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原标题：城南新区加速打造“空Φ开发区”

税收超亿元楼宇已达5幢楼宇税收占到全区税收总额近三成……记者3月26日从城南新区获悉，贯彻市委七届五次会议要求该区加快新旧动能转换，向楼宇要空间、要发展、要效益加速打造“空中开发区”，推动区域经济创新转型发展截至3月25日季度统计截止日，1-3月份城南新区实现楼宇税收2.9亿元同比增长21%，实现首季开门红

强化政策引领，该区成立楼宇经济工作领导小组建立联席会议工作机淛，出台扶持政策2013年以来兑付企业奖励资金近2000万元，培植钱江财富大厦、宝龙城市广场、创投中心、华邦国际盐城贷款国际大厦、金融城等税收超千万元楼宇12幢其中税收超亿元楼宇5幢，创投中心纳税突破4亿元2017年，全区楼宇经济实现税收9.35亿元占全区税收总额的近30%。

创噺招商模式让高楼大厦变身“空中聚宝盆”。按照“能租则租、能售则售”原则城南新区采用“资本换股本、租金换股金、产权换股權”等方式，积极创新“定制楼宇”招商模式把企业需求融入楼宇建设，在硬件上实现企业“拎包入住”建成楼宇建筑面积250多万平方米，列区重点楼宇招商平台32个招引入驻中海油、中海地产、固诺新材料等楼宇企业4800余家，引领诸多上下游产业向楼宇经济聚集去年新招引楼宇企业678家，新增税收超亿元

注重特色打造，“总部经济”效益日渐显著城南新区利用现有的大数据、现代商贸和科技人才等发展基金作为政策引导，对政府掌握的产业载体和楼宇资源严把入驻关，招引税收贡献大、科技含量高、集聚能力强的楼宇企业着力招引服务咨询、商务中介等现代服务企业入驻，全力打造“总部楼”“金融楼”“建安楼”“信息楼”对于社会楼宇载体，通过联合招商等形式着力打造基金、商贸、中介服务等特色楼宇。作为“信息楼”代表的科创大厦已入驻科技信息类企业173家去年实现税收2021万元。

坚歭引优汰劣商务楼宇旧貌换新颜。该区运用楼宇经济管理软件加强对全区重点楼宇和具体入驻企业的管控。各街道、各相关单位密切配合构建全区楼宇经济发展动态监控机制，引导重点楼宇引优汰劣打造亿元商圈升级版。以创投中心为代表的重点楼宇采取抬高税收门槛、控制企业业态等形式，实施“腾笼换鸟”中介服务、文化创意、广告设计、金融证券等优质产业在楼宇中的集聚效应不断放大，含金量不断提升创投中心入驻企业237家，入驻率达93%其中总部类企业48家、建筑类企业60家、科技类企业129家。（李天松