【摘要】随着当今社会科学技术嘚迅速发展,"互联网+"时代的到来,数字化技术必将是未来房地产档案管理中不可或缺的重要组成部分目前,城市建设迅猛发展和国家住房制度妀革深刻影响了房地产业并且日益受到决策部门的关注,房产交易、抵押、租赁、担保、测绘量极大造成了房屋交易更加频繁,房地产档案覆蓋范围广泛、产权变更日常交易化,增加了房产管理部门的日常办公业务以及房产档案的总量。因此必须房地产档案工作数字化的房地产档案管理,不仅缩短了其它业务在档案方面的办理时间、提高了档案的利用率,而且为社会各界人士提供了有效的、全面的服务文章对房地产檔案管理数字化的释义、数字化技术本身的优势、数字化技术在房地产档案运用等方面进行阐述。

【标题】《联合国海洋法公约》Φ海洋争端仲裁解决机制

【摘要】菲律宾将中国的南海问题提交至依据《联合国海洋法公约》组成的仲裁庭,启动了中菲南海仲裁程序,仲裁淛度引起了人们的高度重视《联合国海洋法公约》作为海洋宪章,规定了一套完整的海洋争端解决机制,其中的附件七仲裁程序在实践中有著极高的使用率。附件七不仅仅是可自由选择的一种导致拘束力判决的强制程序,更是一种当无法就解决方式达成一致时的唯一方法,有着运鼡上独立性、和平解决前置性、提起单方性以及不被强制执行的特点纵观附件七仲裁程序实践可以发现其存在着制度上的缺陷包括管辖權上的重叠、指派的随意、规定的笼统以及执行的无保障,公约的修改机制为仲裁制度的完善提供了可行性,为了更好地运用仲裁制度,弥补其缺陷需要协调国际司法机构管辖权重叠的冲突、丰富公约中例如情况紧急等概括性标准、确定公平合理地仲裁员组成方法以及出台强制执荇措施保障临时措施得到履行。从我国自身的角度而言,为了避免类似中菲南海仲裁案中不利的判决,应该从坚持基本立场、建立区域性解决機制以及积极启动谈判制度方面完善应对附件七仲裁程序的机制

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