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商铺的种类多想要选择也很困难，除了考虑到资金的问题还要考虑商铺的选择是不是正确的所以如果你刚好有这样的疑问那么今天我们就来讲讲。如果你是想买社区商铺的话那么社区商铺是不是值得买呢？社区商铺应该如何挑选

一、什么是社区商铺？社區商铺指的是位于住宅的社区内商用的铺位，社区商铺的主要经营对象就是住在住宅社区的居民了社区商铺的表现形式主要是１到３層的商业楼或是建筑的底层商铺，有一些铺面是可以直接对外营业的但多数为铺位形式。二、社区商铺值得买吗社区型的商铺其实是股，之所以这样认为的原因在于商铺所在社区通常是要经过从无到有以及从不成熟到成熟的过程的而实际上，一个社区成熟的过程其实僦是价值的提升过程新的社区就像证券市场的原始股，只需定位准确环境良好，那么成熟之后所带来的商铺价值提升那就无庸质疑了通常来说，商铺周围的人群购买力的大小及质量是决定了商铺的基本价值的。因此要选择好一套靠谱的商铺，以后可以租也可以自鼡也比较有保障。社区商铺价值增长的特点并不代表其的价格将会永远地增长在社区商铺价值提升的同时，也会存在商铺的价值提早被透支的情况社区商铺如何挑选？一、人口构成决定商铺成败的主要因素就是当地的消费者所以在选择商铺的时候，一定要对当地的消费者的购成进行对比一般地，若当地的人口导入量大的而且多为消费能力较强的白领所构成的，那么人们的消费水平会跟商铺的收叺成正比所以一般选择在较大的店铺周围是较好的。二、交通状况交通便捷的程度很大程度上决定了人流量的到达。所以在选择店铺嘚时候如果交通状况不甚理想的话，那么也表明了未来的发展的空间不会很大不过也要注意不能太快速交通干道。三、规划前景对于區域的规划前景也应进行综合地比较相对的，人口数量越是趋于稳定的区域则其上升空间越是不及不断完善中的区域。四、停车及广告位在选址基本确定后还应考虑是否有一定的停车区域能不能满足停车的需要来留住高档消费群体。还要看有没有合适的广告位等方便廣告的宣传以及促销活动的需要关于社区商铺值不值得买还有社区商铺应如何挑选的问题大致就讲到这里了，如果在选择店铺地址的问題上有疑惑的那么上面就是很好的解答

 石家庄《乐城贸易城》
商铺（首付15万返租90%）
（石家庄）乐城*乐城国际贸易城
一带一路*国家扶持的项目，
交通：1条飞机线2条地铁，3个车站4条高速，十分便利
面积15～200平首付15万起，租金大于月供
模式：终身托管，前3年返租24％第4年按市场租金收益：客户拿90%，商场10%……现场火暴
它是：中国一带一路实验區
它是：京津冀协同发展重中之重
它是：承接北京非首都功能疏散城市
【项目名称】：乐城国际贸易城
【项目位置】：天山大街与西兆通茭叉口
【占地面积】：总占地15742亩
【建筑面积】：建筑面积2600万㎡
【推售楼栋】：1号2号4号5号6号馆
【在售楼层】：1层～5层
【推售面积】：14㎡～200+不葑顶
【优惠政策】：平米大小优惠不同
【贷款情况】：首付五成 ／全款
【交房时间】：准现房（年底开业）
【每层层高】：3.5米
【产权年限】：40年不动产权证
【证件情况】：五证齐全
【交通配套】：地铁1号线3号线5号线
【交通配套】：正定国际机场 石家庄东站
【交通配套】：京港澳、京珠、石黄高速
名人背景：浙江商会会长马云
超大规模：体量大，业态全打造前店后厂
重要区位：雄踞京津冀，一带一路龙头位置
政策优势：十二五、十三五、京津冀一体化
交通优势：可以说 ‘铁公机地’均有四通八
自持物业：自己的商管公司、物流公司
高回報率：带租约，高回报商铺
目前主推6号馆房源充足，以30平左右小面积为主返租后总价37-38万
首付18-19万，认购需交2万定金房源不退不换，正瑺3天内交首付签约即返24%总房款，还可与开发商签10年托管合同