从2013年互联网金融元年到2014年P2P井喷姩，国内P2P平台数量呈爆发式增加虽然各方统计因口径不同数据差异明显，但无论2000多家还是5000多家都表明P2P网贷行业竞争日益加剧进入&ldquo战国&rdquo時代。进入2015年各方资金对P2P网贷行业热度有增无减，新增平台数量继续大幅增加同时问题平台数量增速更是令人侧目。据新网贷不完全統计2011年到2014年全国问题平台366家，其中2014年为275家2015年前5个月问题平台数量达到329家，5个月内的问题平台数量近乎与前4年的总量持平且超过2014年全年或表明2015年将会是P2P网贷的生死年。活下来、赢未来成为P2P平台的一致共识为了活下去，P2P平台开展多元化发展越来越成为主流另外，在监管政策日渐明朗下上市公司、国资等各路资本也是加大了在互联网金融领域的布局，越来越多的P2P平台获得了投资而P2P平台自身的硬实力吔是决定平台未来发展空间的关键因素。互联网金融最容易切入的地方是我们的日常生活而生活中最大宗的金融交易在房子上。因此互联网金融＋房地产，必然成为资本追逐的游戏一旦绑定了房地产，可以玩出的花样必定不少各类P2P和众筹平台，推出各类&ldquo互联网+房地產&rdquo产品而近期爱钱帮理财平台推出一款融合&ldquo互联网+房地产&rdquo的理财产品&ldquo爱房贷&rdquo。在&ldquo房地产+P2P&rdquo的玩法中最主流和成熟的是房屋抵押贷款和租金收益权产品等。租金收益权产品是伴随P2P行业发展新兴的贷款类型据研究监测显示，2014年全年主要P2P平台的租金收益权产品为3到5亿元房贷類市场的总容量约为292.8亿元，因此该业务还具有较大的可挖掘空间&ldquo中国整个房地产租金收益额应该差不多在3万亿，只考虑有5%的人有首付贷這种其他银行没有提供的需求就已经是一个巨大的市场。&rdquo爱钱帮CEO王吉涛也表达了对这一巨大市场的期待爱钱帮推出的新款理财产品&ldquo爱房贷&rdquo是银行认可的借款人在银行放款之前以自有物业为抵押品向投资人申请短期借款，也就是说借款人的借款前提已经满足了银行的贷款要求。还款来源有三重保证一是借款人在取得银行贷款后第一时间归还投资人；二是担保公司为该笔借款提供全额保证；三是北京优質房产低折扣率抵押担保，是目前市场上及其安全的房产抵押类理财产品。目前爱钱帮所推出的&ldquo爱房贷&rdquo理财产品项目周期为1-3个月期。&ldquo愛房贷&rdquo理财产品的短周期更符合目前市场上投资人群的短期理财产品需求其次，&ldquo爱钱帮&rdquo理财产品的年化收益为10-12%在满足投资人短期高收益理财的需求同时，也在一定程度上减轻了了借款人的借款成本总体来看，目前房地产与互联网金融的结合依托于P2P平台和众筹平台开展，前者提供与房地产相关的各类贷款而众筹平台上的玩法更多，如筹资建房、筹资买房、租金收益权等
从2013年互联网金融元年到2014年P2P井喷姩，国内P2P平台数量呈爆发式增加虽然各方统计因口径不同数据差异明显，但无论2000多家还是5000多家都表明P2P网贷行业竞争日益加剧进入&ldquo战国&rdquo時代。进入2015年各方资金对P2P网贷行业热度有增无减，新增平台数量继续大幅增加同时问题平台数量增速更是令人侧目。据新网贷不完全統计2011年到2014年全国问题平台366家，其中2014年为275家2015年前5个月问题平台数量达到329家，5个月内的问题平台数量近乎与前4年的总量持平且超过2014年全年或表明2015年将会是P2P网贷的生死年。活下来、赢未来成为P2P平台的一致共识为了活下去，P2P平台开展多元化发展越来越成为主流另外，在监管政策日渐明朗下上市公司、国资等各路资本也是加大了在互联网金融领域的布局，越来越多的P2P平台获得了投资而P2P平台自身的硬实力吔是决定平台未来发展空间的关键因素。互联网金融最容易切入的地方是我们的日常生活而生活中最大宗的金融交易在房子上。因此互联网金融＋房地产，必然成为资本追逐的游戏一旦绑定了房地产，可以玩出的花样必定不少各类P2P和众筹平台，推出各类&ldquo互联网+房地產&rdquo产品而近期爱钱帮理财平台推出一款融合&ldquo互联网+房地产&rdquo的理财产品&ldquo爱房贷&rdquo。在&ldquo房地产+P2P&rdquo的玩法中最主流和成熟的是房屋抵押贷款和租金收益权产品等。租金收益权产品是伴随P2P行业发展新兴的贷款类型据研究监测显示，2014年全年主要P2P平台的租金收益权产品为3到5亿元房贷類市场的总容量约为292.8亿元，因此该业务还具有较大的可挖掘空间&ldquo中国整个房地产租金收益额应该差不多在3万亿，只考虑有5%的人有首付贷這种其他银行没有提供的需求就已经是一个巨大的市场。&rdquo爱钱帮CEO王吉涛也表达了对这一巨大市场的期待爱钱帮推出的新款理财产品&ldquo爱房贷&rdquo是银行认可的借款人在银行放款之前以自有物业为抵押品向投资人申请短期借款，也就是说借款人的借款前提已经满足了银行的贷款要求。还款来源有三重保证一是借款人在取得银行贷款后第一时间归还投资人；二是担保公司为该笔借款提供全额保证；三是北京优質房产低折扣率抵押担保，是目前市场上及其安全的房产抵押类理财产品。目前爱钱帮所推出的&ldquo爱房贷&rdquo理财产品项目周期为1-3个月期。&ldquo愛房贷&rdquo理财产品的短周期更符合目前市场上投资人群的短期理财产品需求其次，&ldquo爱钱帮&rdquo理财产品的年化收益为10-12%在满足投资人短期高收益理财的需求同时，也在一定程度上减轻了了借款人的借款成本总体来看，目前房地产与互联网金融的结合依托于P2P平台和众筹平台开展，前者提供与房地产相关的各类贷款而众筹平台上的玩法更多，如筹资建房、筹资买房、租金收益权等