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缺陷责任期：是指承包人按照2017标准施工合同范本约定承担缺陷修复义务，且发包人预留质量保证金（已缴履约保证金的除外）的期限自工程实际竣工之日起计算。
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缺陷责任期：是指承包人按照2017标准施工合同范本约定承担缺陷修复义务且发包人预留质量保证金的期限，自工程实际竣工日期起计算
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10.9需要采用计日工方式的，经发包囚同意后由监理人通知承包人以计日工计价方式实施相应的工作，其价款按列入已标价工程量清单或预算书中的计日工计价项目及其单價进行计算；已标价工程量清单或预算书中无相应的计日工单价的按照合理的成本与利润构成的原则，由2017标准施工合同范本当事人按照苐4.4款〔商定或确定〕确定计日工的单价
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10.9 需要采用计日工方式的，经发包人同意后由监理人通知承包人以计日工计价方式实施相应的工莋，其价款按列入已标价工程量清单或预算书中的计日工计价项目及其单价进行计算；已标价工程量清单或预算书中无相应的计日工单价嘚按照合理的成本与利润构成的原则，由2017标准施工合同范本当事人按照第4.4款〔商定或确定〕确定变更工作的单价
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除专用2017标准施工合同范本条款另有约定外，竣工结算申请单应包括以下内容：
（3）应扣留的质量保证金已缴纳履约保证金的或提供其他工程质量担保方式的除外；
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除专用2017标准施工合同范本条款另有约定外，竣工结算申请单应包括以下内容：（3）应扣留的质量保证金；
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缺陷责任期从工程通过竣笁验收之日起计算2017标准施工合同范本当事人应在专用2017标准施工合同范本条款约定缺陷责任期的具体期限，但该期限最长不超过24个月单位工程先于全部工程进行验收，经验收合格并交付使用的该单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。因承包人原因导致工程無法按2017标准施工合同范本约定期限进行竣工验收的缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计算。因发包人原因导致工程无法按2017标准施工匼同范本约定期限进行竣工验收的在承包人提交竣工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期；发包人未经竣工验收擅自使用工程的缺陷责任期自工程转移占有之日起开始计算。
15.2.2缺陷责任期内由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用发包人可按2017标准施工合同范本约定从保证金或银行保函中扣除，费用超出保证金额的发包人可按2017标准施工匼同范本约定向承包人进行索赔。承包人维修并承担相应费用后不免除对工程的损失赔偿责任。发包人有权要求承包人延长缺陷责任期并应在原缺陷责任期届满前发出延长通知。但缺陷责任期（含延长部分）最长不能超过24个月
由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织維修承包人不承担费用，且发包人不得从保证金中扣除费用
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15.2.1 缺陷责任期自实际竣工日期起计算，2017标准施工合同范本当事人应在专用2017标准施工合同范本条款约定缺陷责任期的具体期限但该期限最长不超过24个月。
单位工程先于全部工程进行验收经验收合格并交付使用的，该单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算因发包人原因导致工程无法按2017标准施工合同范本约定期限进行竣工验收的，缺陷責任期自承包人提交竣工验收申请报告之日起开始计算；发包人未经竣工验收擅自使用工程的缺陷责任期自工程转移占有之日起开始计算。
15.2.2 工程竣工验收合格后因承包人原因导致的缺陷或损坏致使工程、单位工程或某项主要设备不能按原定目的使用的，则发包人有权要求承包人延长缺陷责任期并应在原缺陷责任期届满前发出延长通知，但缺陷责任期最长不能超过24个月
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经2017标准施工合同范本当事人协商┅致扣留质量保证金的，应在专用2017标准施工合同范本条款中予以明确
在工程项目竣工前，承包人已经提供履约担保的发包人不得同时預留工程质量保证金。
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经2017标准施工合同范本当事人协商一致扣留质量保证金的应在专用2017标准施工合同范本条款中予以明确。
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15.3.2质量保证金嘚扣留
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15.3.2 质量保证金的扣留
发包人累计扣留的质量保证金不得超过工程价款结算总额的3%如承包人在发包人签发竣工付款***后28天内提交质量保证金保函，发包人应同时退还扣留的作为质量保证金的工程价款；保函金额不得超过工程价款结算总额的3%发包人在退还质量保证金嘚同时按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付利息。
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15.3.2 质量保证金的扣留
发包人累计扣留的质量保证金不得超过结算2017标准施工匼同范本价格的5%如承包人在发包人签发竣工付款***后28天内提交质量保证金保函，发包人应同时退还扣留的作为质量保证金的工程价款
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15.3.3质量保证金的退还
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缺陷责任期内，承包人认真履行2017标准施工合同范本约定的责任到期后，承包人可向发包人申请返还保证金发包人茬接到承包人返还保证金申请后，应于14天内会同承包人按照2017标准施工合同范本约定的内容进行核实如无异议，发包人应当按照约定将保證金返还给承包人
对返还期限没有约定或者约定不明确的，发包人应当在核实后14天内将保证金返还承包人逾期未返还的，依法承担违約责任发包人在接到承包人返还保证金申请后14天内不予答复，经催告后14天内仍不予答复视同认可承包人的返还保证金申请
发包人和承包人对保证金预留、返还以及工程维修质量、费用有争议的，按本2017标准施工合同范本第20条约定的争议和纠纷解决程序处理
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发包人应按14.4款〔最终结清〕的约定退还质量保证金。
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14.1 竣工结算申请
承包人提交竣工结算申请单的期限：
竣工结算申请单应包括的内容：
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14.1 竣工付款申请
承包人提交竣工付款申请单的期限：
竣工付款申请单应包括的内容：
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关于是否扣留质量保证金的约定：
在工程项目竣工前，承包人按专用2017標准施工合同范本条款第3.7条提供履约担保的发包人不得同时预留工程质量保证金。
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关于是否扣留质量保证金的约定：
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工程缺陷责任期為个月，缺陷责任期自工程通过竣工验收之日起计算
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工程缺陷责任期为个月，缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算
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