我在广州做了一年房地产市场销售了,这边消费太高,一个月租房吃喝都要3000了,还要被公司的条条框框罚款

有人说,买房是个技术活。在我看来,买房最重要的不是能力有多强,钱包有多鼓,而是决心有多大。

2016年5月,即将毕业的我,和两个同学在广州市区合租了一套三室一厅。我十分幸运,租到了一个性价比很高的房子,家电齐全,基本可以做到拎包入住。很重要的是房东十分nice,收租通过银行转账,她平时基本不出现。

这时的我,和绝大多数漂在一线的年轻人一样,认为一线城市的房价高不可攀,买房对我来说遥不可及。哪怕明知房价正在飞涨,可手头无粮,也只能望洋兴叹。虽然有股不知道谁给的盲目乐观,认为自己总有一天可以在这座城市扎根,但是并没有订立明确的目标,关于买房的决心更是无从谈起。

刚工作时,我喜欢在上班早高峰拥挤的公交上听音频节目。有一天,《吴晓波频道》里提到对于90后理财现状的分析与建议。吴晓波说,90后面临的现实困难好比三座大山,分别是:房子、婚姻和赡养老人,而移走这三座大山的方式之一是:加大货币杠杆,学会投资,尽快冲刺人生中的第一个1000万。

注意,不是慢慢积攒1000万,而是冲刺人生中的第一个1000万。言下之意,钱要来的快,而且1000万只是起点。

听着这样的观点,我看了看挤到踮脚的公交车厢,自嘲地笑了笑。1万对于刚工作的我都是一个大数目,要我想办法冲刺1000万,这不是搞笑吗?

只听吴晓波接着说,90后移走那三座大山的另外两种方式分别是:一、创业,而且要让自己的资产增速达到两倍的GDP增速;二、通过自我投资,让自己成为行业专家。

嗯,我只是个普通人,没有稀缺的企业家才能,创业离我很遥远,我还是脚踏实地认真工作,争取有朝一日能成为所谓的行业专家吧。

日子波澜不惊地过着。我一面不断吸收新的知识,努力适应社会的规则,一面积极调整自我的心态。大概是今年过完春节,工作生活各方面都稳定之后,我才慢慢感觉到,吴晓波所总结的“三座大山”很到位。不仅针对90后,再过10年对00后也适用。也就是说,这是所有20来岁刚刚走上社会的年轻人,都必须要面对的三个问题。好在每个时代都有每个时代的红利,60后分配工作,70后改革开放,80后互联网,90后移动互联网。能抓住时代的机遇,又能妥善地解决好个人的这三个问题的人,基本不会过得太差。

结合我自身的情况,婚姻尚远,父母目前也没有由我赡养的需求,房子是唯一摆在眼前的命题。那么,我要买房吗?

我用了半个月的时间,寻找宏观经济与房地产相关的书籍、论坛、网站,大量浏览房地产***市场的资讯,最终寻找到了我对于这个问题的***:买。

确定要买房,后面的一系列选房、筹钱、签合同等事宜就水到渠成了。很多人认为买房最重要的是钱,但是我其实只有不到10万块。真正推动我做这件事情的是我的决心,而支撑决心的是我综合大量信息而找到的”我一定要买房”的诸多理由。在此简单叙述一下我的思考逻辑。

在目前的房地产市场,房子有两个维度的身份:居住属性、投资属性。那在考虑是否买房时,也可以从这两个维度去思考。

首先,我考虑的是居住属性。

衣食住行,人要生存,总得有个遮风避雨的地方。作为在一线城市工作的外地人,如果不买房,单位不提供宿舍,也没有亲戚处可以借住,那么我的选择只有租房。在开头我提到我毕业后就和同学合租了一套三室一厅。我所付的房租购买的是这套房子在一段时间内的居住权。我可以在这段时间内享受它的居住属性,而房子的所有权以及随之衍生的投资属性仍然归房东所有。市场经济,各取所需,资源得到最高效率配置,没有问题。

但问题是,我真的可以充分享受到这套房子的居住属性吗?

知乎上热度最高的话题是“如何花最少的钱提升出租屋的格调?”,“有哪些出租屋神器?”。我在刚租房的时候将类似的问题***一个不落从头看到尾,可当我真的住进出租屋之后,对于租房生活我只有一个原则:如无必要,勿增实体。一切贵的、难移动的、装饰性的东西,都不买(顿号表示取并集)。因为我知道,我总有一天会离开这里,那时我带不走的所有东西就都是浪费了。

但是,如果在知乎用“装修”为关键词搜索,出现的问题是“你家的装修是怎样的,共花费多少?”,“怎样装修的有质感”。这些问题下,提到的装修花费逾十万元的***比比皆是,而且很多答主提到,如果可以再来一次,自己会狠心咬牙买更贵的地砖/电器/家具。很显然,对于自己的房子,大家愿意投入的成本与精力与租房是完全不同的。

去年很流行的一句话说:“房子是租来的,但生活是自己的”。对此,我不置可否。只是于我而言,租房与住在自己的房子中,所享受到的生活质量是不同的。

看到这里,肯定有人会说:不用你长篇大论,我当然知道住在自己的房子比租房要更爽。但是现在房价那么高,租房又不贵,租70年房子的花费比买一套房子要少得多,我将买房的钱平摊到70年去租房,可以租到我完全买不起的好房子,享受真正的高生活质量。

这种做法没有人真的实践过,毕竟祖国母亲刚刚满68岁,房地产改革也才20年,没有人真的租过70年房子。但是将买房与租房的花费进行对比,这就联系到了房子的投资属性,也是我需要思考的角度。

股票投资分析参考市盈率、市净率等指标,房产投资中,租售比是重要指标。以广州为例,经历过2017年初的暴涨,广州各区的2017年租售比相较2016年变化明显。如果在2017年7月买一套二手房,靠当时的租金来收回成本的话,最多的天河区需要842个月,即70.17年,最少的荔湾区也需要560个月,即46.67年。

那这是否代表你用2017年7月在天河买一套房子的钱,就能在天河租70年的房子呢?

***当然是否定的。因为房子的***与租赁完全是两个市场,这两种交易面向的完全是两类不同的人群,定价体系也就截然不同。

房屋***价格,是由一个城市最有钱的那群人来决定的。此类人群的收入来源十分丰富,绝不仅仅是工资收入,还包含经营生意、投资大类资产等等,不一而足。2014年底起A股走牛,半年后,深圳楼市也随之起舞,并且带动了全国楼市的一波上涨,就是这个道理。

而房租的价格呢,是由一个城市没有房的那群人能负担的最高价格来决定的。此类人群收入来源主要是工资性收入,租金也与其从事的行业以及收入水平有关。仍然以广州为例,天河区集中了众多金融、科技类第三产业的企业,从业者平均学历较高,外来人口众多;而荔湾属于老城区,产业以传统商贸为主,居民也以老广州为主。因此天河比荔湾的平均租金高,但是毕竟同城,工资差异存在但十分有限,所以天河的平均租金只比荔湾高22.6%,而天河的房价则比荔湾高84.3%。

总而言之,在资源稀缺的情况下,房屋***是将房子以及其附带的资源一次性打包,价高者得;而房屋出租是房东对你劳动剩余价值的二次剥削,租金肯定会跟随你的收入与整个城市物价水平的上涨而上涨,始终让你感觉到在负重前行,但它不会要你命。可是一旦你由于年龄、身体或者行业天花板等等原因,收入增速无法跟上房租上涨的速度,或者说无法跟上整个城市生活水平发展的速度时,市场会自然将你逆向淘汰,让你选择去租你可以负担得起但是条件略差的房子。所以想靠租房在天河住70年是不现实的。

还有一点不言自明,哪怕有业主愿意同你签下一份长达70年的租约,并且约定好房租每年只增长5%,你和你的家人从一开始到最后都仍然不是这套房子的主人。

至于上图中提到的在广州市各区买二手房,似乎在人的有生之年都难以收回成本,不用担心,只要这座城市还有源源不断的没有房住的年轻人来,租金会慢慢涨到位的。更何况,政府还贴心地替业主们出台了租售同权的政策,也就是说在将来的某一天,房租不止能购买到居住权,也能购买到户籍、学位等稀缺资源的使用权,你还怕租金涨不起来?

当然,租售比是一个比较专业的指标,很多人不了解,也根本不在意。他们之所以仍然租着房子,是不想背上房贷的压力,不希望工资才到账就立马被银行划走还月供。

这其中有一部分人是储蓄主义,总感觉手里有粮,心中才不慌。我妈妈就是储蓄主义的代表。她挣得不多但是始终努力工作,平日生活十分俭省,买一件超过200块的衣服要犹豫很久,结余下来的钱就凑整存进银行,以备不时之需,可以说是勤俭持家的典范。但是在我接触了更多理财方面的知识之后,我认为她这么多年持续不断在银行存定期的行为对于整个家庭资产来说是一个灾难。

过去二十余年,中国经济飞速发展。银行定期利率,不止跑不过通货膨胀,更跑不过M2(广义货币)的增速。她将辛勤的劳动换来的收入存入银行的那一刻起,货币的购买力就在无形间打了折扣的,十分可惜。但是我依然非常感恩她的这些举动,一方面因为她的勤快节俭,才让我能有机会读书,有机会从一个湖北的小县城来到广州工作;另一方面,她也为我树立了很好的榜样,帮助我养成了节俭储蓄的好习惯,让我从来不会月光,这才有资格去考虑如何做投资。

上一代人固有的消费观念很难扭转。而年轻人如果信奉储蓄主义,那可能是因为对理财完全不了解,没有学习的渠道,或者是简单了解过一些后觉得很麻烦。我曾经看到过有不少大V推崇“资产100万以下不要浪费时间理财”的观点,认为年轻人工作前五年还是应该把时间精力投入到本职工作上,让自己的人力资本增值。当然,努力工作,提升自己的职场竞争力肯定没有错,但是我认为,适当了解资本市场的运作模式,是可以做到用20%甚至更少的精力去使自己80%的收入或资产保值增值,这笔***不亏的。有关省时省心低风险投资理财的话题,以后有机会可以再讲。

总之,就我个人而言,工资收入每年增长很难超过5%,理财的年化复合收益率在10%左右,都远远比不上三年翻一个跟头的房价。在意识到这点之后,我是真切感受到,时间就是金钱。

哪怕以后的房价不再有往日骇人的增速,只要年增速跑赢通胀加无风险利率(大约为8%),那我就不亏,还赚到了房子完全的居住权与其附带的户籍等资源。

还有一部分年轻人信奉消费主义,这也是近年来互联网上宣扬比较多的一种生活方式:生活的烦恼已经太多,只有买买买才能让自己快乐。我在文章中提到过,努力奋斗就是为了享受生活,消费升级是有必要的。但是在进行每一项消费时都要明白,除了花掉的这笔钱,自己同时放弃的还有这笔钱背后的机会成本。例如,1万元可以买一个iPhone X,可以交三年的重疾险,可以买不到20手的茅台股票,可以在广州市区买一块80*80地板砖面积的房子。你选择了最时兴的买手机,也就放弃了后面那三样所能带给你的人身保障或者资产增值的机会。

怎样选择,无所谓对错。理财其实就是理生活。我的很多家人朋友都劝我不要买房,原因是才工作一年,仅仅是抱着买房的这个念头都会让我生活的很累。我也承认,真的很累,敲骨吸髓的那种累。我很喜欢的一位作者李娟说过:人之所以能够感到幸福,不是因为生活得舒适,而是因为生活得有希望。整个社会形势十分复杂,年轻人很容易误以为自己是宇宙中心,但是没有人会因为你才工作一年或者你只有24岁就为你提供某种优惠,反而有可能因为对社会环境没有及时正确的认识,而被资本的加速度远远抛在后面。支付宝文案,莫欺少年穷,但是穷不是道德高地,如果始终抱持着“什么年纪就该做什么事思考什么问题”的想法过日子,也不是不可以,但是如果同时你没有拥有一个安稳的家庭,有能替你控制生活的父母,那么很遗憾,你必然会错过一些机会。

总而言之,支撑我买房的理由主要有三点:一,我住在租来的房子里享受不到理想的生活质量;二,我认为从长期来看房租消费不会低于购房支出,且房租支出之后我无法得到房屋产权;三,我认为未来房价上涨的幅度将高于我的收入与我的理财资产的增长幅度。很明显,这些都是十分主观的判断,不过好在理由数量够多。在未来三五年里,无论其中哪一个理由不成立,买房的逻辑还在。即使三个理由都不成立了,那我也不会后悔。为自己的认知买单,是最不需要后悔的事情了。

以上就是我对是否要买房这个问题的思考逻辑,主观色彩浓厚,不构成任何投资建议。对于普通人来说,买一套房是生活中最大数量级的消费或者投资行为,多搜集信息,多全面思考没有坏处,偏听偏信不可取。如果一定要建议,我只能说,在当下的楼市里,要么坚定地买,要么坚定地不买,二者都比在买与不买之间犹豫不决的人要好得多。

原标题:我们梳理了500个中国人的消费账单,看到一个生活的真相

25个城市,25种房价

下面25个读者的留言,重点是房价,我们可以看到,大家普遍认为:最近这几年,三四线的小城市房价也飙升了。大部分人的工资收入,不到房价的二分之一,甚至三分之一。

有些人买房买得早,压力小点。有些人这几年上车了,压力大点,但想想毕竟有了一个窝,心中也安定一点。最郁闷的是那些刚毕业没两年,眼看着房价一天天飞涨,而自己的工资涨势慢如黄牛的年轻人

真心希望这不是一个房地产立国的国家。以房立国,无异于饮鸩止渴,误国害民,莫此为甚!

滚动滑轮,让我们一起看看中国25个城市房价的情况?

省会城市,太原,工资5000+,房价均价11000+,买不起房买不起车,单身狗,不想结婚,希望父母健康。

兰州,郊区,房价9000起,工资3000左右

坐标沁阳,一年光景,房价从3000左右涨到4000左右。工资没有涨一分仍然2000,养老金却多缴了。近期生活必需品飞涨……

广州白云新城,3年前,这里最贵的小区开盘3万多,很多人觉得贵,但是现在中心地段均价6-8万,最高12万,楼主能否告诉我真正有几个人能买得起?会崩吗?

东北四线城市!房价六七千,月薪三千,今天早市白菜2.5元、鸡蛋6元、猪前槽12.住着父母给的38平单间,二胎不敢想买房是痛点。……年青人大学毕业不愿回到家乡,中青年南下或出国务工是常态。这是一个没有生机的城市,生活着混吃等死的中老年人

豫南小县,月入三千多,房子基本5000+还是鸡不长牙狗不下蛋的偏远地方,生不易,活更不易!!!

北方省会城市,二环内房价,有两套120平的房子,09年跟15年买的赶上好时候,感谢媳妇09年不买房不结婚,15年不买房不生孩老二,贷款50万,不过两个男孩子压力也太大了,媳妇事业单位税后.我自己小公司做销售,税后年利润不太稳定,15-20万,自己交商业险,基本攒不下钱,对未来总有不确定性~

河南小县城,人口基数大,140万人。房价去年全年涨价1000,今年目前涨价800,调控如同没有配方的“和面”面团越做越大,越调越乱,目测不到5500停不住的样子。

坐标福建漳州,一个正在发展的城市,靠厦门的漳州港开发区房价从3年前的5000一平到现在20000一平。母上在政府上班七七八八税扣完这个月不到2000,***要上缴各种补贴今年家里交了5-7W了。活着或许只是为了活着,刚读大二,未来很迷茫都不敢结婚谈恋爱了。

坐标东莞市,15年房价8000.现在基本2万到15年6000现在8000工资。基本没涨还是跳槽涨得,随便吃个快餐20块,租房1000多,药店没有30以下的药,小孩幼儿园1800一个月,奶粉撒的,算了不说了。幸好15年全款买了个90年代的楼梯房。

坐标南京,夫妻月25k,无孩无车,月供3700,今年下来,还负一千多,感觉啥也没买,啥也没玩,钱越来越不经花,看局长文章,总想存点,但是……

山东兖州,自碧桂园一来房价上到七千,对月收入二千多和一干七八的普通在职职工只能说是苟活

居住在一个小三线城市,江苏常州房价当前1.6万!月薪一万左右〈非常努力的干,还要加班〉家里两个娃娃!老公和自己收入差不多!很拮据吧!一套两居一辆代步车不知道以后怎么办呢?

坐标珠海,个人收入一万,未买房(买不起)。老婆全职,一个孩子即将小学。孩子平均各类学杂学费支付出约3000 房租1800 家庭生活费3500 个人开支1000勉强收支平衡有结余,坚决不考虑二胎。。。还要好父母身体健康,经受不起其他风险事件。

在广东边角城市,房价是月工资的三倍,没有六个红包,自己工作十年加借款终于给了首付,从5月开始已经降了四次工资了,一共降了五分之一,不知还能不能活下去

坐标黄淮北部偏远县级市,房价。夫妻俩工资9000左右,一孩上大学,每月1500,房贷每月4000,车贷刚还清,省吃俭用也存不住钱。好的是双方父母身体健康,也有收入,不需要我们补贴。但感觉生活不易!

广西一小县城,房价3000上下,买的时候2400,带宽15年,月供1700左右,我自己一年的公积金差不多刚好够房贷,因为县城人口不多,房价也涨得慢。两个人相加平均月收入大概有1万吧,父母都有养老金,可以说相对幸福了,压力没那么大,但每个月依然觉得不够花呢!

坐标湛江,房价一万起步,工资3000左右。想做个房奴,但是没有能力。物价也是上涨的,现在的生活若不是靠着居住家中,应该连一点点存款也不会有的吧。

坐标桂林,16年底到现在房价平均涨了近三千,现在基本上9000起步,每个月收支平衡,房贷2800,小孩学费1500,水电煤气物业350,油盐米菜水果1000,人情客礼300-600,双方父母暂时没给,每月6000开支,二胎不敢要

坐标张家口四线城市,房价15000左右,租房月1300左右,吃穿贵过省会石家庄,首都北京。工资打卡3000左右,现租房,看了文章不敢想以后生活,只能努力锻炼身体健康

本人坐标县级市,省直管,因为距离北京近,大约200公里,距离雄安100公里,物价和北京差不多,-房价均价6500左右,还有上万的楼盘,普遍工资在两三千,有的私立幼儿园费用都上两千了,没有一所三甲医院,最好的只是二甲。北漂了8年,幸亏买房买的早,现在感觉生活压力不小。特别是教育这块,基本上跟北京差距很大。可能考虑稳定几年后,去省会或者其他地方。

泾县的房价从前年3千多到现在的直接翻一翻,工资却一点没涨!

赣州郊区,村中村拆迁,我作为外地人来买这的一套房,3965一平米给拆了,120平米补了48万,当地房价8000左右,别人拆迁笑,我哭

还有我老家甘肃酒泉房价还是多点,央企工资可能刚去,服务业2-3000,算是乐土了

宁波的房间两年的时间翻了一番了,现在基本25000+了,还是偏僻的地方。已放弃购房的计划。最近感受最大的就是吃不起,平常中午买个水果下午吃,现在根本不敢出门。菜市场更是速去速回,动辄200.一天的工资没有了。

下面15位朋友的留言的一个共同特点是:细致!

一个三口之家,一个月的花销有哪些?你挣得钱都去哪里了?养一个小孩要花多少钱?月薪一万多吗?拥有二套房又是什么样的感受?面对房价、养儿、教育、车贷,怎么选择,心理状态是什么样子的,他们的体会有烟火。

而我从这些留言中得到的最大感受是:有老可啃、父母健康是一件多么幸运的事情其实,不管在哪里,即使是在北上广,能够做到月入一万的年轻人,都是幸运的少数。

在广东打工,月薪一万,住公司单人宿舍,房租水电200多,一个月吃饭500多,每个月寄7500给老婆,她和女儿在广西老家住自建房,母女2人平均月花3000元,幸亏没在广东没房,要不然坚持不下去了。

我家原来月收入八千,每月房贷三千,养活小崽三千。后来换了城市,月薪涨到一万,但是当地房价涨到两万一平,听说市政府还被约谈了。但是也买不起啊。小崽难带,把一个老人累倒了,瘫痪,请保姆照顾每月4000。实在害怕小崽再把另一位老人累倒,又花点钱请保姆带孩子。

我本人就是独生子,能体会父母生病而我回去不的焦急和无奈,但是我仍然不敢要二胎,谁给带,谁给养啊?目前就是靠亲戚帮衬,外加啃老。老婆说我挣得根本不算多,原来觉得她不知足,现在认同她说得对。

我很困惑,月薪一万都远远不能为妻儿老小搭建一个遮风挡雨的小窝,难道真是我要求过高吗?

浙江台州土鸡蛋不论大小至少2元一个。哪里有12元一斤的土鸡蛋卖你啊?孩子在杭州上大学,第一批的哪里是4000多的学费?明明是7800的学费好不好?

刚想说最近鸡蛋价从5.8涨到了6.2,几天没去了,不知道现在价格如何。以前在上海工作,单间的房租1000,离开上海时,已涨到2000,这是非常偏远镇上的租金。离市区大概有17站地铁。

本人生活在三线城市,无房贷无车贷,每月收入3000,支出主要是家庭重疾保险1万,生活是公公婆婆负担,人情自己负担,工资不高,对我这种要求不高的,也还过得去

我在东北一个小县城,月收入6000多,房子和车父母早都给买完了,并且还没有孩子,按理说没啥压力,我觉得我不是随便花钱的人,可就是攒不下钱,这要是有了孩子那部分开销哪里去弄?

那位朋友还算是奢侈的,竟然买七百多元的耐克。我的收入是他的两三倍,一直穿迪卡侬的运动鞋。春夏一双一百多元针织面的,秋冬一双四百多牛皮的。几年坏一双再原式样买一双。很多朋友夸奖我不抽烟,我总是笑笑说:真的没有多余的钱抽烟……我在上海。

报告局长,菜价涨了,太原,老母亲不停念叨菜价涨太可怕,今年需要屯土豆,白菜过冬,一边念叨她的养老金还欠着,这种感觉好像到了90年代。。。恍然间历史好像要重演一样。。。

住在一个每平米房价是自己月工资3倍的3线城市,16-17年受政策影响,每个月的房价涨幅都比自己工资6年来的总共涨幅要大。

结婚不敢要孩子,不是不想要,是考虑到成本太高,怕把他/她带到这个世界又对不起他/她。勉强的蜗居在城中村的出租房里,幻想着能够攒个首付,可房价还在涨。那种一分钱都不敢乱花的感觉不知道有没有人能懂。

过几个月城中村要拆了,感觉离梦想又远了些。看着在市区里的学校上学的孩子开心的样子,感觉他们真幸福。真想长上六只手三个脑袋永不停歇的干活儿,然后也体验一回所谓的“幸福”的感觉。

老公,上海,军人每月7000,吃住不要钱,每月7000寄家里,我五线老家,每月7000,有车无房贷,前几年老家买的两居室,现在看小了,因为老人不在一起住,暂时也不觉得有压力,房价已经10000了,养一女儿,包括每月给老人1000,一年花销五到六万,每年固定旅游,不啃老,一直靠自己,目前觉得日子还挺好,就是会焦虑上海买不起房,想把女儿送去上海享受更好的教育资源。

一,16年7000一平买的房,现在翻了一倍,每月3700.

二,老大开学中班,每年学费10000,英语培训12000,合到每月两千,其他乐高,画画,跳舞全都不敢报,

三,老二两个月,我全职无收入母乳,衣服玩具全拾老大的,尿不湿全网购,每月200

四,家里保险四人每年25000,每月2000

五,帕萨特车贷每月3500,凯迪拉克车贷每月9000,

六,每月生活费至少3000吧,四口的吃喝拉撒水电物业衣服人情,

老公以前月入一万,最近几个月收入为零,淡季了,很魔幻吧,每月固定开支这么多,吃老本加啃老是目前的状态,老公说过完三年还完车贷就好了,三年后两个儿子上学了,我也找点事做,就这么过一天算一天的,比起无老可啃的,我是幸运的,比起买房犹豫的我也是幸运的,至于两个儿子的买房结婚吗,就不管了先,谁知道20年以后的光景呢

物价年年疯涨工资14年涨,14年爬坡越爬越累越爬越被疯狂的物价甩在后面,1996年心脏病退工资334.元,2018年至本月2448元。老公3340元癌症加中风偏瘫,存款和两边八十父毌凑四十万给儿子付首付,截止到2018年底存款为零。借钱凑四十万,目前还欠款。水果属于奢侈品、晚间买点便宜的每天两老各一个做晚餐配馒头吃。肉鱼蛋类严控。可买不可买统统不买,非买不可权衡再三,很艰难。唯一电视机很老了不能遥控,过一天算一天,只要没有感觉很严重的病就拖一天算一天吧。

坐标深圳,家里有两套房,前年买掉一套,钱拿在手里做理财,另一套房房贷5000,出租每月3600。我们一家在我单位附近租房,租金5000。现在在看学位房,基本稍微好点的,100平要800多万。我和老公月薪加起来可能3万多不到4万。如果再买学位房,估计再多20000的月供。不敢生病,不敢旅游。娃一岁多,公婆带娃,身体也不好,为了帮我们省钱,都不让我们请保姆。至于物价,贵的水果偶尔吃,苹果都7/8块一斤,自己吃起来肉痛啊。但娃的开销还是得舍得!奶粉,尿不湿,玩具,没算过一个月要花多少。反正,工资不涨,物价疯涨,真的好痛苦!好在手里有套房,实在困难了,就卖了***!目前在纠结二胎中,真的养不起啊!

两套房(老婆一套房贷3700元/月、自已的4800元/月,都是首付3成),两个儿子(大的7岁,小的5个月)老婆全职带孩子,每月给老婆一万(老婆房代贷生活费,其它费用另算),老婆租房每月1700元/月(新房正在装修已花18万),我在外省工作,租房1300元/月.全家每年保险费4万/年,无车.0存款,收入一个月勉强够一个月.今年35,真心过得累.还好双方父母身体安康.

坐标山西一个五线地级市,工资月平均7000+,其他副业月4000+(不长久),地产建筑行业,而立之年的HR狗,今年元旦咬牙定了公司的房子,135平,员工优惠下来一平大概5000以内,年底交首付,到现在涨到6500一平,暗自侥幸。养15万国产车一辆,每月500+。媳妇辞职带娃,有女崽子一个,2岁,本来想要二胎,考虑买房装修二胎,挤一起压力太大,二胎计划推迟。

我一直是个节俭的人,现在说的消费降级,我已经这样做了十几年,比如去超市买包火腿,我都要自己心里默算一下不同包装哪一个平均价格最低,我从来不买贵的,都是买最合适的。我不抽烟,偶尔喝酒,没有任何不良嗜好,个人生活成本每月不超过400元(不包括人情往来)。媳妇也不太物质,女儿全母乳到一岁半,除了出生当天,没喝过一口奶粉,母女俩每月1500左右。

老父亲还有工作,但杂七杂八每月给父母支出500。外边无欠款,倒是别人借走我几万。不明白为啥存不住钱,到现在需要双方父母支援勉强凑够首付,预计以后房贷每月得还1500。生活质量不高,但一家人也算和睦幸福。

我说一个大学生每年学费、生活费的开销至少在1.5万左右,对普通家庭仍是一项奢侈的支出。其实,这1.5万只少不多。一个月生活费1500块是常态,两千块也不少见。说一句刺耳的话,很多大学生刚毕业拿的薪水还没有他上大学的生活费多。

另外,下面有人提到在香港买的《中国近代史》要300块,大陆版只要60左右。确实不错,但是这60左右的版本,你懂得,删节了不少。说一个买书的窍门,虽然我很喜欢实体书店,也经常逛,但事实上,我已经几乎不在实体书店买书了,因为折扣太少,想支持,但有心无力。

一个小小的建议:书不能不读,所以多数时候都是等到京东、当当之类做促销才会买书。喜欢读书的朋友可以关注一下。

良心话,现在物价暴涨简直是疯狂!我住在深圳的城中村,这边大把的房子改公寓,价格马上30%以上的上涨,没有想到菜价物价一起来,我朋友问我为什么?我说房租涨,物价不涨那些老板喝西北风啊!这边的幼儿园私立学校一样的价格暴涨!!从3500涨到5000私立小学!!!老家的同学在县城也说两个孩子报名花了5000多!!怎么活!!更可怕的是很多人相应号召生二胎!要命!

河南虽然说二本和三本合并,没有三本之说,却有三本收费,新生一年学费加书费住宿费17400。这是河南郑州,而且这都是不算很高的,高的一年能要2万+

一名在读医学研究生,每年学校补助1万块,分10个月发,每个月1000,医院会每个月补贴300.不过要半年才会发一次,在医院的宿舍里住,虽然是免费的,但是不许自己做饭,也没有时间做,看着好像还可以,医院的饭中午每份20左右,早晚餐差不多也需要20,基本不吃早餐,每个月大概吃饭会花1000,其他的各种花销,只能靠家里补贴了……

我在郑州,好一点是没有房贷,夫妻两个月工资1万5左右,我们这边房价1万8左右还是地段3环边,据说郑州房价要到2-3万起也不知道真假,两个女娃,一个幼儿园第二年,一年学费4万,一个一岁半,月支出8000+吧,现在存款依然木有,月月光有时还要透支信用卡

两个人一个月合计1万6,房贷4千,供养个大二学生一个月2千,唉,满纸辛酸泪

大学五千学费已经是良心价了,你在放眼环京一个四线以外的小县城,楼下小学刚刚开始招生,一年25000元,这个价格和县城的配套那么的不协调。

准大一表示,学费加其他费用,开学一去就要交七千多……不敢细想以后去了学校吃饭,又要买生活用品,添置一些衣服等等……啊啊啊生活艰难

坐标山西5线城市,幼儿园今年又涨了2000。12800不含书费,校服,实验教材。整个开发区没有公立幼儿园,私立的价格三年从9000涨到了12800。又能怎么办?

学费是真的高,学分学费可以分分钟破万,今年就要交一万多,读的本科感觉像三本。家里还是大西北甘肃农村的,哥哥刚毕业,姐姐和我一样都是五年的临床,也不知道什么时候可以毕业后工作挣钱。很心疼我爸妈,他们的压力没人可以感受到。教育支出是我家唯一的最大的支出

另外书的价格6.18和双11有199-100卷,当当也有活动,我全年只在这个节点买书基本,大陆的书跟台版比真的白菜价,我买的香港中文大学出版《中国近代史》要300块,大陆版也就60左右,在说书贵不贵反正看的人也不多,大多数人也无所谓

感触最深就是书价格翻番了。五年前一年四千管够,现在挑着买都快近万。小地方没个图书馆,要本什么书都得自己去买。

北上广,有年轻人的梦。高房租,成了刺破这个梦的一根利针。

北京,一居室,房租从4200涨到5200,工资已经两年没涨了,感觉现在的消费水平又回到了五年前。买不起房的时候可以选择逃离,但放眼望去,又有哪个地方能安身立命呢

看到这个确实觉得说得很良心了,去年合租一个房子每个人差不多才投入600元,今年政府抑制房价的增长,现在合租一个房子每个人要投入800多!一个县城,工资每个月才3000,房子也买不起,也租不起了!估计过段时间水果也不能买了,现在随便一斤水果都是7-8元!很难受,我去年才毕业!结婚生孩子简直是奢望了!现在自己都快养不活了!

房租从一千六涨到了两千,水果蔬菜价格贵到无法直视,现在水果都是轮个买的,一个桃子要我五六块,一个不大的西瓜要我四十,我还是尽挑最便宜的买的。鸡蛋超市打折六块钱一斤那队伍跟抢什么似的。以前只是觉得房价贵,后来觉得买房根本没有希望就不考虑了。但是房租和瓜果蔬菜的涨价真的扛不住啊。我总不能不吃不住吧。

我前段时间逃离深圳了,别跟我扯适者生存优胜劣汰强者恒强什么的,就tm因为房租又涨了,本身也觉得这是一个素质参差不齐的城市,没有一丝人情味,经常帮了别人连句谢谢都不带的,周围的小吃快餐好难吃!我每个月根本没有办法剩余钱交完房租水电,每个月和我在老家拿到的钱一个球样

房租涨前,兰州拉面的生意好到店中没有落脚地方,隔壁的包子铺肉馅包子永远快于韭菜馅买完!涨完房租拉面生意似乎有空位了,肉包子卖得更快了,素馅包子也基本不会剩很多了!山东寿光水淹后,拉面生意一半空座,肉馅包子有了剩余,素馅包子不抢根本买不到了……消费升级不升级只有百姓了解啊!求本书吧,买不起上百的书!

吃母乳,“何不食肉糜”

还有一种留言,我真的忍不住怼回去,比如这种:

倡导了N多年的母乳喂养,为什么一提生孩子成本就要算上每月1000的奶粉钱,现实生活中真因为身体状况而没有母乳的少之又少。

我在这条留言下回了一条:我估计你还没有生孩子吧?

为什么这么怼,事非亲历不知难。我在这里就仔细算一算。据我的观察,大部分人都愿意选择母乳喂养。但一般来说,职业女性,产假只有4个月,就算你后台硬,资格老,多请几个月假,再多请2个月假不得了了。

婴儿6个月之前,一般可以全母乳喂养。一般小孩喝奶粉要喝到3岁,甚至于四五岁。母亲上班之后,不喝奶粉,喝空气吗?随着年龄增长,奶量有所增减,奶粉价格也会不一样,但平均算下来,加上一些米粉、维生素之类的辅食,每个月1000块的奶粉钱,只少不多。

鸡蛋的例子,要用就要理智客观,不要为了表达观点,而用批发价,零售价,洋鸡蛋,土鸡蛋的价格故意混淆。这样只能鼓动低智人群的情绪,反而降低文章可信度。

说真的,面对这种留言,我真的很无语。把批发、零售、土鸡蛋、洋鸡蛋,每一种价格都列出来,叫故意混淆。

那么,我只说鸡蛋的价格现在卖13块钱一斤,而事实上,这是土鸡蛋的价格,洋鸡蛋的价格是6块钱一斤。是不是这样才是客观呢?

我觉得你说的9800那个例子太夸张了,也很极端。他岁数不大吧!父母应该也还能赚钱吧!就算父母都不能赚钱,之前会有保险吧!父母也愿意为小家带娃吧,那母亲就可以上班赚钱吧!日子不是你例子的这么夸张。我觉得在中国算账不能这么算,要把老人的收入加上一起算才科学,

我一个西部五线城市,小孩四岁了,也没过得这么惨!

我也来算个账,我在西部的小城市,我们两口子税后12000左右,有房有车,无按揭,每月一家三口开销在6000左右。虽然房子不在市中心,车子也是四万的奔奔,但是真的没觉得像作者这么夸张。女方父亲还在上班,基本不给钱给女方家。男方父母在农村生活,每个月也最多给1千。所以,真的没有作者写得这么夸张,另外我是87年的,我周围再本地的同学朋友,如果是单位的,基本父母都有退休工资的。自己也是有工作的。我是大专毕业,学历跟我差不多的,基本1月4.5千要赚的。如果做到销售行业一般6.7千是有的。所以真的是不明白这么写得这么焦虑。再说猪肉价格,昨天买的排骨好的那种19块一斤,五花肉17块,黑葡萄6块,脆桃3块。还是涨了一点价的。

这种留言,我怎么回复?注意看一下,可以发现其实这位读者才是极端的特例,为什么呢?因为她在西部五线城市、两口子税后12000左右,有房有车,无按揭,女方父亲还在上班,大专毕业。

但即使这样,她也要一个月开销6000左右。而且从文中推断,很可能她的父母都有保险、退休工资。夫妻两人应该从事的工作在当地应该算收入不错的。

说真的,如果中国大多数人都是她这样的情况,我们现在应该是毫无疑问地进入发达国家了。

距今一千七百多年的晋朝时候,有一个晋惠帝。当时天下灾荒,老百姓没粮食吃,饿死了很多人。有大臣把这个消息上报晋惠帝。晋惠帝是这么回答的:没有饭吃,他们为什么不吃肉粥呢?

这种事,今天还经常上演。

可以偶尔悲观,但要不放弃乐观

有的人赞同我的观点,也有的人说偏激。其中一种有代表性的“质问”是这样的:为什么不传播正能量,为什么要贩卖焦虑。

如果,分享一下自己对世界的看法,生活的体验,说一些与新闻联播里的幸福不一样的案例,这就不是正能量了吗?如果真是这样,那样的正能量不要也罢。我们并不是在贩卖焦虑,焦虑一直都在那里,只不过我说了出来而已。

在当前的这种情况下,看得越多,焦虑越大。但有时候焦虑是好事,是努力的动力。就像我常常说的,在时代洪流之下,你我都是蝼蚁。最好的办法就是锻炼身体,少生病,多存钱,不放弃学习,可以偶尔悲观,但要不放弃乐观。不如此,别无选择。

生活的一个真相是:很多人以为自己还年轻,有无限的可能,生活就像一道不限题目、不限字数的作文题。但实际上,考虑到你的家庭环境,你的教育,赌上国运,大多数人的人生,从一开始就注定了。

这个过程和买房的经历很相似。很多人,准备买房子的时候,以为城市这么大,想买什么房子就买什么房子。但最后发现,因为存款、地段、物业、学区等等因素,你可以选择的楼盘就那么几个。你之所以喜欢看宫斗,看屌丝逆袭,看快意恩仇,那是因为你知道,那只可能在虚拟的世界里才会有。

在这个世界上,有很多人看了几集宫斗剧,就以为自己也是厚黑高手,跑了几次自驾游,就以为懂得了中国。我看到的越多,越对中国的复杂与真实的生活,心存敬畏。

参考资料

 

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