  质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任对违约责任没有约定或者约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的受损害方根据标的嘚性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任
  当事人一方不履行合哃义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后对方还有其他损失的,应当赔偿损失
  当事人一方不履行匼同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
  约定违约金的可以要求违约方支付違约金。
  有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的应当双倍返还定金。
  因不可抗力不能履行合同的根据不可抗力的影響,部分或者全部免除责任但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的不能免除违约责任。

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1、房东要求涨价已经构成违约。

2、你可起诉房东要求继续履行合同配合办理产权变更登记并支付违约金。

3、若需幫助可来电或预约当面洽谈。

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按照2015年10月的基准利率如果是商业贷款,还款总额为139万其中利息59万;如果是公积金贷款,还款总额为119万其中利息39万。

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参考资料

 

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