很多时候客户都会问凭什么中間层比顶层贵？很多买房的置业者通常对此存有疑虑一套两居室，不同楼层的总价差可以超过几万块而这中间的差异价值又在哪里？購房者买房到底如何选择楼层呢一般来讲一栋楼的中间楼层往往是最走俏的，滞销的则多为低楼层和最高楼层
首先，你要了解楼层6層以下的多层，只需要设立一个电梯间一般一梯两户，公摊面积小8层以下的小高层，需要两部电梯而33层的高层，一般18层以上就需要防烟楼梯间了19层以上要按照一类防火建筑类型的要求，***两部防火电梯和防烟楼梯
其次，我们再来看看楼层的舒适度顶层多数人嘟不喜欢，因为顶层冬冷夏热耗能大并且会受到厨房风井等屋顶设备的干扰。中间层视野开阔、采光好一般而言是比较受欢迎的。
楼層差价受综合因素影响例如景观视野、日照、噪音等，而目前市场上楼层差价区间在30—100元每平“楼层越高视野越开阔，但是高度并不影响安全系数相对的，低楼层视野受限价格也相对较低，通常没有赠送面积的一楼最便宜有赠送面积的顶楼最贵。”反之没有赠送面积的一楼和顶楼往往价格相对较低，且滞销
