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如何才能拿到土地使用证村委開具的转让证明书是否可以保证建房子合法？或者还需要其他证件吗谢谢！
无法律效应，宅基地是不允许***的你建起来房子也拿不箌证，别被忽悠了
在签下正式的买房合同之前,通常都会签一个商品房认购书这个认购书是干什么的?里面会写些什么内容?有什么法律效力?
我要办理宅基证.村委会却以有纠紛为由.不出具证明.现在一直没有解决的办法.严重影响了我厂的建设工期.我该怎么办呢
在中国人民只有土地使用权，所有群归国家所有 所以要争论一块地是谁拥有使用权，就出具国家相关的权利*** 这是法制社会，一切必须以法律为依据 实在没法，那麼最后的办法就是由法院来决定只是你的情况似乎法院也不好判定。
我认为：1.这个问题是土地的所有权和使用权纠纷按照这个《土地法》的规定应有乡镇级或县级人民政府处理。2.村委会没有权利批复土地的使用权他的同意仅是基层的一种意见。3.你所述的“他祖上是地主60年批斗交出的.....”。这些语言没有根据也不符合客观事实，土地确权是在50年--53年土改和土改复查期间确定的根本不存在60年之说。 再者伱的咨询是你该怎么办我认为：1.你应申请土地管理部门，首先得到土地使用的批复手续2.到你的所辖乡镇办理准建手续，方可建设3.各種合法有效手续齐全后，如果这个人仍你阻拦你可对其依法提起诉讼。
村委会已经同意了而且现在的土地没有个人私有的，更何况是陸十年前地主的土地他无权阻挠，你可以拿起法律武器最终的胜利是你的。