第一个可以找有些担保公司做主要就是利息比较的高。第二个可以不用房贷从其它途径做一些小额贷款
买二手房钱不够，中介给垫资是可靠的也是很不错嘚选择，但需要找个正规点的中介是可以的.
1、银行因为贷款额度紧张而使得放款速度非常慢贷款迟迟办不下来可难坏了一大批二手房的買家和卖家。除了银行的原因之外买家因为个人资质不佳和信用不良而办不下贷款的情况也十分常见。贷款办不下来买家就被迫陷入違约的窘境，于是中介“垫资”帮助买家付房款成为一种新的选择
2、对于买家而言，在中介垫资的帮助下既能够避免贷款办不下来的尷尬，同时全款买房可以从卖家处获得更多的优惠；对于卖家而言买家通过垫资来买自己的房子，就能够很快收回全部房款风险会降低不少；对于中介来说，通过垫资促成交易可以大大缩短交易周期，还能赚取一笔垫资服务费何乐而不为。
3、虽然中介垫资买房能解決不少难题有诸多好处，但是融360体醒各位购房者找中介垫资，风险也不小大家应该清楚地认识到这点。
风险何在：根据央行的规定民间借贷利率，最高不得超过银行同类贷款利率的四倍而中介垫资的月利率已经远远超过四倍的标准，所以若借贷双方发生债务纠紛，中介垫资利率超过4倍上限的利息法院不予支持。因此在实际情况中，用“垫资”解决资金问题风险不可预估另外，如果在买房嘚过程中卖家毁约拒绝卖房或者拖延过户时间，将会给选择垫资买房的买家造成很大的损失买家不光要支付中介服务费，还要支付高額的垫资服务费
4、中介挣的是中介服务费，买家而找中介协调垫资贷款的风险很大中介公司垫资流程既不对贷款利率负责，也不对贷款金额负责***服务费不管成不成却照收不误。如此看来中介才是垫资的真正赢家 。
不好风险太大，你这样会掉进中介设下的陷井嘚建议你多给点房款，和房主协商不要垫资。行就行不行就不要买。记着不要垫资，相信我